"Чёрные" риелторы — настоящие профессионалы своего дела. Сделку они могут обставить так, что покупатель сразу и не догадается, что попал на удочку мошенников. Отличить такую схему обмана от настоящей "купли-продажи" достаточно сложно. Эксперты объяснили, на что стоит обратить внимание во время оформления недвижимости, чтобы не остаться без квартиры.
Принцип работы "чёрных" риелторов:
Месторасположения. Первое, на что нужно обратить внимание, это место. Чаще всего псевдоконторы открываются в самых неприглядных местах. Офис у таких компании крайне мал, а персонала ещё меньше. Комфорт клиента для них не главное, на первом месте — получение выгоды.
Оригинал документов. Во многих агентствах недвижимости клиент оставляет оригиналы документов. Это делается для того, чтобы человека постоянно не вызывали на оформление каких-либо бумаг. А вот "чёрные" риелторы используют оригинал, чтобы оформить поддельную доверенность или договор купли-продажи.
После удачной аферы, риелторы меняют своё местоположение, открывают новый офис, набирают другой персонал, стирают любые прежние данные. Из-за быстроты перемещения, преступники часто не используют почти никакой мебели. Поэтому на обстановку в агентстве обязательно стоит обратить внимание, говорят эксперты.
Как не попасть в лапы мошенников:
Доверяйте проверенным лицам. Лучшие решение — крупные компании. Там, где большое количество персонала и мебели. Даже такое на первый взгляд непримечательное условие – может помочь сохранить ваше жилье.
Проверка превыше всего. Если вы не уверены в "чистоте" выбранной компании, то обязательно проверьте её. Отзывы можно найти на различных форумах. Любая уважающая себя компания заинтересована в вопросах рекламы.
Если у выбранной вами фирмы нет даже сайта – это повод задуматься.
Будьте на связи. Самая лёгкая "нажива" для мошенников – хозяева, которые подолгу отсутствуют в квартирах. Когда человек возвращается домой, он уже не является владельцем своего жилья. Если вас долго нет на месте, обеспечьте объект охраной. Либо попросите близких периодически показываться соседям и проверять квартиру. Такой способ отлично отпугивает всех "чёрных" риелторов.
Документы на стол. Хотите приобрести жильё, но сомневаетесь в добросовестности собственника? Попросите его предоставить документы для проверки. Любой честный продавец пойдёт на встречу, а вот мошенник очень быстро "испарится".
Специалисты обращают внимание, в какое бы риелторское агентство вы не обратились, всегда сверяйте их действия с описанной схемой. Если вас что-то смущает, то сразу меняйте компанию. Помните, что защита вашего жилья в ваших руках.
Комментарии
(1)#