Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, за период с января по июнь 2025 г. капитальные расходы на отделку офисов увеличились на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Бюджетная отделка выросла на 4,2% (105 161 руб / кв. м), средняя – на 4,5% (149 343 руб / кв. м) и высококлассная – на 4,7% (247 181 руб / кв. м) соответственно.
Этот прирост приблизился к значениям инфляции, которая составила 3,8% за тот же период. Данные показатели свидетельствуют о стабилизации цен на отделочные работы и подчеркивают формирование новой нормы в данном сегменте.
На протяжении последних десяти лет средняя стоимость отделки офисных объектов класса А оставалась на уровне 1000 евро за 1 кв. м. Однако с 2023 года и далее в 2024 году наблюдается значительный рост цен на отделочные работы. Исследование CMWP, опубликованное в начале 2025 г., показало, что стоимость отделки увеличилась на 30% между 2023 и 2024 годами.
«По итогам первого полугодия 2025 г. капитальные расходы на отделку офисов увеличились на 4,6%. Прирост приблизился к инфляционному уровню за аналогичный период – 3,8%. Таким образом, мы можем говорить о стабилизации цен на отделочные работы и завершении периода галопирующего роста показателя», — отметил Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP.
Декомпозиция роста капитальных расходов на отделку, январь – июнь 2025 г.
О компании Commonwealth Partnership [CMWP™]
CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.
Комментарии
(0)#