Аномальная жара в Москве и лесные пожары в Подмосковье в 2010 году оставили неизгладимый след в памяти столичных жителей и заставили многих всерьез задуматься об аренде на лето загородного домика или целого коттеджа. Активный спрос на сезонную аренду сформировался еще в марте 2011 года, но специалисты считают, что желающие смогут подыскать себе "место под солнцем" и сегодня – предложение велико и разнообразно, арендные ставки по сравнению с прошлым город практически не изменились, хотя самые интересные объекты, конечно, разбираются в первую очередь. Какой загородный дом в Подмосковье можно арендовать на лето, сколько он будет стоить и с чего следует начинать поиски, рассказали корреспонденту "РИА Новости – Недвижимость" ведущие специалисты рынка недвижимости московского региона.
В марте предложений загородных домов в Подмосковье было гораздо больше, чем желающих их снять, что позволяло арендаторам продавливать арендодателей по цене, рассказывает руководитель отдела аренды загородной недвижимости офиса "Сретенский" компании "Инком-Недвижимость" Ольга Баштанова. Однако в середине весны, констатирует она, ситуация поменялась кардинальным образом: в апреле наиболее выгодные по соотношению цены и качества объекты быстро ушли с рынка.
По словам эксперта, классический срок летней аренды дома загородом равен трем-четырем месяцам, так что если арендатор заинтересован в найме дачи на меньший период арендные ставки могут вырасти в разы, чтобы отбить время возможного "простоя" дома без жильцов.
Как обращает внимание первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова, почти треть объема предложения на загородном рынке аренды не превышает ценовой порог в 30 тысяч рублей, но спрос на такие объекты очень незначительный.
Максимальным же интересом у арендаторов, обращающихся в агентства недвижимости, по данным "Миэля", этой весной пользовались объекты стоимостью от 30 до 90 тысяч рублей - на них проходилось 66,5% от общего спроса.
Подобные цифры не удивляют специалиста по загородной аренде агентства недвижимости DOKI Наталью Кашину.
Как правило, объясняет она, арендаторы, собирающиеся снять дачу в бюджете 20-40 тысяч рублей в месяц, не обращаются к риелторам, а действуют напрямую - собственников таких объектов знакомые передают друг другу "с рук на руки".
Большое значение ...
Дача в дефиците25.05.2011 00:00 Новости недвижимости:Установка септика «Аквадек» для дачи06.03.2021 22:47
Одна из первоочередных задач для обеспечения комфортных бытовых условий при проживании на даче – строительство функционирующей системы канализации.
Смартфон как источник развлечений06.03.2021 21:09
Смартфоны сейчас почти у всех на руках и это не только устройство для телефонного общения. Это настоящий центр информации и досуга.
Что будет с ценами на недвижимость в России? Обсуждение на канале Nikolay Mrochkovskiy05.03.2021 20:07
Перспективы 2021 года на рынке недвижимости обсуждают Николай Мрочковский и Максим Петров.
Чем порадовала обновленная Suzuki05.03.2021 19:42
Автомобили марки «Сузуки» самых разных моделей давно стали привычными на улицах наших городов. Suzuki не стоит на месте, постоянно совершенствуя и обновляя свои ряды.
Изорок: 6 преимуществ утеплителя05.03.2021 19:32
В большинстве случаев при создании изоляции в новом доме стараются найти такой материал, который выполняет одновременно несколько функций. Иначе придется создавать сэндвич из нескольких слоев, тогда увеличивается риск появления влаги в местах их соприкосновения...
Vito: как сделать сон более спокойным05.03.2021 16:43
Проблемы со сном обсуждаются практически в каждой семье: где-то страдают от бессонницы, где-то не получают ощущение отдыха из-за некомфортного спального места, а где-то приходится несколько раз за ночь подниматься к младенцу.
Свой фитнес-зал и прачечная готовы во Freedom05.03.2021 16:19
Компания Донстрой завершила оборудование фитнес-центра и прачечной в сданном корпусе жилого квартала Freedom. Оба помещения укомплектованы и уже переданы в эксплуатацию управляющей компании.
Как защитить стол или другую рабочую поверхность от повреждений05.03.2021 15:34
Деревянная мебель была популярна во все времена. Тем не менее, поверхность мебели часто подвержена различным повреждениям.
Что такое теплообменник05.03.2021 15:15
Теплообменные аппараты и оборудование — это технические устройства, предназначенные для осуществления обмена тепла между двумя средами, имеющими разную температуру. Такие устройства применяют во многих отраслях промышленности, таких как нефтепереработка, энергетика, коммунальное хозяйство.
Предложение новостроек рядом с лесопарковыми зонами05.03.2021 13:59
Аналитики VSN Realty оценили объем и характеристики новых проектов, главной чертой которых является доступность большой зеленой территории для отдыха. В выборку вошли 29 проектов всех классов жилья.
Профессия маркетолог: Московская Академия Экономики и Развития поможет стать востребованным специалистом05.03.2021 13:30
Молодые амбициозные люди стараются получить профессию, которая будет не только кормить, но давать и моральное удовлетворение, и возможности для карьерного роста.
ОЭЗ «Технополис Москва» празднует 8 марта05.03.2021 12:43
В топ-менеджменте компаний особой экономической зоны «Технополис Москва» работают 25 женщин. Половина из них трудится в сфере производства микроэлектроники, оптики и электронной аппаратуры, рассказал генеральный директор ОЭЗ «Технополис Москва» Геннадий Дегтев.
Квартальные настенные календари от «Глобал Маркетинг»05.03.2021 12:38
В деловой среде широко применяются квартальные календари на заказ, они становятся не только имиджевым элементом интерьера, но и функциональным инструментом, помогающим планировать время и ориентироваться в рабочих и выходных днях.
Реализовать преимущественное право на покупку парковочных мест смогут жители на Ярцевской улице05.03.2021 12:23
18 машино-мест в ЗАО будут реализованы со скидкой 40 процентов. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
Как сделать квашенную капусту05.03.2021 12:04
Квашеная капуста очень полезна из-за высокого содержания витаминов. И это именно то, что вы больше всего оцените в то время, когда свирепствуют вирусы и простуда.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте