Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Цена аренды московской офисной недвижимости в 2013 году вырастет на 5-7%, а местами и на 10-15%. При этом доходность офисного сегмента для инвесторов постепенно снижается, приближаясь к европейским показателям.

В январе 2013 года в сегменте офисной московской недвижимости, по данным GVA Sawyer, состоялось две крупных сделки. AFI Development выкупила 50% у компании Super Passion Ltd. в проекте «Озерковская» за $230 млн. Проект «Озерковская» включает жилой и офисный (класс «А») комплексы на Озерковской набережной. Офисная часть состоит из четырех отдельных зданий общей площадью 51,1 тыс. кв. м с подземной парковкой на 557 автомобилей. Также компания «Лаборатория Касперского» купила БЦ «Олимпия парк» (70 000 кв.м). Сумма сделки — около $350 млн. При этом тенденция к децентрализации в сегменте офисной недвижимости стала еще более очевидной.

«Это (децентрализация) подтверждается покупкой «Лабораторией Касперского» бизнес-центра «Олимпия Парк», расположенного на Ленинградском шоссе недалеко от станции метро Водный стадион. Компания и раньше арендовала 2 здания из 3-х в этом комплексе, однако такой шаг, как покупка бизнес-центра целиком, означает, что «Лаборатория Касперского» приняла решение прочно здесь обосноваться и локация объекта компанию нисколько не смущает.

Все больше новых офисов строится не только за пределами ТТК, но и в непосредственной близости от МКАД.

Спрос также постепенно децентрализуется – все больше компаний готово размещаться в бизнес- центрах за пределами центральной части города», — считает директор по развитию компании «ГЕМА Инвест» Елена Семенихина.

По данным Retail Row, в этом году в Москве заявлено для ввода в эксплуатацию почти 900 000 кв. м офисных площадей. Однако по подсчетам GVA Sawyer, часть проектов будут перенесены на 2014 год, поэтому, по мнению специалистов компании GVA Sawyer, объем нового предложения будет держаться на уровне 2011-2012 годов и составит порядка 6 600-6 650 тыс. кв ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: