Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

После затяжного падения рынок аренды московской недвижимости показывает рост в полтора раза. Риелторы надеются, что дно пройдено и вслед за оживлением спроса последует и подъем цен. Но пока что цены идут вниз: люди активно меняют арендуемое жилье на более простое и дешевое.

На рынке аренды московской жилой недвижимости второй месяц царит оживление. В январе спрос на квартиры вырос на 46,4% по сравнению с декабрем 2008 года, по информации аналитиков агентства «МИЭЛЬ-Недвижимость». Если же сравнивать январь нынешнего года с январем прошлого, то можно отметить рост спроса аж на 64,2%. Декабрь был не менее бурным. По данным компании IntermarkSavills, количество сделок в этом месяце по сравнению с декабрем 2007 года выросло на 40%. Аналитики компании «Пересвет-инвест» отмечают увеличение количества звонков и сделок во всех сегментах. Начало февраля говорит о том, что эта тенденция сохраняется. Согласно исследованию агентства DOKI, по итогам месяца ожидается рост числа сделок на 10–15%.

Эта картина сильно отличается от того, что можно было наблюдать в предыдущие месяцы. Ещё в ноябре спрос был минимальным, рынок снижался с лета прошлого года: падал спрос, а за ним и цены. Рынок аренды недвижимости гораздо чувствителен к изменению конъюнктуры, чем рынок покупаемого жилья, объясняют эксперты, а потому и кризис, увольнения, снижение зарплат затронул его гораздо сильнее.

Уже в июле реально было снять недвижимость намного дешевле «официальных» цен. Для этого надо было поговорить с собственниками, поискать более выгодные предложения, иногда всплывавшие на рынке, поторговаться. К осени падение спроса увеличилось настолько, что снижение цен «вышло из тени». «Количество свободных квартир росло, а в конце года их уже стало больше 200 000», – говорит главный редактор бюллетеня о рынке недвижимости RWAY Александр Крапин. По его словам, с осени стало заметно резкое ухудшение качества запросов на арендуемое жильё. Часто двушки сдаются как две отдельные комнаты, чтобы это было удобнее для кошелька арендаторов.

Съёмщики требуют от хозяев снижения оплаты за проживание. Если этого не происходит, кто-то вообще отказывается от квартиры и уезжает домой из Москвы, кто-то меняет квартиру на более дешевую. Другие, наоборот, за те ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(4)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своими основными проблемами столичные застройщики называют финансовые и экономические трудности

Такие данные удалось получить из результатов исследования ВЦИОМ, которое проводится каждый год. Оно представляет собой опрос застройщиков по главным темам сферы строительства.
00

В рамках программы реновации вводится новый вид градостроительного документа - паспорта инженерно-технического обеспечения для кварталов

Паспорт будет вмещать в себя всю инженерно-техническую информацию по будущему кварталу реновации. Данные документы будут утверждаться одновременно с проектами планировок будущих кварталов.
00

Новый закон о штрафах за нарушения в долевом строительстве вступит в силу в октябре текущего года

В окончательном чтении Госдумой был принят законопроект, которых еще усилит защиту дольщиков. Он вводит административную ответственность за нарушения в сфере строительства жилья.
00

В ближайшем будущем станет известно, когда будут достроены объекты Urban Group

В ближайшее время станут известны сроки завершения строительства объектов проблемного подмосковного застройщика Urban Group. «Дом.РФ» вскоре проведет встречу с пострадавшими, на которой будут озвучены сроки, суммы и т.д.
00

Собственники дачных участков будут обязаны проводить процедуру межевания границ

В обязательном порядке межевание границ своих дачных участков собственники будут обязаны проводить в случае, если участок необходимо будет продать или передать в наследство.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: