Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
21.07.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.07.2017
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Управляющая компания ГК «ГЕМА» переехала в энергоэффективный бизнес-центр Premium West и заняла 1 600 кв.м на 8-м этаже. Девелопером проекта является «ГЕМА Инвест», входящая в состав группы компаний. Таким образом, владелец здания на себе испытает все инновационные технические решения в действии.

Напомним, что на текущий момент это единственное офисное строение в Москве, где реализован принцип геотермального отопления и охлаждения помещений, что позволяет обходиться без «городского» тепла. В межэтажные перекрытия вмонтированы тепловые контуры, что увеличивает коэффициент полезного действия системы отопления и охлаждения более чем в 5 раз: в здании нет радиаторов, конвекторов и сплит-систем. По предварительным расчетам, это обеспечит экономию на отоплении и охлаждении порядка 750 000 рублей с каждого этажа в год (площадь этажа - 2600 кв.м.).

Premium West сдается арендаторам поэтажно. Руководство «ГЕМА Инвест» отказалось от «мелкой нарезки» бизнес-центра, исключение составляет 2-й этаж, где предусмотрено разделение на офисы площадью от 250 кв.м для компаний с небольшой и средней численностью персонала, а также 1-й этаж, традиционно отданный под инфраструктуру. Сейчас он заполнен примерно на 60%. Здесь уже запланировано открытие магазина «Минута Маркет» с набором товаров ежедневного спроса, химчистки, салона красоты и др. Ведутся переговоры с операторами общественного питания, одному из которых предстоит открыть кафе-столовую полного цикла приготовления пищи, дизайн и меню которой будут соответствовать «зеленой» ориентации бизнес-центра и уровню здания.

Ближайшим новоселом, который займет целый этаж, станет компания MONISTROL AB – она планирует заехать в бизнес-центр в ближайшее время. Договор аренды подписан на 5 лет по ставке 17 500 руб. за кв.м. в год. По поводу оставшихся вакантных площадей ведутся переговоры.

Численность управляющей компании ГК «ГЕМА» составляет около 150 человек. Принципы рассадки – максимальное использование зон open space, что позволяет комфортно разместить оптимальное количество человек. Плотность размещения персонала в офисе ГК «ГЕМА» – 1 человек на 10 кв.м., что является современным золотым стандартом для офисов класса А.

Одна из особенностей планировки офиса – большое количество переговорных, часть из которых могут трансформироваться с помощью мобильных перегородок. Кабинеты руководителей сосредоточены в глубине этажа, что позволяет разместить большинство рабочих мест в зонах с естественным освещением, которое обеспечивается панорамным остеклением здания. Большинство перегородок в офисе – стеклянные. Во-первых, это позволяет на 100% использовать естественное освещение здания. Во-вторых, создает ощущение «воздуха» и светлого пространства.

Комментирует директор по развитию «ГЕМА Инвест» Елена Семенихина:

«Мы намеренно переехали в здание, когда ремонтные работы еще завершались. Для нас это была возможность увидеть все системы в действии с самого начального этапа эксплуатации. Такой опыт позволит нам в дальнейшем эффективно работать с техническими вопросами арендаторов. Также сотрудники отмечают, что приятно каждый день видеть все новые детали интерьера, которые делают его стильным и законченным. Это очень интересный, в чем-то уникальный, опыт».


Справка о бизнес-центре:

Бизнес-центр Premium West является ядром одноименного многофункционального комплекса (также известного как «Можайка»), который развивает компания «ГЕМА Инвест». Деловая площадка занимает 10 га в районе транспортной развязки на пересечении Можайского шоссе и МКАД. Здесь работают автосалоны AUDI, Skoda, Volkswagen, KIA, готовится к открытию новый фитнес клуб под брендом С.С.С.Р., функционирует многоярусный наземный паркинг. В настоящее время на данной территории, помимо бизнес центра, строится шоу-рум, ведется реконструкция торгово-складского здания класса А. Общая площадь зданий и помещений на данный момент составляет 56 500 кв.м.

При строительстве Premium West применен ряд передовых энергосберегающих материалов и технологий, в частности, геотермальная система отопления, система инфракрасного терморегулирования, автоматическое управление светом и теплом, инновационные стеклопакеты. За использование этих и других «зеленых» решений здание дважды получило сертификат соответствия системе конкурсной оценки Green Awards в номинации «Бизнес-центры».

Сайт - http://www.gemainvest.ru/object/premium-west/


Справка о компании:

Компания «ГЕМА Инвест» работает на рынке недвижимости с 2003 года и входит в Группу компаний «ГЕМА». Является профессиональным управляющим недвижимостью, помимо этого владеет несколькими объектами, часть из которых сдается в аренду, а часть – выставлена на продажу.

По состоянию на 2013 год в собственности и под управлением «ГЕМА Инвест» находятся 10 крупных объектов коммерческой недвижимости в Московском регионе и Санкт-Петербурге – это бизнес-парки, автотехцентры и склады. Общая площадь земли под управлением – 1070 000 кв.м, общая площадь помещений– 300 000 кв.м.

Сайт - http://www.gemainvest.ru/



Контакты для СМИ:

PR-агентство MVN - pr@mvn.ru


Надежда Козицкая

раб. 223-66-43, доб. 112

+7 (903) 237-67-33


Юлия Рышкина

раб. 223-66-43, доб. 119

+7 (909) 923-85-37





При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Искусственный водоем в ландшафтном дизайне

Ландшафтный дизайн от компании «Лонопарк»

Команда ландшафтной компании «Лонопарк» состоит из людей многих специальностей. Это квалифицированные инженеры, дендрологи, дизайнеры, архитекторы, художники и др. Всех их объединяет не только любовь к прекрасному, но и умение на практике воплотить красоту в жизнь.
00
Недвижимость на солнечном Кипре

Вид на жительство на Кипре

В Европе есть возможности получения ВНЖ для граждан из стран, которые не находятся в составе Евросоюза. Новые поправки, которые были внесены в законодательство, относятся к лицам, инвестирующим в недвижимость на Кипре.
00
Юридические услуги владельцам недвижимости

«Диккенс Консалтинг» окажет юридические услуги владельцам недвижимости

Для владельцев недвижимости, а также тех, кто желает ее приобрести или построить, очень важным остается вопрос соблюдения юридических норм при заключении сделок. Несмотря на обилие информации и ее доступность благодаря Интернету, все же большая часть населения остается недостаточно юридически подкованной.
00
Кvtop.ru - недвижимость

Кvtop.ru предложил риелторам новые возможности

Интернет стал хорошим помощником для многих организаций, занимающихся недвижимостью, для реализации своих наработок, опыта и базы знаний. Среди площадок по недвижимости высокая конкуренция, каждая старается представить свои услуги с некоторыми отличиями от других.
00
ГИС ЖКХ

В работе с ГИС ЖКХ могут помочь эксперты

Процедура регистрации в государственной информационной системе ЖКХ для организаций достаточно сложная, она требует времени и высокой квалификации сотрудников, которым делегировано выполнение.
00

Утилизация отходов при сносе ветхих пятиэтажек будет выполняться по зарубежным технологиям

Марат Хуснуллин, заместитель мэра столицы, сообщил о том, что к администрации обратилась французская компания SUEZ с предложением по утилизации и переработки строительных отходов.
00

В 2017 году Мосгосстройнадзор выписал штрафы на сумму 13 млн рублей за вынос грязи со строительных площадок

Олег Антосенко, глава Комитета Госстройнадзора, сообщил о том, что в 2017 году (за период с января по июль) ведомством были выявлены 115 нарушений на строительных площадках, связанных нарушениями на пунктах очистки и мойки колес грузовых автомобилей.
00

Центр экспертиз в строительстве провел 621 испытание в сфере санитарно-эпидемиологической и радиационной безопасности

Олег Антосенко, глава Комитета Госстройнадзора, сообщил о том, что с начала года ведомством было проведено 621 испытание в сфере санитарно-эпидемиологической и радиационной безопасности. Заявки о необходимости проведения проверок поступали от Мосгостройнадзора.
00

Первые участники программы реновации переедут в новые квартиры уже в конце 2017 года

Сергей Собянин, мэр столицы, в прямом эфире на телеканале «ТВ Центр» сказал, что уже в конце 2017 года первые участники программы реновации смогут переселиться в новые квартиры. Они будут предоставлены в готовых домах.
00
Укладка ламината

Современное напольное покрытие: ламинат и его преимущества

Ламинат – один из наиболее востребованных видов напольного покрытия. Материал представлен в виде панелей. Последние производятся из древесноволокнистых плит и определенного числа слоев бумаги.
00
Интерьерные панели из дерева

Стеновые панели и их классификация

Желая создать уютное и комфортное помещение и при этом затратить денежные средства и время по минимуму, без сомнений стоит выбирать в качестве отделочного материала панели, предназначенные для облицовки стен.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: