Поправки в федеральное законодательство о долевом строительстве подготовили специалисты Министерства строительного комплекса Московской области. В частности, как говорится в сообщении ведомства, законопроект запрещает.
"Существует практика, когда договор долевого участия заключен между двумя юрлицами, одно из которых в последующем реализует жилые площади гражданам по договору переуступки права. Такая схема не противоречит нынешнему законодательству. Но, так как в законе нет прямой ссылки на порядок привлечения денежных средств по договору переуступки, у недобросовестных застройщиков появляется возможность продать квартиру во второй раз", - приводится в сообщении комментарий министра стройкомплекса Подмосковья Марины Оглоблиной.
Также документ предусматривает наделение исполнительных органов функциями по государственному регулированию и контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов.
"Поскольку кооперативы не попадают под контроль исполнительной власти, то на сегодняшний день нет возможности даже оценить объем подобных аффилированных с застройщиком ЖСК. Сдача отчетности кооперативами наравне с застройщиками поможет отсечь коммерческие объединения под маской ЖСК, так как уход от контроля таким образом станет невозможным", - отмечается в сообщении.
Комментарии
(0)#