Заработок на инвестициях в недвижимость Дубая
Фото: 

Вследствие различных экономических причин динамика цен на недвижимость в Дубае в последние два года оставалась отрицательной. Сильный доллар, низкие цены на нефтепродукты, а также политическая и экономическая нестабильность в Европе негативно сказывались на стоимости жилья в эмирате. Почти два года подряд цены на сайтах риэлторских агентств стабильно снижались. Теперь же впервые за семь кварталов подряд стоимость недвижимости в Дубае немного выросла.

Рост цен на недвижимость в Дубае и прогнозы экспертов

Компания Core Savills привела данные, согласно которым за текущий квартал цены выросли в среднем на 1%, по сравнению с июньскими. Кроме того, по сравнению с первым кварталом года объём транзакций увеличился на 5%.

Цифры могут показаться незначительными, однако для рынка недвижимости, который находится на завершающем этапе отрицательного цикла, это очень важная тенденция, могущая сигнализировать о переломном моменте в развитии. Сейчас многие потенциальные покупатели и инвесторы ждут начала положительного цикла, готовые в любой момент выйти на рынок, чтобы не прогадать с ценой.

Дэвид Годшо, генеральный директор Savills, однако, предостерегает от преждевременных выводов. По его мнению, пока рано однозначно говорить о начале восстановительного периода, тем более что, скорее всего, объёмы транзакций за третий квартал года окажутся не так велики – из-за традиционно низкой активности игроков рынка Дубая в летние месяцы. Тем не менее, г-н Годшо отметил, что, если исключить вероятность каких-либо потрясений, то в четвёртом квартале 2016 г. и в начале 2017 г. активность покупателей и инвесторов, скорее всего, начнёт расти.

Пора покупать?

И всё же мало кто из инвесторов и покупателей проигнорирует эту новую динамику цен на недвижимость в Дубае. В конце концов, ожидание длилось достаточно долго, и не исключено, что многие примут решение выйти на рынок уже сейчас. В большинстве районов города цены стабилизировались и проявляют хорошую устойчивость. Кроме того, темпы строительства новых объектов, по последним прогнозам, окажутся значительно ниже ожидаемых и составят лишь 35% – тоже вполне обычная ситуация для Дубая. Другими словами, новые поступления не окажут значительного влияния на расценки по городу. Таким образом, пока у экспертов нет оснований предполагать ухудшения ситуации, а значит, вполне возможно, что новая динамика окончательно закрепится уже в 2016 г. 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: