Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Заработок на инвестициях в недвижимость Дубая
Фото: 

Вследствие различных экономических причин динамика цен на недвижимость в Дубае в последние два года оставалась отрицательной. Сильный доллар, низкие цены на нефтепродукты, а также политическая и экономическая нестабильность в Европе негативно сказывались на стоимости жилья в эмирате. Почти два года подряд цены на сайтах риэлторских агентств стабильно снижались. Теперь же впервые за семь кварталов подряд стоимость недвижимости в Дубае немного выросла.

Рост цен на недвижимость в Дубае и прогнозы экспертов

Компания Core Savills привела данные, согласно которым за текущий квартал цены выросли в среднем на 1%, по сравнению с июньскими. Кроме того, по сравнению с первым кварталом года объём транзакций увеличился на 5%.

Цифры могут показаться незначительными, однако для рынка недвижимости, который находится на завершающем этапе отрицательного цикла, это очень важная тенденция, могущая сигнализировать о переломном моменте в развитии. Сейчас многие потенциальные покупатели и инвесторы ждут начала положительного цикла, готовые в любой момент выйти на рынок, чтобы не прогадать с ценой.

Дэвид Годшо, генеральный директор Savills, однако, предостерегает от преждевременных выводов. По его мнению, пока рано однозначно говорить о начале восстановительного периода, тем более что, скорее всего, объёмы транзакций за третий квартал года окажутся не так велики – из-за традиционно низкой активности игроков рынка Дубая в летние месяцы. Тем не менее, г-н Годшо отметил, что, если исключить вероятность каких-либо потрясений, то в четвёртом квартале 2016 г. и в начале 2017 г. активность покупателей и инвесторов, скорее всего, начнёт расти.

Пора покупать?

И всё же мало кто из инвесторов и покупателей проигнорирует эту новую динамику цен на недвижимость в Дубае. В конце концов, ожидание длилось достаточно долго, и не исключено, что многие примут решение выйти на рынок уже сейчас. В большинстве районов города цены стабилизировались и проявляют хорошую устойчивость. Кроме того, темпы строительства новых объектов, по последним прогнозам, окажутся значительно ниже ожидаемых и составят лишь 35% – тоже вполне обычная ситуация для Дубая. Другими словами, новые поступления не окажут значительного влияния на расценки по городу. Таким образом, пока у экспертов нет оснований предполагать ухудшения ситуации, а значит, вполне возможно, что новая динамика окончательно закрепится уже в 2016 г. 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: