Жизнь за городом привлекает многих жителей мегаполисов, прежде всего, лучшей экологией и возможностью получить большую обособленность. И в этом плане выбор сегодня достаточно широкий, ведь можно приобрести жилье в деревне, построить дом самостоятельно либо выбрать хороший коттеджный поселок. При этом каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы. Мы же подробнее остановимся на преимуществах последнего из них, ведь именно коттеджный поселок многие эксперты считают лучшим выбором для постоянного проживания.
Что собой представляет коттеджный поселок?
Под этим понятием девелоперские компании в наше время часто подразумевают просто комплекс зданий, которые выполнены в едином архитектурном стиле. Вместе с тем, эксперты отмечают, что современный коттеджный поселок должен соответствовать таким основным требованиям:
- единый генеральный план и соответствующий правовой статус;
- индивидуальные дома должны составлять не менее 50% от общей площади застройки;
- автономная социальная инфраструктура;
- проведение инженерных и коммуникационных сетей организуется централизованно.
При этом, как правило, коттеджные поселки эконом класса, элитные постройки, таунхаусы и другие объекты застройки на территории поселка возводятся одной компанией, которая и занимается их реализацией. Иногда такой комплекс может и не иметь единого стиля, однако серьезные компании, чаще всего, прописывают такое требование в договоре с покупателем.
В чем плюсы проживания в коттеджном поселке?
В сравнении с обычным частным домом коттедж имеет ряд преимуществ. Так, подключение ко всем сетям происходит централизованно с помощью компании-застройщика. Это избавляет покупателя от всех соответствующих хлопот и временных затрат. Кроме того, дальнейшее обслуживание дома (вывоз мусора, охрана, содержание сетей и т.д.) также берет на себя управляющая компания.
Существенный плюс выбора именно дома в коттеджном поселке - это наличие дополнительной социальной инфраструктуры. Застройщик берет на себя обязанность возведения спортивных и детских площадок, кафе, магазинов и других объектов. Вместе с тем, выбирая такой вариант, собственник должен быть готов к повышению финансовых расходов, а также необходимости считаться с требованиями управляющей компании, выполняющей роль администрации.
Подробно изучить предложения девелоперов по коттеджным поселкам можно на сайте http://www.centrms.ru/.
