Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 15:16
Нюансы и рекомендации
20.02.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В современной Москве только метро – самый верный способ попасть в нужное место в обозначенный час, поэтому жить рядом со станциями подземки очень удобно. Мы недавно рассказывали, какие новостройки предлагаются возле станций метро, и оценивали их достоинства и недостатки, а сегодня решили поближе познакомить читателей с самыми интересными проектами и выяснить, какие новостройки сулят соседство с подземкой в связи с планами по расширению линий метрополитена.
Комфортные и бюджетные
Наиболее интересных покупателям ЖК уровня эконом и комфорт немного. Причем располагаются они весьма далеко от центра столицы, не в самых престижных районах (большая часть из них сосредоточена на востоке и юго-востоке), а многие все же не менее чем в километре, а чаще в 1,5 - 2 км.
Среди проектов комфорткласса эксперты рынка недвижимости выделяют ЖК «Новое Бутово» примерно в километре от метро «Бунинская аллея» и рядом с планируемой станцией метро «Улица Остафьевская», ЖК «Life-Митинская» в 200 метрах от метро «Митино», ЖК «Life-Лазаревское» примерно в 500 м от метро «Бунинская аллея», ЖК «LIFE-Волжская» примерно в 500 м от метро «Волжская», ЖК «Дубровская слобода» примерно в 500 м от метро «Дубровка» и т.д.
Все проекты LIFE от ГК «Пионер» имеют собственную инфраструктуру и благоустроенную территорию, а также удобные планировки квартир и отличаются довольно умеренными ценами. «Например, в проекте «LIFE-Волжская» в районе Текстильщики в шести монолитно-кирпичных односекционных корпусах высотой от 14 до 20 этажей стоимость однокомнатных квартир начинается от 5 802 432 руб., двухкомнатных - от 8 907 600 руб., 3-комнатных - от 9 262 800 руб.», - рассказывает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс».
Ну а экономичные проекты близ станций метро – это на сегодня ЖК на улице Мельникова (метро «Волгоградский проспект»), ЖК «Зеленый берег» (метро «Пражская»), ЖК «Чертановский» (метро «Улица Академика Янгеля») и ЖК «Аннинский» (метро «Аннино»), который помимо близости к метро характеризуется еще и близостью к Битцевскому лесопарку.
ЖК на улице Мельникова – это 6 корпусов переменной этажности (3-23 этажа), где помимо квартир запланированы и объекты инфраструктуры: детский сад, наземная и подземная парковки и гостиница. Сдача комплекса ГК намечена уже на I квартал 2013 года, а предлагаются в нем, по данным Татьяны Кузнецовой, директора департамента продаж недвижимости компании «Эталон-Инвест», 1-3-комнатные квартиры стоимостью от 47 до 107 м кв. стоимостью от 7,268 млн руб. (при этом 3-комнатные стоят от 13,144 млн руб.).
ЖК «Чертановский» возводится на пересечении Варшавского шоссе и улицы Академика Янгеля. «В его состав входят 2 панельных дома (КОПЭ-М-Парус и КОПЭ-Башня) экономкласса и 1 монолитный комфорткласса», - рассказывает Наталья Соломонова, генеральный директор «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Панельные корпуса уже введены в эксплуатацию, и там остались в продаже лишь 3- и 4-комнатные квартиры стоимостью от 10 290 663 и от 16 439 499 руб. соответственно. А вот в строящемся ныне монолитном корпусе пока можно купить 1-4-комнатные квартиры площадью от 49 до 123 м кв. Их стоимость, как сообщает Татьяна Кузнецова («Эталон-Инвест»), начинается от 7 151 039 руб.
ЖК «Зеленый берег» строится на берегу Кировоградских прудов в 600 м от станции метро «Пражская». «Несмотря на то что этот проект относится к экономклассу, он обладает собственной территорией, подземной парковкой и отличается панорамными видами из окон. Два корпуса – 10- и 17-этажный – будут построены по индивидуальному проекту с применением монолитно-каркасной технологии, в них запланированы как классические квартиры, так и студии без несущих внутренних стен», - рассказывает Алексей Харитонов, директор управления продаж и маркетинга «ЮИТ СитиСтрой». А стоимость квадратного метра начинается от 152 тыс. руб.

Бизнес и премиум
Однако в основном большинство новостроек на дорогих территориях у метро относятся к элитному и бизнес-сегментам, причем их строят как в пределах Садового кольца, так и в зоне ТТК.
В премиальном секторе можно выделить, например, ЖК «Парк Палас» у метро «Парк культуры», ЖК Barkli Virgin House на «Кропоткинской», ЖК «Доминион», часть корпусов которого расположена буквально в 100 м от входа на станцию «Университет». «В 300 м от метро «Октябрьская» находится проект «Имперский дом», в 110 м от метро «Трубная» и в 420 м от метро «Цветной бульвар» - ЖК «Легенда Цветного», - рассказывает Динара Лизунова, руководитель службы по связям с общественностью Capital Group. Вадим Ламин, управляющий партнер агентства недвижимости SPENCER ESTATE, прибавляет к этому списку ЖК Smolensky de luxe (метро «Смоленская»), ЖК Knightsbridge Privet Park (метро «Спортивная») и объект высокой стадии готовности ЖК «Афанасьевский» (метро «Арбатская»). А Татьяна Кузнецова («Эталон-Инвест») обращает внимание на такие проекты, как ЖК «Шатер» (метро ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(3)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Квартира в центре Москвы станет отличным капиталовложением

Самое дорогое и элитное жилье в столице, традиционно, находится в центре. Такая недвижимость - мечта многих, ведь с ней связана масса преимуществ. Прежде всего, такой вариант является одним из самых ликвидных капиталовложений.
00

Свежий воздух является главное составляющей продуктивной работы производства

Еще в период индустриализации, когда фабрики и различного рода производства только начинали появляться, сформировались понятия условий труда, обеспечение безопасности на рабочем месте и правил очистки воздуха. Мало кто свято исполнял все необходимые для комфортного и безопасного труда работников требования, так как это практически не контролировалось, но все же об этих понятиях знали.
00

Стоимость топосъемки в Москве и МО

Необходимость в проведении топосъемки может быть вызвана многими причинами. Например, нужно получить разрешение на строительство, сдать объект в эксплуатацию, провести коммуникации, выполнить межевание и т.д. В каждом предполагаемом случае важно тщательно изучить местность, а полученные результаты обозначить на топографических картах.
00

Купив мебель через Интернет, вы сэкономите время и средства

В наше время через Интернет можно провести практически любую операцию. А покупки через Сеть уже давно стали обычным делом. Ведь это так удобно – выбирать товар у себя дома сколько угодно, сколько потребуется времени, а затем его просто забрать в пункте выдачи или вообще с доставкой на дом. Мебель также не является исключением.
00

Каркасный дом для дачи можно возвести всего за несколько недель

В последние годы дача все реже ассоциируется с огородом, и все больше воспринимается как место отдыха, общения с друзьями и природой. В этом контексте заполучить уютный дачный домик - мечта многих горожан. И одним из наиболее выгодных со всех сторон вариантов возведения такого сооружения является каркасная технология.
00

Растет доля людей, выбирающих коттеджные поселки для постоянного проживания

Загородный дом или дача - это прекрасный вариант для отдыха от городской суеты, однако в последние годы люди все чащи стали выбирать для себя такие коттеджи и для постоянного проживания. Особенно большое количество подобных поселений поблизости от крупных городов.
00

На севере города построят крупный ЖК со спортивным центром

Как сообщил главный архитектор горда Москвы Сергей Кузнецов, в районе Аэропорта вскоре будет возведен крупный многоэтажный жилой комплекс, в состав которого войдет двухэтажное здание под спортивный комплекс.
00

Аренда электростанций и генераторов

Роль электрической энергии в настоящее время невозможно переоценить. Без качественного электроснабжения невозможен полноценный быт, функционирование учреждений, работа предприятий и многое другое. В условиях населенных пунктов эту задачу обычно выполняет центральная сеть. Однако нередко приходится прибегать и к альтернативным источникам, генерирующим электрическую энергию.
00

Критерии выбора заборов из профнастила

Заборы из профнастила обладают массой преимуществ, благодаря которым данные конструкции завоевали авторитет. Выбирая тот или иной забор из профилированного листа, следует руководствоваться определенными критериями. О них и пойдет речь в данном материале.
00

Информационная и рекламная функции баннерной сетки

Баннерная сетка для ограждений помогает эстетично закрыть строительные леса, реставрируемый фасад здания. Благодаря ограждению строительный мусор не выносится за строительный объект, а прохожие, идущие мимо ремонтируемого здания, не рискуют быть обляпанными штукатуркой.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: