Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В современной Москве только метро – самый верный способ попасть в нужное место в обозначенный час, поэтому жить рядом со станциями подземки очень удобно. Мы недавно рассказывали, какие новостройки предлагаются возле станций метро, и оценивали их достоинства и недостатки, а сегодня решили поближе познакомить читателей с самыми интересными проектами и выяснить, какие новостройки сулят соседство с подземкой в связи с планами по расширению линий метрополитена.
Комфортные и бюджетные
Наиболее интересных покупателям ЖК уровня эконом и комфорт немного. Причем располагаются они весьма далеко от центра столицы, не в самых престижных районах (большая часть из них сосредоточена на востоке и юго-востоке), а многие все же не менее чем в километре, а чаще в 1,5 - 2 км.
Среди проектов комфорткласса эксперты рынка недвижимости выделяют ЖК «Новое Бутово» примерно в километре от метро «Бунинская аллея» и рядом с планируемой станцией метро «Улица Остафьевская», ЖК «Life-Митинская» в 200 метрах от метро «Митино», ЖК «Life-Лазаревское» примерно в 500 м от метро «Бунинская аллея», ЖК «LIFE-Волжская» примерно в 500 м от метро «Волжская», ЖК «Дубровская слобода» примерно в 500 м от метро «Дубровка» и т.д.
Все проекты LIFE от ГК «Пионер» имеют собственную инфраструктуру и благоустроенную территорию, а также удобные планировки квартир и отличаются довольно умеренными ценами. «Например, в проекте «LIFE-Волжская» в районе Текстильщики в шести монолитно-кирпичных односекционных корпусах высотой от 14 до 20 этажей стоимость однокомнатных квартир начинается от 5 802 432 руб., двухкомнатных - от 8 907 600 руб., 3-комнатных - от 9 262 800 руб.», - рассказывает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс».
Ну а экономичные проекты близ станций метро – это на сегодня ЖК на улице Мельникова (метро «Волгоградский проспект»), ЖК «Зеленый берег» (метро «Пражская»), ЖК «Чертановский» (метро «Улица Академика Янгеля») и ЖК «Аннинский» (метро «Аннино»), который помимо близости к метро характеризуется еще и близостью к Битцевскому лесопарку.
ЖК на улице Мельникова – это 6 корпусов переменной этажности (3-23 этажа), где помимо квартир запланированы и объекты инфраструктуры: детский сад, наземная и подземная парковки и гостиница. Сдача комплекса ГК намечена уже на I квартал 2013 года, а предлагаются в нем, по данным Татьяны Кузнецовой, директора департамента продаж недвижимости компании «Эталон-Инвест», 1-3-комнатные квартиры стоимостью от 47 до 107 м кв. стоимостью от 7,268 млн руб. (при этом 3-комнатные стоят от 13,144 млн руб.).
ЖК «Чертановский» возводится на пересечении Варшавского шоссе и улицы Академика Янгеля. «В его состав входят 2 панельных дома (КОПЭ-М-Парус и КОПЭ-Башня) экономкласса и 1 монолитный комфорткласса», - рассказывает Наталья Соломонова, генеральный директор «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Панельные корпуса уже введены в эксплуатацию, и там остались в продаже лишь 3- и 4-комнатные квартиры стоимостью от 10 290 663 и от 16 439 499 руб. соответственно. А вот в строящемся ныне монолитном корпусе пока можно купить 1-4-комнатные квартиры площадью от 49 до 123 м кв. Их стоимость, как сообщает Татьяна Кузнецова («Эталон-Инвест»), начинается от 7 151 039 руб.
ЖК «Зеленый берег» строится на берегу Кировоградских прудов в 600 м от станции метро «Пражская». «Несмотря на то что этот проект относится к экономклассу, он обладает собственной территорией, подземной парковкой и отличается панорамными видами из окон. Два корпуса – 10- и 17-этажный – будут построены по индивидуальному проекту с применением монолитно-каркасной технологии, в них запланированы как классические квартиры, так и студии без несущих внутренних стен», - рассказывает Алексей Харитонов, директор управления продаж и маркетинга «ЮИТ СитиСтрой». А стоимость квадратного метра начинается от 152 тыс. руб.

Бизнес и премиум
Однако в основном большинство новостроек на дорогих территориях у метро относятся к элитному и бизнес-сегментам, причем их строят как в пределах Садового кольца, так и в зоне ТТК.
В премиальном секторе можно выделить, например, ЖК «Парк Палас» у метро «Парк культуры», ЖК Barkli Virgin House на «Кропоткинской», ЖК «Доминион», часть корпусов которого расположена буквально в 100 м от входа на станцию «Университет». «В 300 м от метро «Октябрьская» находится проект «Имперский дом», в 110 м от метро «Трубная» и в 420 м от метро «Цветной бульвар» - ЖК «Легенда Цветного», - рассказывает Динара Лизунова, руководитель службы по связям с общественностью Capital Group. Вадим Ламин, управляющий партнер агентства недвижимости SPENCER ESTATE, прибавляет к этому списку ЖК Smolensky de luxe (метро «Смоленская»), ЖК Knightsbridge Privet Park (метро «Спортивная») и объект высокой стадии готовности ЖК «Афанасьевский» (метро «Арбатская»). А Татьяна Кузнецова («Эталон-Инвест») обращает внимание на такие проекты, как ЖК «Шатер» (метро ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(3)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Элитный ломбард - быстрое, но временное решение проблем

Элитный часовой ломбард LUXOR.WATCH поможет решить финансовые проблемы

Швейцарские часы стали классическим вариантом капиталовложения, который никогда не обесценится. Если же наступил непростой период жизни, а такое бывает практически у каждого, эти вещи помогут удержаться на плаву и с достоинством пройти испытание.
00
Проверка бетона на прочность

Методы испытания бетона

Для определения качества и предназначения бетона существуют некоторые методы проверки. Достаточно популярным является неразрушающий способ. Речь в данной ситуации идет о самом оптимальном варианте тестирования представленного строительного материала.
00
«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.
00

Новые жилые районы столицы будут проектироваться при помощи урбан-блоков

На конференции Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила» специалистами были представлены новые условия проектирования жилых районов Москвы. В первую очередь они касаются обеспеченности территорий объектами, необходимыми для создания комфортной городской среды, а также плотности и высотности застройки.
00

Стадион «Олимп» будет готов до конца лета

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, уже на 80% готовы конструкции строящегося на востоке Москвы стадиона «Олимп». После того, как закончатся отделочные работы конструкций фасада, строители сразу же приступят к специальным работам над внутренностями стадиона.
00

ГПЗУ в Москве будут выдавать только через Интернет

С 1 июля 2017 года в действие вступают новые правила получения Градостроительного плана земельного участка. В связи с этим его можно будет получить только через Интернет, оставив заявку на сайте мэра и правительства столицы.
00

Условия присоединения к инженерным сетям будут занесены в ГПЗУ

В состав Градостроительного плана земельного участка принято решение включить информацию по подключению новых объектов к инженерным сетям. Изменения в ГПЗУ, касающиеся состава и порядка в нем сведений, будут действительны с 1 июля текущего года.
00

Крупный пешеходный переход на ЗИЛе будет готов в следующем году

О том, что рабочие уже приступили к отделочным работам на объекте крупного пешеходного перехода на территории промышленной зоны бывшего завода им. Лихачева, сообщил глава Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
00
Газовый генератор GENERAC воздушного охлаждения серии GUARDIAN

Газовый генератор решит проблему поставки электроэнергии на стройплощадку

При строительстве различных объектов не обойтись без устройств и техники, работающих на электроэнергии. К сожалению, далеко не всегда удается обеспечить стройплощадку централизованной подачей электричества. В особенности, если речь идет об отдаленных территориях, буровых, вахтовых поселках и т.д. В этом случае оптимальный вариант - это подобрать газовый генератор.
00
Авиаперевозки

Авиаперевозки – идеальный вариант для тех, кто ценит свое время

Авиаперевозки грузов дают возможность соединить между собой сотни пунктов назначения по всему миру. Это самый быстрый и удобный способ доставки грузов, он же является одним из самых надежных на данный момент.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: