Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В современной Москве только метро – самый верный способ попасть в нужное место в обозначенный час, поэтому жить рядом со станциями подземки очень удобно. Мы недавно рассказывали, какие новостройки предлагаются возле станций метро, и оценивали их достоинства и недостатки, а сегодня решили поближе познакомить читателей с самыми интересными проектами и выяснить, какие новостройки сулят соседство с подземкой в связи с планами по расширению линий метрополитена.
Комфортные и бюджетные
Наиболее интересных покупателям ЖК уровня эконом и комфорт немного. Причем располагаются они весьма далеко от центра столицы, не в самых престижных районах (большая часть из них сосредоточена на востоке и юго-востоке), а многие все же не менее чем в километре, а чаще в 1,5 - 2 км.
Среди проектов комфорткласса эксперты рынка недвижимости выделяют ЖК «Новое Бутово» примерно в километре от метро «Бунинская аллея» и рядом с планируемой станцией метро «Улица Остафьевская», ЖК «Life-Митинская» в 200 метрах от метро «Митино», ЖК «Life-Лазаревское» примерно в 500 м от метро «Бунинская аллея», ЖК «LIFE-Волжская» примерно в 500 м от метро «Волжская», ЖК «Дубровская слобода» примерно в 500 м от метро «Дубровка» и т.д.
Все проекты LIFE от ГК «Пионер» имеют собственную инфраструктуру и благоустроенную территорию, а также удобные планировки квартир и отличаются довольно умеренными ценами. «Например, в проекте «LIFE-Волжская» в районе Текстильщики в шести монолитно-кирпичных односекционных корпусах высотой от 14 до 20 этажей стоимость однокомнатных квартир начинается от 5 802 432 руб., двухкомнатных - от 8 907 600 руб., 3-комнатных - от 9 262 800 руб.», - рассказывает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс».
Ну а экономичные проекты близ станций метро – это на сегодня ЖК на улице Мельникова (метро «Волгоградский проспект»), ЖК «Зеленый берег» (метро «Пражская»), ЖК «Чертановский» (метро «Улица Академика Янгеля») и ЖК «Аннинский» (метро «Аннино»), который помимо близости к метро характеризуется еще и близостью к Битцевскому лесопарку.
ЖК на улице Мельникова – это 6 корпусов переменной этажности (3-23 этажа), где помимо квартир запланированы и объекты инфраструктуры: детский сад, наземная и подземная парковки и гостиница. Сдача комплекса ГК намечена уже на I квартал 2013 года, а предлагаются в нем, по данным Татьяны Кузнецовой, директора департамента продаж недвижимости компании «Эталон-Инвест», 1-3-комнатные квартиры стоимостью от 47 до 107 м кв. стоимостью от 7,268 млн руб. (при этом 3-комнатные стоят от 13,144 млн руб.).
ЖК «Чертановский» возводится на пересечении Варшавского шоссе и улицы Академика Янгеля. «В его состав входят 2 панельных дома (КОПЭ-М-Парус и КОПЭ-Башня) экономкласса и 1 монолитный комфорткласса», - рассказывает Наталья Соломонова, генеральный директор «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Панельные корпуса уже введены в эксплуатацию, и там остались в продаже лишь 3- и 4-комнатные квартиры стоимостью от 10 290 663 и от 16 439 499 руб. соответственно. А вот в строящемся ныне монолитном корпусе пока можно купить 1-4-комнатные квартиры площадью от 49 до 123 м кв. Их стоимость, как сообщает Татьяна Кузнецова («Эталон-Инвест»), начинается от 7 151 039 руб.
ЖК «Зеленый берег» строится на берегу Кировоградских прудов в 600 м от станции метро «Пражская». «Несмотря на то что этот проект относится к экономклассу, он обладает собственной территорией, подземной парковкой и отличается панорамными видами из окон. Два корпуса – 10- и 17-этажный – будут построены по индивидуальному проекту с применением монолитно-каркасной технологии, в них запланированы как классические квартиры, так и студии без несущих внутренних стен», - рассказывает Алексей Харитонов, директор управления продаж и маркетинга «ЮИТ СитиСтрой». А стоимость квадратного метра начинается от 152 тыс. руб.

Бизнес и премиум
Однако в основном большинство новостроек на дорогих территориях у метро относятся к элитному и бизнес-сегментам, причем их строят как в пределах Садового кольца, так и в зоне ТТК.
В премиальном секторе можно выделить, например, ЖК «Парк Палас» у метро «Парк культуры», ЖК Barkli Virgin House на «Кропоткинской», ЖК «Доминион», часть корпусов которого расположена буквально в 100 м от входа на станцию «Университет». «В 300 м от метро «Октябрьская» находится проект «Имперский дом», в 110 м от метро «Трубная» и в 420 м от метро «Цветной бульвар» - ЖК «Легенда Цветного», - рассказывает Динара Лизунова, руководитель службы по связям с общественностью Capital Group. Вадим Ламин, управляющий партнер агентства недвижимости SPENCER ESTATE, прибавляет к этому списку ЖК Smolensky de luxe (метро «Смоленская»), ЖК Knightsbridge Privet Park (метро «Спортивная») и объект высокой стадии готовности ЖК «Афанасьевский» (метро «Арбатская»). А Татьяна Кузнецова («Эталон-Инвест») обращает внимание на такие проекты, как ЖК «Шатер» (метро ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(3)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Квартирный переезд

Реновация в Москве, стоит ли прибегать к услугам бесплатных грузчиков?

Сегодня для многих москвичей, которые проживали в старых домах, наступило волнительное время – ведь по программе реновации их жилье будет сноситься и взамен старых квартир им будут предложены новые. Можно предположить, что аналогично с былыми временами, когда проводились сносы старых домов, переселенцам будут предоставляться грузчики и автотранспорт бесплатно.
00
«Сердце Столицы»

В первой очереди квартала «Сердце Столицы» стартовал монтаж лифтов

В первой очереди квартала «Сердце Столицы» стартовал монтаж лифтов – на сегодняшний день уже установлен 21 лифт в подземной и стилобатной части корпусов, в наземной части идет монтаж 8 пассажирских лифтов, предназначенных для подъема на жилые этажи зданий.
00
Реклама на транспорте

Убедитесь в эффективности рекламы на транспорте вместе с TMG

Многие люди не замечают, как они неосознанно проводят взглядом брендированный транспорт, на котором очень креативно и грамотно размещена реклама. Самым любопытным является то, что человек запоминает привлекшую внимание информацию.
00
Окна из стеклокомпозита

Установите качественные окна и наслаждайтесь преимуществами подобных конструкций

Современное разнообразие оконных конструкций и используемых материалов просто впечатляет, поэтому люди очень скрупулезно относятся к выбору подходящего изделия для своего дома.
00
Строительная компания «Форвард»

Компания «Форвард» докажет, что сотрудничать с серьезными людьми –одно удовольствие

В последнее время современные строительные компании расширяют спектр своих услуг. Они делают все, чтобы предоставить клиенту уверенность в правильности выбора организации для сотрудничества. В Челябинске особой популярностью в вышеуказанной области пользуется компания «Форвард», выполняющая самые разнообразные задачи уже более 7 лет.
00
Гостиная "Соломон" от фабрики "Прогресс"

Насладитесь всеми преимуществами классической мебели из массива отечественного производства

Несмотря на все актуальные тренды, классические интерьерные изделия из массива всегда были в моде и остаются такими. Их изысканность, шарм и благородство не перестают покорять поклонников строгости и истинной красоты.
00
Компания BI Group

Запущен новый портал продаж компании BI Group, позволяющий получить всю необходимую информацию о компании и объектах

В современных условиях качественные строительные компании на вес золота, поэтому организация BI Group является одной из немногих представителей высокого уровня и надежности в Казахстане.
00
Холодильное оборудование

Компрессоры холодильных установок: лучшие предложения в "СТОР"

Работа различных холодильных установок во многом зависит от используемых компонентов и узлов. Одним из самых важных является компрессор – устройство, которое обеспечивает постоянную циркуляцию хладагента в системе. Они устанавливаются на аппараты различного назначения, подбираются в зависимости от уровня мощности установки, ее конструктивных особенностей.
00
Участки по Симферопольскому шоссе

Как превратить дачу в шикарное место для отдыха

Дачи давно превратились из пресловутых «приусадебных хозяйств» в полноценные места для отдыха и приятного времяпрепровождения. Как сделать обычную дачу в роскошное и комфортное место, куда хочется возвращаться вновь и вновь?
00

В следующем году в районе Марфино будет открыта детская поликлиника

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, основные работы по строительству объекта здравоохранения в районе Марфино, а именно детской поликлиники на ул. Академика Комарова, практически окончены.
00

Через портал mos.ru можно будет подключить объект к инженерным сетям

К концу следующего года услуга подключения объектов к инженерным сетям будет доступна в электронном виде через портал mos.ru. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: