Деловая программа ежегодной международной выставки недвижимости MIPIM-2015 в Каннах (Франция) открылась конференцией РБК «Недвижимость России – 2015: барьеры и точки роста». Часовая дискуссия собрала за одним столом представителей власти и знаковых участников рынка, которые обсудили актуальные ключевые темы для рынка российской недвижимости.
Открыл конференцию министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень, который озвучил основные итоги 2014 года на рынке недвижимости. «В 2014 году в России был введен 81 млн кв. м жилья, это рекордная цифра, – заявил чиновник. – Было выдано ипотеки почти на 1,8 трлн руб. Сейчас, чтобы удержать рынок, принято решение поддержать ипотеку, разрабатывается механизм субсидирования процентной ставки, которая будет на уровне 13%».
По последним данным АИЖК, в январе 2015 года в России было выдано более 43 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 70,5 млрд руб. Это на 11% хуже показателя за аналогичный период прошлого года как в количественном, так и в денежном отношении. За отчетный период минимальные процентные ставки банков по ипотечным программам выросли до 14,5–16%.
Как подчеркнули гости круглого стола, нужно стремиться к тому, чтобы платеж по ипотеке был ниже, чем стоимость аренды. Глава корпорации «Баркли» Леонид Казинец заметил, что для развития рынка недвижимости ипотечную ставку необходимо снизить до 10%. «Надо поддерживать самый доступный сегмент жилья и предложить сегодня квартиры стоимостью в 2 млн руб., а ипотека должна быть дешевле, чем аренда квартир», – считает он.
Инвестиции
Михаил Мень рассказал российским и западным участникам дискуссии об инвестиционном потенциале. По его словам, сегодня одной из перспектив для строительства жилья является освоение промышленных территорий в городах России ...
Комментарии
(0)#