На территории Новой Москвы реализуется 31 проект с общим объемом предложения около 529 тыс. кв. м, при этом 6 из них практически полностью реализованы, в них остались только единичные предложения.
Лидером региона по объему предложения в реализации является «А101», которая строит в Новой Москве 4 жилых комплекса - 22% предложения. На втором месте – ГК ПИК с тремя жилыми комплексами, их доля составляет 19%. Третье место занимает компания «Гранель», которая реализует только один проект, «Москвичка», - 14% предложения. На четвертом месте компания Lexion Development с ЖК «Румянцево» (11%). Пятое место делят между собой ГК МИЦ с тремя жилыми комплексами («Кленовые аллеи», «Цветочные поляны» и «Южное Бунино») и Sezar Group с ЖК «Рассказово», на них приходится по 5% предложения.
«Треть предложения находится на начальном этапе строительства (34%). К моменту завершения строительства распродается большая часть жилья, сейчас в готовых комплексах представлено всего 2% предложения, - комментирует Наталья Бланкова, руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. - Средняя цена предложения в новостройках Новой Москвы составляет 109,0 тыс. руб./кв. м, за год показатель вырос на 3%».
В конце августа 2018 года ввели в эксплуатацию новые станции Солнцевской линии метро – от Раменок до Рассказовки, что существенно улучшило транспортную доступность некоторых жилых комплексов Новой Москвы.
Например, жилой комплекс «Городские Истории» расположен в 50 м от новой станции Рассказовка, при этом в проекте очень привлекательный бюджет покупки – 4,1 млн рублей. От жилого комплекса «Саларьево Парк» можно быстро добраться до станции метро Саларьево, здесь стоимость начинается от 3,3 млн рублей.
Жилой комплекс «Белые ночи» расположен в 1,5 км от станции Бунинская аллея Бутовской линии метро. Жилые комплексы «Румянцево парк» и «Позитив» расположены в 2 км от станции метро Румянцево. Данные комплексы также удобны и для автовладельцев -– на Киевское и Боровское шоссе можно выехать за 5 минут.
Комплексы Новой Москвы в непосредственной близости от метро
ЖК рядом с метро | Застройщик | Ближайшая станция метро, расстояние до нее (1) | Расстояние до МКАД | Стадия готовности | Мин. цена, руб./кв. м | Мин. бюджет покупки, млн рублей |
ЖК «Городские Истории» | ТПУ «Рассказовка» | Рассказовка, 50 м | 9,4 км | Фасадные работы | 91,5 | 4,1 |
ЖК «Саларьево Парк» | ГК ПИК | Саларьево, 600 м | 4,2 км | Разные этапы строительства | 96,5 | 3,3 |
ЖК «Рассказово» | Sezar Group | Рассказовка, 1,2 км | 8,6 км | Разные этапы строительства | 105,0 | 5,4 |
ЖК «Белые ночи» | А101 | Бунинская аллея, 1,5 км | 6,3 км | Верхние этажи | 101,4 | 3,9 |
ЖК «Позитив» | Capital Group | Румянцево, 2 км, Солнцево, 3 км | 3,9 км | Верхние этажи, фасадные и внутренние работы | 116,5 | 4,5 |
ЖК «Румянцево парк» | Lexion Development | Румянцево, 2 км, Солнцево, 3,2 км | 3,6 км | Нижние этажи | 102,0 | 3,1 |
ЖК «Переделкино Ближнее» | ГК Абсолют | Рассказовка, 2 км(2) | 11 км | Внутренние работы | 108,8 | 5,4 |
ЖК «Солнцево Парк», к.40 | ГК ПИК | Рассказовка, 2,1 км | 9,2 км | Нижние этажи | 78,3 | 2,3 |
ЖК «Бунинские луга» | ГК ПИК | Бунинская аллея, 2,4 км | 9,5 км | Разные этапы строительства | 93,3 | 2,8 |
ЖК «Филатов Луг» | ГК МИЦ | Саларьево, 5 км | 5,8 км | Начальный этап, нижние этажи | 94,7 | 4,1 |
1 C учетом пешеходной доступности, согласно Яндекс-Картам
2 Расстояние до строящихся корпусов, которые в настоящее время находятся в реализации
Комментарии
(0)#