Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Перед идеологами создания сети доходных домов в России стоит непростая задача — как привлечь в этот сегмент крупных институциональных инвесторов, в том числе действующие институты развития. Если удастся заинтересовать такими проектами ВЭБ, Сбербанк и ВТБ, то доходные дома могут стать реальностью.
На заре российского рынка недвижимости эксперты вовсю оперировали понятием «коммерческое жилье». Привыкшие к работе с государственными заказами подрядчики подразумевали под этим термином квартиры, которые будут выставлены на продажу, а не распределены под различным госпрограммам. С тех пор как недвижимость стала объектом купли-продажи, «коммерческое жилье» осталось разве что в сленге профессиональных строителей или чиновников. Впрочем, последнее время этот термин снова вовсю появился на рынке, однако уже в другом качестве. Аналитики рынка зарубежной недвижимости вовсю заговорили о том, что во многих странах растет инвестиционная привлекательность доходных домов или студенческих общежитий. Как признаются в частных беседах брокеры, работающие с американским рынком, состоятельные россияне довольно давно покупают доли в компаниях, управляющих так называемыми комплексами multifamily в США. По сути это те же самые доходные дома — все квартиры в них сдаются в аренду, а владельцем здания является какой-то инвестиционный фонд или частная компания. При этом чаще всего у такого владельца может быть сразу несколько таких объектов в управлении, и в такой инвестиционной компании можно купить долю.
Схожий сегмент представляют студенческие общежития. «Это один из немногих видов недвижимости, доходность которого не только не снизилась во время кризиса, но и продолжает демонстрировать стабильную динамику ежегодно», — говорит Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость. По его словам, чтобы войти на этот рынок, надо совсем немного средств: стоимость небольшой квартиры в студенческом городке Германии составляет от 10-12 ...

Читать далее на http://gdeetotdom.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: