Скачать программу
14.01.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.01.2022
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Перед идеологами создания сети доходных домов в России стоит непростая задача — как привлечь в этот сегмент крупных институциональных инвесторов, в том числе действующие институты развития. Если удастся заинтересовать такими проектами ВЭБ, Сбербанк и ВТБ, то доходные дома могут стать реальностью.
На заре российского рынка недвижимости эксперты вовсю оперировали понятием «коммерческое жилье». Привыкшие к работе с государственными заказами подрядчики подразумевали под этим термином квартиры, которые будут выставлены на продажу, а не распределены под различным госпрограммам. С тех пор как недвижимость стала объектом купли-продажи, «коммерческое жилье» осталось разве что в сленге профессиональных строителей или чиновников. Впрочем, последнее время этот термин снова вовсю появился на рынке, однако уже в другом качестве. Аналитики рынка зарубежной недвижимости вовсю заговорили о том, что во многих странах растет инвестиционная привлекательность доходных домов или студенческих общежитий. Как признаются в частных беседах брокеры, работающие с американским рынком, состоятельные россияне довольно давно покупают доли в компаниях, управляющих так называемыми комплексами multifamily в США. По сути это те же самые доходные дома — все квартиры в них сдаются в аренду, а владельцем здания является какой-то инвестиционный фонд или частная компания. При этом чаще всего у такого владельца может быть сразу несколько таких объектов в управлении, и в такой инвестиционной компании можно купить долю.
Схожий сегмент представляют студенческие общежития. «Это один из немногих видов недвижимости, доходность которого не только не снизилась во время кризиса, но и продолжает демонстрировать стабильную динамику ежегодно», — говорит Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость. По его словам, чтобы войти на этот рынок, надо совсем немного средств: стоимость небольшой квартиры в студенческом городке Германии составляет от 10-12 ...

Читать далее на http://gdeetotdom.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Большое Путилково

В Красногорском городском округе введены в эксплуатацию четыре корпуса ЖК «Большое Путилково»

Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов №16, 17, 18 и 19 второй очереди строительства жилого комплекса «Большое Путилково».
00
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании

В 2021 г. объем предложения в массовом сегменте жилых новостроек обновился наполовину

В ушедшем году девелоперы продемонстрировали высокую активность и уверенные темпы по вводу нового предложения, что обеспечило рынок необходимым потенциалом и качественно обновило экспозицию.
00
Росреестр

Росреестр и банк «Открытие» заключили соглашение о развитии цифровых услуг и сервисов

Документ будет способствовать развитию цифровых услуг и сервисов, в том числе электронной ипотеки в интересах граждан и профессиональных участников рынка.
00
Colliers International, логотип компании

По итогам 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость снизился почти на треть по сравнению с прошлогодним показателем

По итогам 2021 года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил $1,59 млрд, что на 28% меньше результатов прошлого года.
00
РАД Российский Аукционный Дом

На аукцион РАД выставлен бизнес-центр класса В на юго-западе Москвы за 753 млн руб

Офисно-административный комплекс расположен по адресу: ул. Академика Челомея, д. 5А. БЦ имеет площадь 8 930,5 кв. м и земельный участок 0,9 Га. Торги пройдут 16 февраля 2022 г.
00
Логистический парк «ОРИЕНТИР ЮГ»

В логистическом парке «ОРИЕНТИР ЮГ» появится свыше 130 тыс. кв. м спекулятивных площадей

Девелоперская компания «ОРИЕНТИР» заключила договор о продаже 133 тыс. кв. м в парке «ОРИЕНТИР ЮГ». Сделка полностью закрывает объемы строительства в данном парке и дает старт новому крупному спекулятивному проекту на юге Московской области.
00
JLL логотип компании

Инвестиции в складскую недвижимость России достигли исторического максимума в 2021 году

Международная консалтинговая компания JLL подвела итоги года на рынке инвестиций в недвижимость России. В 2021 году зафиксирован рекордный за 20-летнюю историю наблюдений объем инвестиционных сделок в складской недвижимости.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Что выгоднее – копить или взять ипотеку

Задумавшись о приобретении квартиры, практически все покупатели сталкиваются с необходимостью принять важное решение: копить на недвижимость или все же взять ипотеку?
00
ГК Инград

Подмосковные ЖК «Новое Пушкино», «Одинград» и VESNA стали самыми востребованными в рамках «Военной ипотеки» INGRAD

По итогам 2021 года клиентами ГК «Инград» было заключено сделок в рамках «Военной ипотеки» на общую сумму более 500 млн рублей.
Или войти с помощью: