Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 06:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Перед идеологами создания сети доходных домов в России стоит непростая задача — как привлечь в этот сегмент крупных институциональных инвесторов, в том числе действующие институты развития. Если удастся заинтересовать такими проектами ВЭБ, Сбербанк и ВТБ, то доходные дома могут стать реальностью.
На заре российского рынка недвижимости эксперты вовсю оперировали понятием «коммерческое жилье». Привыкшие к работе с государственными заказами подрядчики подразумевали под этим термином квартиры, которые будут выставлены на продажу, а не распределены под различным госпрограммам. С тех пор как недвижимость стала объектом купли-продажи, «коммерческое жилье» осталось разве что в сленге профессиональных строителей или чиновников. Впрочем, последнее время этот термин снова вовсю появился на рынке, однако уже в другом качестве. Аналитики рынка зарубежной недвижимости вовсю заговорили о том, что во многих странах растет инвестиционная привлекательность доходных домов или студенческих общежитий. Как признаются в частных беседах брокеры, работающие с американским рынком, состоятельные россияне довольно давно покупают доли в компаниях, управляющих так называемыми комплексами multifamily в США. По сути это те же самые доходные дома — все квартиры в них сдаются в аренду, а владельцем здания является какой-то инвестиционный фонд или частная компания. При этом чаще всего у такого владельца может быть сразу несколько таких объектов в управлении, и в такой инвестиционной компании можно купить долю.
Схожий сегмент представляют студенческие общежития. «Это один из немногих видов недвижимости, доходность которого не только не снизилась во время кризиса, но и продолжает демонстрировать стабильную динамику ежегодно», — говорит Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость. По его словам, чтобы войти на этот рынок, надо совсем немного средств: стоимость небольшой квартиры в студенческом городке Германии составляет от 10-12 ...

Читать далее на http://gdeetotdom.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.
00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: