Недвижимость по праву считается одним из лучших и потенциально высокодоходных способов вложения средств. Как альтернатива самостоятельной покупке квадратных метров на рынке широко представлены закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН). О них сегодня и пойдет речь.
Инвестиции в ЗПИФы считаются одним из самых выгодных способов вложения денег. Насколько это обоснованно? Попробуем разобраться. Начнем с главного —преимущества и недостатки. Основной минус всех ЗПИФов — огромные риски. Доверяя свои средства УК, инвестор не может предугадать, что случится с ними по прошествии некоторого времени. Они могут как принести фантастическую доходность в 2000% годовых, так и обесцениться. Кроме того, пайщик закрытого фонда, в отличие от владельца пая открытых и интервальных ПИФов, не может погасить стоимость пая у управляющей компании в течение срока существования фонда. Однако теоретически владелец может продать свой пай до истечения срока действия договора доверительного управления на бирже. Правда, сегодня котируется на биржах ничтожно малое количество закрытых паевых фондов. Впрочем, по мнению экспертов, свободная продажа паев ЗПИФов не за горами.
Достоинства закрытых фондов также налицо ...
Комментарии
(0)#