Перечень оснований для проверок застройщиков, возводящих жилье с привлечением средств дольщиков, может быть существенно расширен. Законопроект, дополняющий перечень оснований для проведения внеплановых проверок контролирующими органами в области долевого строительства, внесен в Госдуму. Изменения предполагается внести в статью 23 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" и статью 1 ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
В настоящее время, сказано в пояснительной записке к документу, существует ряд ограничений для контролирующих органов, например, возможность проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей не чаще чем один раз в три года.
"Учитывая тот факт, что средняя нормативная продолжительность строительства объекта недвижимости составляет два года, создана ситуация, при которой у контролирующего органа зачастую отсутствует возможность проверить целевое использование денежных средств участников долевого строительства. В связи с этим предлагаем внести изменения, предусматривающие возможность проведения проверок в сфере долевого строительства не чаще чем один раз в год", - указано в записке.
Кроме того, внеплановые проверочные мероприятия могут осуществляться только в случае уже совершившегося нарушения прав граждан. При этом контролирующие органы регулярно получают информацию о планируемом или осуществляемом привлечении денег участников долевого строительства лицами, не имеющими на это права, и могут использовать ее как основание для проведения внеплановых проверок.
Комментарии
(0)#