Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В низкоценовых сегментах рынка возвращение долларовых цен пока невозможно. Но рынок элитной недвижимости к такому сценарию уже готов.

По словам российского финансового омбудсмена Павла Медведева, падение курса рубля обусловлено фундаментальными причинами. Прежде всего, виновато снижение цен на нефть на мировом рынке, поскольку это сужает поток долларов, которые Россия получает от продажи энергоресурсов. Играет роль и огромный долг российских компаний – 750 млрд долл., по которому необходимо платить проценты в валюте. «Поскольку из-за санкций корпорации не могут перекредитоваться на Западе, они покупают доллары на внутреннем рынке, что повышает спрос на иностранную валюту, которой и без того стало меньше», – поясняет Павел Медведев.

Финансовые аналитики прогнозируют дальнейшее ослабление рубля. Как сообщил БН руководитель аналитического отдела ФГ «ДОХОДЪ» Всеволод Лобов, к 31 декабря следует ожидать доллар, равный 41-42 руб. В начале января, если не произойдет новых макроэкономических потрясений, рост курса доллара продолжится ориентировочно до 43 руб. А далее, к концу первого квартала 2015 года, доллар вернется к уровню в 40 руб.

То есть в ближайшие месяцы нас ожидают серьезные колебания валютного курса. При этом инфляция, по мнению независимых финансистов, составит порядка 9%. В обстановке неопределенности напрашивается вопрос, не целесообразней ли было бы рынку недвижимости вернуться к ценам в долларах.

БН посчитал полезным познакомить читателей с мнениями специалистов на этот счет.

Анна Калинина, руководитель отдела элитной жилой недвижимости ASTERA:
– Цены на квартиры эконом- и комфорт-класса ни один продавец даже в текущей ситуации не будет привязывать к курсу доллара. В этих сегментах выставляется избыточное число объектов с похожими характеристиками. Поэтому идет жесткая конкурентная борьба за внимание клиента. И цены предложения держатся в рамках средних по рынку значений.

В сегменте элитной жилой недвижимости продавец свободней в выборе цены. Однако даже здесь большинство петербургских продавцов пока не рискуют привязывать цены к курсу доллара. Впрочем, на рынке Москвы в сегменте элитной недвижимости появление долларовых цен вполне допустимо.

Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент»:
– Учитывая ряд важных факторов, возращение такой практики ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: