Московское правительство решило «привязать» цену права строить в столице, выражающуюся в доле города в проекте, к кадастровой стоимости земельного участка. Как пишет во вторник газета «Коммерсантъ», постановление правительства столицы №46 "Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков..." от 27 января 2009 года, запускает новую схему определения доли города, которую застройщик выплачивает городским властям за право долгосрочной аренды участка в столице под строительство. После внесения изменений, выплата доли привязывается к кадастровой стоимости участка. Как отмечается в материале газеты, доля города может достичь 60% от кадастровой стоимости участка с учетом коэффициента в зависимости от того, что будет построено на участке. Помимо этого, теперь для получения права долгосрочной аренды не надо получать разрешение префектур. Таким образом, платежи девелоперов должны будут уменьшиться почти в два раза.
Однако согласно новой схеме, все расходы на подведение инфраструктуры теперь полностью будут оплачиваться застройщиками.
Комментарии
(0)#