Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 15:53
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:11
Услуги
Сегодня 13:56
Материалы и оборудование
Сегодня 13:54
Материалы и оборудование
Сегодня 13:45
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В отличие от города
О проблемах недостроя в Москве говорится много, однако недострой за пределами столицы – дело другое. «На загородном рынке девелопер землю покупает, а не берет в аренду под инвестконтракт. Обременения, как правило, отсутствуют. По большому счету строительство за городом вести проще, поэтому так редки случаи остановки работ», — объясняет руководитель управления продаж ГК «Конти» Роман Костин. Кроме того, по его данным, очень много проектов приобретается по договору подряда, то есть клиент вносит деньги поэтапно и дом фактически возводится на его средства. Сложно себе представить ситуацию, чтобы поселки, строящиеся на средства будущих владельцев жилья, не были завершены.

С другой стороны, по словам руководителя отдела исследований Vesco Consulting Татьяны Алексеевой, в определенном смысле рынку загородной недвижимости сегодня живется значительнее сложнее: «Правительство принимает активные меры поддержки московских девелоперов – проводит аукционы, выдает займы, предоставляет госзаказы на сооружение жилья. А на загородном рынке работы ведутся только за счет денег застройщика или заемных средств». Как добавляет управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов, квартиры экономкласса иногда выкупаются государством на социальные нужды: «На загородном рынке такого не происходит, и в целом ситуация схожа с той, что сложилась в бизнес-сегменте городского жилья».

Зайку бросила хозяйка…
По данным руководителя аналитического центра корпорации ИНКОМ Дмитрия Таганова, сегодня продажи идут в 300 поселках — однако около четверти из них заморожено. Такими считаются следующие объекты. Во-первых, находящиеся на стадии перевода земли из одной категории в другую. Во-вторых, «бумажные» – пребывающие на уровне идеи или эскиза. «Началу их строительства помешал кризис и отсутствие средств», — говорит Д. Таганов. Некоторые аналитики называют замороженными проекты, где часть домов готовы, а сооружение остальных приостановлено. «Это неверно. Уже начатое строительство девелоперы стараются завершить любыми средствами, разрабатывая ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Квартал «Парк Легенд»

Квартал «Парк Легенд» — одно из лучших предложений Москвы по качеству инфраструктуры.

Реновация крупнейшей промышленной территории столицы, который получил название «Полуостров ЗиЛ», превратит ее из заброшенного места в качественно новое городское пространство, наполненное жизненной силой и энергией. Это самый масштабный проект в Москве.
00
Орехово. Дом у парка

Аппартаменты «Орехово». Дом-трансформер

Бывшая гостиница «Орехово» прошла трансформацию по всем правилам. После реконцепции на рынок столичного региона вышел одноименный ЖК «Орехово» с готовыми апартаментами с отделкой и мебелью.
00

ЖК «Гринпарк» в Ульяновске: секрет счастливой жизни

Строительная компания Премьера предлагает купить квартиру в квартале клубных домов Greenпарк-Ульяновск на берегу Волги. Малоэтажная застройка, 2 квартиры на этаже, просторная огороженная территория, школы и детсады рядом. Ипотека от 5.5%, акции, подарки!
00

Резервный фонд: зачем и как его построить?

Наша жизнь полна сюрпризов, и порой с ними весьма сложно справиться, как эмоционально, так и финансово. Речь необязательно о плохих происшествиях – такими сюрпризами могут быть и неожиданная беременность, и спонтанное решение сорваться в путешествие, или же желание организовать шикарную свадьбу.
00

Химический анкер: чем он отличается от механического?

Анкер представляет собой простую крепежную конструкцию, благодаря которой можно прочно и надежно соединить любые блоки строительных материалов. В строительной практике популярностью пользуется механическое анкерное соединение. Его стоимость на порядок ниже, чем цена химического анкера, однако по качеству соединения оно явно уступает последнему.
00

Важность установки видеонаблюдения

В настоящее время крайне затруднительно найти организацию, которая пренебрегает в своей деятельности элементарными мерами безопасности. Видеонаблюдение используют практически во всех областях деятельности человека, обеспечить эффективность работы компании призвана современная система организованного контроля.
00

В этом году достроят участок дороги между поселениями Московский и Сосенское

О том, что уже в этом году закончат строить новый участок дороги в Новой Москве, а именно между поселениями Московский и Сосенское, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
00

Товары для женщин: кресло-качалка

Среди всех наименований мебели кресло-качалка занимает особое место. Одно ее присутствие привносит в дом ощущение уюта и умиротворения. Достаточно лишь посмотреть на столь забавную конструкцию, чтобы невольно улыбнуться.
00

Ремонт квартир в Оренбурге

Заказывая ремонт жилища, клиент преследует определенные цели. Например, если квартиру нужно срочно выставить на продажу, нет смысла заниматься в ней глобальными преобразованиями. Достаточно придать недвижимости товарный вид -и можно приглашать покупателей.
00

Принудительная вентиляция в жилище и офисе

Даже самое высокое качество постройки не способно компенсировать недостаток свежего воздуха. В наши дни – эпоху стеклопакетов, ПВХ, пенополистирола и других энергосберегающих материалов, проблема вентиляции заявила о себе со всей остротой.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: