С 1 июля текущего года в стране в силу вступил закон, в котором прописано, что застройщикам позволено тратить деньги дольщиков только на те объекты, в которых они приобрели квартиры. В свою очередь девелоперы заявляют, что в связи с этим у них может не остаться возможности выполнить взятые на себя иные обязательства, в частности - достройку проблемных объектов.
Новый закон запрещает тратить деньги дольщиков на завершение работ по проблемным объектам. Как только деньги от дольщиков поступают – они сразу же попадают на капсульный счет в банке, где и будут храниться до самого окончания строительных работ конкретно по тому объекту, в котором они приобрели недвижимость. Если застройщик продолжит тратить средства на завершение проблемных объектов – он рискует лишиться лицензии. Отныне заканчивать работы на долгостроях строительные компании должны только за свой личный счет.
Проблема обманутых дольщиков в стране является достаточно масштабной. Эти ситуации возникают в разных регионах – и в сумме на данный момент по данным Минстроя РФ насчитывают около 34 тыс. пострадавших.
Региональные власти решают проблему такого рода по-разному, разработан ряд механизмов по решению вопроса с обманутыми дольщиками. Один из них – выделение участка земли под строительство еще одного ЖК. Именно вырученные от продажи жилья в нем средства застройщик и направляет в дальнейшем на строительство полученных "проблемных" проектов. Однако теперь такая схема стала неработоспособной.
Комментарии
(1)#