Все большее число банков включается в гонку по снижению требований к степени готовности новостройки, чтобы выдавать на нее ипотеку. Определенным категориям заемщиков это сулит возможность экономии до 30-40% от общей суммы кредита.
Ипотечные кредиты на ранней стадии строительства превращаются во все более важное орудие конкурентной борьбы между кредитными организациями. Теоретически, в ряде случаев банк может выдавать ипотеку сразу после того, как получена разрешительная документация на строительство. И, вероятно, скоро банки введут такую практику в жизнь.
Поспешишь – других обгонишь
Сбербанк делает все возможное, чтобы повысить привлекательность своих ипотечных продуктов. В частности на первичном рынке, по словам директора управления розничного кредитования Натальи Алымовой, предполагается снижать требования по готовности строящегося объекта.
Уточним: сегодня в большинстве банков начинают выдавать ипотеку на первичном рынке при 50-процентной готовности дома. Но есть и более «ранние» решения. «Мы ожидаем готовности первого этажа, – ответила БН региональный директор DeltaCredit в СЗФО Ольга Бажутина. – Есть планы на снижение и этого параметра».
В целом же отмечается два подхода кредиторов к данному вопросу. Одни участники рынка считают, что сейчас для новаций не самое лучшее время. «Кредитование на первичном рынке – это рискованный вид кредитования, - отмечает руководитель направления ипотека ОТП-Банка Юлия Мацияшко. – Поэтому в условиях экономической нестабильности банки пока не склонны ослаблять требования ...
Комментарии
(0)#