Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
08.02.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

По данным аналитиков TWEED, самый дорогой частный дом у большой воды в Подмосковье расположен на Осташковском шоссе в проекте «Курорт Пирогово». Особняк площадью 2 тысячи квадратных метров на участке в 74 сотки оценивается в 14 миллионов долларов.

«Серебро» взял частный дом площадью 1,3 тысячи квадратных метров на участке в 50 соток и стоимостью 7,5 миллиона долларов в поселке «Пестово Гольф-Яхт клуб» (Дмитровское шоссе). На третьем месте – дом в поселке «Новоалександрово» на Дмитровском направлении: дом площадью 1 000 квадратных метров на участке в 47 соток продается за 7 миллионов долларов. Пятерку замкнули дом за 6,3 миллиона долларов в «Завидово Гольф-Яхт клуб» (Ленинградское шоссе) и дом за 4,85 миллиона долларов в поселке «Золотой город» (Дмитровское шоссе).

В TWEED отмечают, что по сравнению с июнем 2016 года средняя стоимость квадратного метра дома с учетом участка уменьшилась почти на 20% и составила 3176,4 доллара, стоимость лота уменьшилась по сравнению с тем же периодом на 13% и составила 23 665 000 долларов.

Более 70% элитных частных домов на большой воде представлено на Дмитровском шоссе. На Осташковском шоссе представлено 20% предложений.

 «Дома у воды пользуются стабильным спросом, поскольку большинство покупателей ищут в загородном жилье хорошие видовые характеристики, а также хотят больше времени проводить на природе, — комментирует Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED. — Очень малый процент предложений на рынке имеет прямой выход к воде с участка, поэтому для покупателей будет плюсом и наличие водоема в поселке. Если говорить о так называемой "большой воде", там приобретаются в основном элитные дачи не для постоянного проживания, зачастую это не единственный загородный дом семьи. Связано это, в первую очередь, с удаленным расположением водохранилищ в Московской области – Истринское находится более 50 км от МКАД, остальные  – по Осташковскому и Дмитровскому шоссе».

Самый дорогой дом, проданный с начала 2018 года

Поселок

Направление

Площадь дома, м2

Площадь участка, сот

Общая стоимость

Примечания

Пестово Гольф-Яхт клуб

Дмитровское, 20 км

1 700

85

$5 000 000

Под ключ без мебели, гольф поле

Топ-5 самых дорогих домов на большой воде

Поселок

Направление

Площадь дома, м2

Площадь участка, сот

Общая стоимость

Примечания

Курорт Пирогово

Осташковское, 20 км.

2 000

74

$14 000 000

Под отделку,
гольф поле

Пестово Гольф-Яхт клуб

Дмитровское, 20 км

1 300

50

$7 500 000

Под ключ, гольф поле

Новоалександрово
 

Дмитровское, 10 км.

1 000

47

$7 000 000

Под ключ

Завидово Гольф-Яхт клуб

Ленинградское, 97 км.

1 850

100

$6 300 000

Под отделку, выход к воде

Золотой город

Дмитровское, 10 км.

2 264

21

$4 850 000

Под ключ, с выходом к воде

Доля предложения и средние цены на дома у большой воды

Направление

Доля предложений %

Дмитровское

72%

Осташковское

20%

Ярославское

4%

Ленинградское

4%

Поселки у большой воды

Поселок

Расположение
 
Золотой Город
 

Дмитровское, 10 км

Лазурный берег
 

Дмитровское, 24 км

Немо
 

Дмитровское, 27 км.

Пестово, Пестово лайф

Дмитровское, 24 км

Зеленый Мыс
 

Дмитровское , 22 км

Фортуна
 

Дмитровское, 24 км.

Пестово гольф и яхт клуб

Дмитровское, 24 км

Монаково
 

Дмитровское, 27 км

Аквавилла

Дмитровское, 45 км.

Ореховая Бухта
 

Осташковское, 10 км

Курорт Пирогово
 

Осташковское, 20 км

Витенево
 

Осташковское, 26 км

Гольф-Яхт клуб «Завидово»

Ленинградское шоссе, 97 км

Аврора

Дмитровское, 15 км

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Рекорды рынка недвижимости 2019

Грандиозный юбилей! Премии рекорды рынка недвижимости 10 лет! #10летчеллендж: эволюция премии 2010-2019. Каких высот достигла премия и рынок недвижимости?

Рекорды Рынка недвижимости - ежегодная международная премия за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости. Премия заслуженно считается Оскаром рынка недвижимости.
00
Комплекс апартаментов премиум-класса Chkalov

IKON Development: Стань владельцем апартамента на Садовом кольце с 1,8 млн рублей

Комплекс апартаментов премиум-класса Chkalov аккредитован в девяти банках. Приобрести недвижимость в небоскребе на Садовом кольце в ипотеку можно с первоначальным взносом всего от 1,8 млн рублей.
00
Бест-Новострой логотип

Виктория Григорьева: Новостройки класса «стандарт» вернутся к увеличению доли квартир без отделки

6 февраля Виктория Григорьева, генеральный директор и управляющий партнер компании «БЕСТ-Новострой», выступила в ходе V Российского ипотечного конгресса.
00
Фестиваль Жилья Домофест

Весенний сезон распродаж квартир в новостройках и домов откроется 2-3 марта

Квартиры в новостройках до 3 млн рублей - это реально! Главное оказаться в нужное время в нужном месте. В этом уверены в оргкомитете Домофеста - выставки недвижимости и ремонта, которая пройдет 02-03 марта 2019 г. в Екатеринбурге.
00
Level Амурская ЖК

Модные тенденции на рынке новостроек: некоммерческие пространства

Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты, чьи создатели предусмотрели для будущих жильцов некоммерческие пространства для социальной активности.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

В апартаментах премиум-класса более 70% спроса приходится на один комплекс

По данным специалистов отдела аналитики компании Est-a-Tet, сегмент премиальных апартаментов насчитывает 29 проектов общим объемом предложения 211,7 тыс. кв. м, или более 2 тыс. лотов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: