Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 17:07
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:02
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:46
Конференции
Сегодня 11:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

По данным аналитиков TWEED, самый дорогой частный дом у большой воды в Подмосковье расположен на Осташковском шоссе в проекте «Курорт Пирогово». Особняк площадью 2 тысячи квадратных метров на участке в 74 сотки оценивается в 14 миллионов долларов.

«Серебро» взял частный дом площадью 1,3 тысячи квадратных метров на участке в 50 соток и стоимостью 7,5 миллиона долларов в поселке «Пестово Гольф-Яхт клуб» (Дмитровское шоссе). На третьем месте – дом в поселке «Новоалександрово» на Дмитровском направлении: дом площадью 1 000 квадратных метров на участке в 47 соток продается за 7 миллионов долларов. Пятерку замкнули дом за 6,3 миллиона долларов в «Завидово Гольф-Яхт клуб» (Ленинградское шоссе) и дом за 4,85 миллиона долларов в поселке «Золотой город» (Дмитровское шоссе).

В TWEED отмечают, что по сравнению с июнем 2016 года средняя стоимость квадратного метра дома с учетом участка уменьшилась почти на 20% и составила 3176,4 доллара, стоимость лота уменьшилась по сравнению с тем же периодом на 13% и составила 23 665 000 долларов.

Более 70% элитных частных домов на большой воде представлено на Дмитровском шоссе. На Осташковском шоссе представлено 20% предложений.

 «Дома у воды пользуются стабильным спросом, поскольку большинство покупателей ищут в загородном жилье хорошие видовые характеристики, а также хотят больше времени проводить на природе, — комментирует Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED. — Очень малый процент предложений на рынке имеет прямой выход к воде с участка, поэтому для покупателей будет плюсом и наличие водоема в поселке. Если говорить о так называемой "большой воде", там приобретаются в основном элитные дачи не для постоянного проживания, зачастую это не единственный загородный дом семьи. Связано это, в первую очередь, с удаленным расположением водохранилищ в Московской области – Истринское находится более 50 км от МКАД, остальные  – по Осташковскому и Дмитровскому шоссе».

Самый дорогой дом, проданный с начала 2018 года

Поселок

Направление

Площадь дома, м2

Площадь участка, сот

Общая стоимость

Примечания

Пестово Гольф-Яхт клуб

Дмитровское, 20 км

1 700

85

$5 000 000

Под ключ без мебели, гольф поле

Топ-5 самых дорогих домов на большой воде

Поселок

Направление

Площадь дома, м2

Площадь участка, сот

Общая стоимость

Примечания

Курорт Пирогово

Осташковское, 20 км.

2 000

74

$14 000 000

Под отделку,
гольф поле

Пестово Гольф-Яхт клуб

Дмитровское, 20 км

1 300

50

$7 500 000

Под ключ, гольф поле

Новоалександрово
 

Дмитровское, 10 км.

1 000

47

$7 000 000

Под ключ

Завидово Гольф-Яхт клуб

Ленинградское, 97 км.

1 850

100

$6 300 000

Под отделку, выход к воде

Золотой город

Дмитровское, 10 км.

2 264

21

$4 850 000

Под ключ, с выходом к воде

Доля предложения и средние цены на дома у большой воды

Направление

Доля предложений %

Дмитровское

72%

Осташковское

20%

Ярославское

4%

Ленинградское

4%

Поселки у большой воды

Поселок

Расположение
 
Золотой Город
 

Дмитровское, 10 км

Лазурный берег
 

Дмитровское, 24 км

Немо
 

Дмитровское, 27 км.

Пестово, Пестово лайф

Дмитровское, 24 км

Зеленый Мыс
 

Дмитровское , 22 км

Фортуна
 

Дмитровское, 24 км.

Пестово гольф и яхт клуб

Дмитровское, 24 км

Монаково
 

Дмитровское, 27 км

Аквавилла

Дмитровское, 45 км.

Ореховая Бухта
 

Осташковское, 10 км

Курорт Пирогово
 

Осташковское, 20 км

Витенево
 

Осташковское, 26 км

Гольф-Яхт клуб «Завидово»

Ленинградское шоссе, 97 км

Аврора

Дмитровское, 15 км

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК Атлант

Рынок новостроек Подмосковья летом 2018 года

Ключевыми трендами, определившими развитие рынка в течение последних трех месяцев, стали рост покупательской активности в целом и смещение спроса в сторону уже готового жилья.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как продать квартиру в хрущевке

Квартиры в хрущевках составляют порядка 25% жилого фонда, являясь наименее ликвидным жильем в России. Избавиться от такой недвижимости и переехать в новостройку хотели бы многие, но продать морально и физически устаревшую квартиру непросто.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: