Скачать программу
30.11.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

По данным аналитиков TWEED, самый дорогой частный дом у большой воды в Подмосковье расположен на Осташковском шоссе в проекте «Курорт Пирогово». Особняк площадью 2 тысячи квадратных метров на участке в 74 сотки оценивается в 14 миллионов долларов.

«Серебро» взял частный дом площадью 1,3 тысячи квадратных метров на участке в 50 соток и стоимостью 7,5 миллиона долларов в поселке «Пестово Гольф-Яхт клуб» (Дмитровское шоссе). На третьем месте – дом в поселке «Новоалександрово» на Дмитровском направлении: дом площадью 1 000 квадратных метров на участке в 47 соток продается за 7 миллионов долларов. Пятерку замкнули дом за 6,3 миллиона долларов в «Завидово Гольф-Яхт клуб» (Ленинградское шоссе) и дом за 4,85 миллиона долларов в поселке «Золотой город» (Дмитровское шоссе).

В TWEED отмечают, что по сравнению с июнем 2016 года средняя стоимость квадратного метра дома с учетом участка уменьшилась почти на 20% и составила 3176,4 доллара, стоимость лота уменьшилась по сравнению с тем же периодом на 13% и составила 23 665 000 долларов.

Более 70% элитных частных домов на большой воде представлено на Дмитровском шоссе. На Осташковском шоссе представлено 20% предложений.

 «Дома у воды пользуются стабильным спросом, поскольку большинство покупателей ищут в загородном жилье хорошие видовые характеристики, а также хотят больше времени проводить на природе, — комментирует Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED. — Очень малый процент предложений на рынке имеет прямой выход к воде с участка, поэтому для покупателей будет плюсом и наличие водоема в поселке. Если говорить о так называемой "большой воде", там приобретаются в основном элитные дачи не для постоянного проживания, зачастую это не единственный загородный дом семьи. Связано это, в первую очередь, с удаленным расположением водохранилищ в Московской области – Истринское находится более 50 км от МКАД, остальные  – по Осташковскому и Дмитровскому шоссе».

Самый дорогой дом, проданный с начала 2018 года

Поселок

Направление

Площадь дома, м2

Площадь участка, сот

Общая стоимость

Примечания

Пестово Гольф-Яхт клуб

Дмитровское, 20 км

1 700

85

$5 000 000

Под ключ без мебели, гольф поле

Топ-5 самых дорогих домов на большой воде

Поселок

Направление

Площадь дома, м2

Площадь участка, сот

Общая стоимость

Примечания

Курорт Пирогово

Осташковское, 20 км.

2 000

74

$14 000 000

Под отделку,
гольф поле

Пестово Гольф-Яхт клуб

Дмитровское, 20 км

1 300

50

$7 500 000

Под ключ, гольф поле

Новоалександрово
 

Дмитровское, 10 км.

1 000

47

$7 000 000

Под ключ

Завидово Гольф-Яхт клуб

Ленинградское, 97 км.

1 850

100

$6 300 000

Под отделку, выход к воде

Золотой город

Дмитровское, 10 км.

2 264

21

$4 850 000

Под ключ, с выходом к воде

Доля предложения и средние цены на дома у большой воды

Направление

Доля предложений %

Дмитровское

72%

Осташковское

20%

Ярославское

4%

Ленинградское

4%

Поселки у большой воды

Поселок

Расположение
 
Золотой Город
 

Дмитровское, 10 км

Лазурный берег
 

Дмитровское, 24 км

Немо
 

Дмитровское, 27 км.

Пестово, Пестово лайф

Дмитровское, 24 км

Зеленый Мыс
 

Дмитровское , 22 км

Фортуна
 

Дмитровское, 24 км.

Пестово гольф и яхт клуб

Дмитровское, 24 км

Монаково
 

Дмитровское, 27 км

Аквавилла

Дмитровское, 45 км.

Ореховая Бухта
 

Осташковское, 10 км

Курорт Пирогово
 

Осташковское, 20 км

Витенево
 

Осташковское, 26 км

Гольф-Яхт клуб «Завидово»

Ленинградское шоссе, 97 км

Аврора

Дмитровское, 15 км

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
90% покупателей на загородном рынке Петербурга предпочитают участки с домами

90% покупателей на загородном рынке Петербурга предпочитают участки с домами

По данным ГК «Максимум Life Development», около 90% покупателей загородной недвижимости в коттеджных поселках под Санкт-Петербургом в настоящий момент предпочитают выбирать участки с построенными домами.
00
Деловой центр iCITY

Деловой центр iCITY будет построен в соответствии с международными экологическими системами LEED Gold

Проектирование деловых небоскребов iCITY проводилось с учетом лучших мировых практик с использованием принципов smart building, с применением интеллектуальных инженерных систем, полной автоматизации и энергоэффективностью здания.
00
Южная часть ЖК «Столичный» в Железнодорожном районе Балашихи

Европейский пригород вырос в центре Балашихи

Завершено строительство южной части ЖК «Столичный» в Железнодорожном районе Балашихи. Архитектура квартала создана по образу типичного голландского пригорода.
00
ГК Главстрой лого

«Главстрой» провел 4 международных архитектурных конкурса для разработки концепции новых проектов

«Главстрой» организовал четыре международных архитектурных конкурса для разработки концепции ЖК «Сретенка 13/26», проекта на 1-й Магистральной улице, на улице Крижановского, а также для второго этапа ЖК «Береговой».
00
ФСК

ГК ФСК вместе с «Юникорн» запускают смарт-экосистему для жилых комплексов

Новое цифровое решение объединит различные системы «умного здания» как внутри отдельно взятой квартиры, обеспеченной системой «умный дом», так и всего ЖК.
00
Knight Frank, логотип

В 2021 году количество дебютов и анонсов международных брендов на центральных коридорах Москвы возросло до шести

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла Москвы.
00
VSN Realty, логотип компании

Средний бюджет ипотеки превысил 15 миллионов рублей

По сравнению с допандемийными значениями ипотека продолжает занимать больше половины объема рыночных продаж. Размеры ипотечного кредита более всего выросли у покупателей недвижимости бизнес-класса.
00
JLL логотип компании

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости достиг рекордных 757 млрд долларов

Инвестиционная активность с начала года достигла 757 млрд долл., увеличившись в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 5% с 2019-м. Это является максимальным значением за историю рынка.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Est-a-Tet: больше всего новостроек в Москве продаётся в Нижегородском районе

Первое место среди районов в старых границах Москвы занял Нижегородский – в продаже там находится 1779 лотов общей площадью почти 67 тыс. кв.м. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 258 тысяч рублей, за год она выросла на 17%.
00
AFI Development

AFI Development построит около 1 млн кв. м недвижимости в рамках развития промышленных территорий Москвы

AFI Development планирует построить порядка 1 млн кв. м. недвижимости в рамках реализации проекта комплексного развития промзоны «Алтуфьевское шоссе» и проекта редевелопмента бывшей промышленной зоны «Калошино».
00

Разновидности и преимущества утеплителей Rockwool

Минеральные плиты Роквул удобны при монтаже благодаря небольшому весу и правильной форме. Они легко раскраиваются ножом под необходимые размеры, не создают чрезмерной нагрузки на строительные конструкции.
00
Департамент развития новых территорий

Число занятых в экономике ТиНАО выросло на 214 процентов

Благодаря комплексному развитию в Новой Москве открываются вакансии практически во всех отраслях: промышленное производство, ЖКХ, строительство, транспорт, образование, медицина, финансовая сфера и торговля.
Или войти с помощью: