Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Настоящий коллапс на строительном рынке наступит в 2011-2012 годах. Об этом заявил на II Гражданском жилищном форуме профессор Российской экономической академии Геннадий Стерник. Он не разделяет оптимизма членов правительства РФ относительно того, что кризис идет на спад.

Сегодня в Москве заморожено строительство 24% объектов (а на самом раннем этапе работ — практически 100%). При этом, несмотря на явное превышение предложения над спросом, существенного падения цен на первичном рынке не произошло. Москва — единственный город, где стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выше, чем на первичном — этот феномен объясняется изменением структуры вводимого жилья в пользу более дорогого.

В регионах наблюдается более адекватная реакция инвесторов на отсутствие спроса. Там цены как на первичке, так и вторичке падают синхронно, причем новостройки стоят дешевле. Стерник подчеркнул, что в условиях остановки продаж и падения объемов оборотных средств компаний цена — всего лишь инструмент решения проблем, которым каждый пользуется в меру своего разумения. По мнению эксперта, даже если бы не было общемирового кризиса, объемы ввода жилья в России все равно сократились бы — статистика зафиксировала начало кризиса на российском строительном рынке еще в IV квартале 2007 года.

Вице-президент «Союзпетростроя» Лев Каплан прогнозировал коллапс в строительной отрасли Петербурга, когда о мировом экономическом кризисе еще никто не говорил. Он считает, что городской строительный комплекс оказался бы в тяжелом положении и без глобальных причин. К этому вела городская градостроительная политика, подыгрывающая крупным инвесторам и выдавливающая с рынка «середнячков». Нововведения Смольного привели к тому, что правила игры устанавливали олигархи. Около 80% всего жилья строится десятком монополистов.

При этом они даже в условиях катастрофического ...

Читать далее на http://rosbalt.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(3)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: