Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Настоящий коллапс на строительном рынке наступит в 2011-2012 годах. Об этом заявил на II Гражданском жилищном форуме профессор Российской экономической академии Геннадий Стерник. Он не разделяет оптимизма членов правительства РФ относительно того, что кризис идет на спад.

Сегодня в Москве заморожено строительство 24% объектов (а на самом раннем этапе работ — практически 100%). При этом, несмотря на явное превышение предложения над спросом, существенного падения цен на первичном рынке не произошло. Москва — единственный город, где стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выше, чем на первичном — этот феномен объясняется изменением структуры вводимого жилья в пользу более дорогого.

В регионах наблюдается более адекватная реакция инвесторов на отсутствие спроса. Там цены как на первичке, так и вторичке падают синхронно, причем новостройки стоят дешевле. Стерник подчеркнул, что в условиях остановки продаж и падения объемов оборотных средств компаний цена — всего лишь инструмент решения проблем, которым каждый пользуется в меру своего разумения. По мнению эксперта, даже если бы не было общемирового кризиса, объемы ввода жилья в России все равно сократились бы — статистика зафиксировала начало кризиса на российском строительном рынке еще в IV квартале 2007 года.

Вице-президент «Союзпетростроя» Лев Каплан прогнозировал коллапс в строительной отрасли Петербурга, когда о мировом экономическом кризисе еще никто не говорил. Он считает, что городской строительный комплекс оказался бы в тяжелом положении и без глобальных причин. К этому вела городская градостроительная политика, подыгрывающая крупным инвесторам и выдавливающая с рынка «середнячков». Нововведения Смольного привели к тому, что правила игры устанавливали олигархи. Около 80% всего жилья строится десятком монополистов.

При этом они даже в условиях катастрофического ...

Читать далее на http://rosbalt.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(3)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: