ДОМ.РФ проведёт 17 октября аукцион по продаже исторического здания площадью 1,1 тыс. кв. м в Таганском районе Москвы. Двухэтажный особняк признан объектом культурного наследия федерального значения и является частью городской усадьбы Птицына — Залогиной. Среди вариантов современного приспособления — офисы, гостиница и рестораны.
Заявки на участие в торгах принимаются до 13 октября. Начальная цена лота составляет 150 млн рублей.
Объект находится по адресу: ул. Николоямская, вл. 49, стр. 2. Первый дом на этом участке построил в 1738 году купец Фёдор Птицын. Сейчас это одноэтажное здание на подклете с барочным декором. А корпус, который является предметом торгов, был построен в 1760-х в стиле классицизма. Позднее здание предположительно входило в состав шелковой фабрики купцов I гильдии Шелапутиных.
Род Залогиных тоже имел отношение к текстильному производству — выпускали на собственной фабрике бархат и узорчатые ткани. В 1874 году этот корпус усадьбы был перестроен архитектором Дмитрием Корицким в стиле эклектики: торец украсили фронтоном, а гирляндами соединили окна и пилястры с капителями. Залогины владели усадьбой вплоть до революции 1917 года.
В ближайшем окружении объекта — общественно-деловая и среднеэтажная жилая застройка, в том числе многочисленные исторические здания Таганского района. По соседству находятся главный дом усадьбы Морозовых (конец XVIII века) и Рогожская полицейская часть со смотровой башней (1896 год). Остановка общественного транспорта «Шелапутинский переулок» — в 55 м. Расстояние до станции метро «Площадь Ильича» составляет 1,1 км, до выезда на Николоямскую наб. — около 500 м, на ул. Земляной Вал — около 630 м.
Победитель аукциона будет обязан провести работы по сохранению объекта культурного наследия, а также выполнять требования по его содержанию и использованию в установленном законом порядке.
ДОМ.РФ активно участвует в развитии неиспользуемого федерального имущества в Москве, в том числе — объектов культурного наследия. В марте историческая городская усадьба в Басманном районе, где вырос драматург Александр Островский, была реализована за 217,39 млн рублей. Осенью 2024 года купеческие палаты XVII-XVIII веков в Донском районе продали за 128,55 млн рублей.
Справка
Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость».
Комментарии
(0)#