ДОМ.РФ проведёт 14 ноября торги по реализации помещений и отдельно стоящего здания в Басманном районе Москвы, являющихся объектами культурного наследия регионального значения в составе архитектурного ансамбля общежития Коммунистического университета национальных меньшинств Запада им. Ю.Ю. Мархлевского, построенного в 1929-1931 годах. Объекты могут быть приспособлены под коммерческое использование. Заявки на участие в торгах принимаются до 10 ноября.
Ввиду разного технического состояния объектов, они выставлены на продажу не единым, а двумя разными лотами, как того требуют нормативы и определённые процедуры, принятые для подготовки к торгам подобных зданий.
В составе первого лота: помещения общей площадью 3 тыс. кв. м. Они находятся в здании общежития, расположенном по адресу: Петроверигский пер., д. 6-8-10, стр. 1А. Объект — в неудовлетворительном состоянии. Новый собственник сможет привлечь льготное финансирование со ставкой 9% годовых на разработку проектной документации, восстановление и приспособление исторического памятника для современного использования в рамках президентской программы, оператором которой выступает ДОМ.РФ. Победитель конкурса должен будет отреставрировать объект и провести необходимые работы по его сохранению, выполнять требования регулирующих органов по содержанию и использованию помещений в установленном законом порядке.
Начальная цена лота составляет 268,36 млн рублей.
Вторым лотом на аукцион выставлено отдельно стоящее здание в составе того же ансамбля площадью 281,3 кв. м по адресу: Петроверигский пер., д. 6-8-10, стр. 7. Новому собственнику предстоит провести работы по реставрации и сохранению объекта, а также выполнять требования по его содержанию и использованию в установленном законом порядке.
Начальная цена лота — 42,17 млн рублей.
По проекту архитектора Григория Данкмана, в здании были запланированы более 360 комнат для проживания двух–трёх человек, 18 комнат отдыха, столовая, тир, газоубежище и прачечная. Общежитие предназначалось для студентов вуза, созданного по декрету Ленина в 1922 году Коминтерном в целях подготовки чиновников из числа представителей малых народов, проживающих в западной части СССР. В 1927 году здесь учились представители 14 национальностей. К 1936 году он был закрыт, а общежитие передано Московскому институту иностранных языков (сейчас — Московский государственный лингвистический университет, МГЛУ). Сгоревшая и руинированная часть долгое время использовалась как поликлиника МГЛУ, потом была заброшена.
Справка
Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов» https://земля.дом.рф/auctions/
Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость» https://t.me/domrf_realty
Подробнее об условиях финансирования — в разделе «Льготное кредитование ОКН» https://дом.рф/mortgage/okn-support/
Комментарии
(0)#