Россияне в первом полугодии 2012 года резко увеличили активность при покупке жилья в кредит. Портфель ипотечных кредитов в РФ за первое полугодие 2012 года, согласно расчетам консалтинговой компании Frank Research, вырос на 11,3% и составил 1,98 трлн рублей. Аналитики прогнозируют, что рост портфеля за 2012 год составит рекордные 35,8%.
Власти обеспокоены резким ростом рынка. Так, АИЖК сделало заявление о том, что граждане берут кредиты на жилье намного активнее, чем у них растут доходы, и предупредило банки насчет возможного перегрева ипотечного рынка.
Что удивительно, ипотечный рынок в России резко растет на фоне роста ставок выданных кредитов — с 11,9 до 12,1% (по статистике ЦБ). В других странах поводом к столь резкому росту объемов кредитования было как раз снижение ставок.
Россияне оказались перед нелегким выбором: с одной стороны, все говорят о приближающемся кризисе, и в этой ситуации залезать в долги страшно, тем более, что ставки по кредитам увеличиваются. С другой, — инфляция растет, рубль дешевеет, и надо каким-то образом сохранить имеющиеся накопления. Почему бы не вложить их в недвижимость?
«На мой взгляд, спрос на жилищные кредиты в большей степени продиктован привыканием потребителей к ипотеке как способу улучшения жилищных условий, а отнюдь не ожиданием кризисных явлений», — считает Александр Пыпин, директор аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ».
«Увеличение числа выданных кредитов связано с сезонностью рынка и с ростом платежеспособности населения. Ожидание кризиса — не повод брать кредит. Рост ...
Дорожающая ипотека не пугает потенциальных заемщиков13.08.2012 00:00 Новости недвижимости:Вы делаете это неправильно: как сдать склад в субарендуСегодня, 14:29
Эксперт Radius Group, девелопера индустриального парка «Южные Врата», крупнейшего зеленого логистического комплекса России, рассказывает, как впустить на свои площади субарендаторов, учитывая интересы всех сторон.
Неустойка и застройщики — будет ли она взыскиваться в 2022 году?Сегодня, 14:21
Сегодня мы расскажем о новом моратории, которое выпустило Правительство РФ для поддержки застройщиков и отрасли недвижимости в целом.
Город сдаст в аренду два участка под размещение культурно-досуговых центров21.05.2022 12:16
Первый лот площадью 142 сотки расположен в районе Южное Бутово на Варшавском шоссе. Второй объект находится в районе Орехово-Борисово Южное по адресу: Каширское шоссе, владение 63/13, 212 соток.
Каркасные дома: особенности возведения и преимущества21.05.2022 09:22
Коттеджи, возведенные по каркасной технологии, считаются одними из наиболее популярных, поскольку являются более доступными и строятся быстрее. Важно понимать технологию возведения подобных зданий и их преимущества.
Мониторинг ответов Росреестра на вопросы граждан и юридических лиц, 20 мая 2022 года20.05.2022 19:05
Мониторинг ответов от Росреестра - как воспользоваться дачной амнистией, можно ли расторгнуть договор «долёвки» и почему в выписке на земельный участок под многоквартирным домом отсутствуют сведения о правообладателе.
Росреестр проведет всероссийский семинар по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости20.05.2022 16:45
Специалисты Росреестра организуют семинар-совещание по реализации Закона № 518-ФЗ, направленного на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и наполнение реестра недвижимости полными и точными данными.
Высокий стандарт – почему популярны небоскребы премиум-класса20.05.2022 14:29
Востребованность небоскребов премиум-класса растет с каждым годом. Так, в I квартале 2022 года в них было заключено на 46% больше сделок, чем за тот же период 2021 года.
Специальные ипотечные ставки от 0,1% на весь срок кредитования в жилых комплексах MR Group20.05.2022 14:01
Предложение действует для всех покупателей недвижимости в жилых комплексах бизнес-класса «Селигер Сити», «Павелецкая Сити», City Bay, D1 и в проектах премиум-класса Hide, Symphony 34, MOD, Famous, а также в клубном доме Noble (ЖК Filicity).
В следующем году в Кузьминках введут в эксплуатацию новый дом по программе реновации20.05.2022 13:34
В районе Кузьминки по адресу: Волгоградский проспект, владение 155 в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации на 150 квартир.
Вторая очередь NOW показала фасады: на площадке смонтирован демонстрационный фрагмент облицовки20.05.2022 13:12
Во второй очереди NOW, квартала на набережной Москвы-реки, смонтирован мокап фасада – фрагмент будущей облицовки здания в натуральную величину. Конструкция появилась у штаба строительства, по дороге к корпусу 2.1.
Средние бюджеты покупателей жилья бизнес-класса уменьшились более чем на 1 млн рублей20.05.2022 13:05
Стратегии покупателей остаются осторожными. Спрос сокращается, однако улучшение условий ипотеки с господдержкой за первый месяц принесло быстрый результат.
застройщики получили отсрочку по предоставлению банковских гарантий на 26 миллиардов рублей20.05.2022 12:39
Количество земельных участков, по которым девелоперы отсрочили представление банковской гарантии при изменении вида их разрешенного использования, достигло 57.
Недоступная ипотека душит вторичный рынок жилья Москвы и Подмосковья20.05.2022 11:59
Заградительные ипотечные ставки обрушили спрос на вторичное жилье. Покупатели интересуются только самими дешевыми предложениями и ждут снижения ставок и цен на квартиры.
За четыре месяца число ДДУ с привлечением кредитов сократилось за год на 5%20.05.2022 11:36
Управлением Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировано 3 538 договоров участия в долевом строительстве. В годовом выражении снижение составило 46,1% по отношению к апрелю 2021 года.
Спрос на первичные квартиры старой Москвы снизился на 33%20.05.2022 11:00
По данным Управления новостроек ИНКОМ-Недвижимость, уровень спроса в первой половине мая снизился относительно аналогичных периодов апреля 2022 года (минус 35%) и мая 2021 года (минус 33%).
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте