Столица традиционно является наиболее привлекательным для ведения бизнеса регионом, поэтому спрос на коммерческие объекты здесь всегда высок. Аренда офиса в Москве является самой востребованной услугой на рынке недвижимости. Сегодня здесь представлено несколько тысяч объектов различного класса, метража и ценовой категории.
Площади под офисы можно арендовать в различных объектах: бизнес-центрах, встроенных в жилые дома помещениях, отдельно стоящих зданиях. Бизнес-центры в столице представлены в различных ценовых категориях:
- Класс А – это наиболее фешенебельные офисные комплексы. Они имеют удачное расположение, преимущественно в центре города и рядом со станциями метро. В таких центрах арендаторы помимо помещений с качественным современными коммуникациями и ремонтом получают возможность пользоваться услугами охраны, клининговых компаний, точек общепита, при необходимости арендовать конференц-зал для проведения крупных семинаров. Арендные ставки в таких местах самые высокие и начинаются от 2000 рублей в месяц за квадратный метр.
- Центры категории В+ лишь немногим уступают элитным. Они могут находиться на некотором удалении от центра, но обладают качественным ремонтом, собственным паркингом, дополнительными сервисами. Стоимость квадрата здесь начинается от 1500 рублей.
- Арендаторы помещений в офисном центре категории В получают в свое распоряжение помещение с простым ремонтом и линиями интернета и телефонии. Как правило, в рамках комплекса есть кафе, сервисные службы и охрана. Располагаться подобные объекты могут в спальных районах или в локациях, удаленных от станций подземки.
- Самые доступные по стоимости офисы можно найти в комплексах класса С. Как правило, это переделанные под деловой кластер здания бывших государственных учреждений. Они могут располагаться в промышленных зонах или на окраине.
Главным недостатком аренды офиса в крупном центре является высокая конкуренция. Неплохой альтернативой могут стать помещения, занимающие первые этажи жилых зданий. В этом случае есть возможность вести бизнес в низкой конкурентной среде и устанавливать оптимальный режим работы, не связанный с графиком центра.
Как выгодно снять офис
Подходящее помещение можно быстро и без проблем найти при помощи риелторских компаний. Специалисты предложат на выбор несколько вариантов, помогут договориться о просмотре офиса и оформить необходимые документы. Но услуги агента стоят дорого, поэтому лучше решить вопрос самостоятельно.
На портале коммерческой недвижимости TheProperty.ru представлена самая полная и регулярно обновляемая информация о сдаваемых в аренду объектах от собственников. Удобное меню поиска по заданным параметрам позволит ограничить круг поиска. Карточки объектов содержат исчерпывающую информацию: стоимость аренды, метраж и местоположение помещения, фотографии объекта и контактные данные арендодателя.
