Скачать программу
Сегодня 13:02
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:06
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:48
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как сообщил вчера замминистра регионального развития Сергей Круглик, в первом полугодии объемы сдачи жилья в этих городах по сравнению с аналогичным периодом прошлого года упали соответственно на 50,7% и на 19,6%. Провалы обеих столиц были названы основной причиной снижения в 11 раз темпов прироста строительства жилья в целом по России, пишет "Независимая газета".

Сергей Круглик назвал две причины падения объемов строительства: во-первых, предложение жилья в столице уже превышает платежеспособный спрос, во-вторых, город невозможно застраивать бесконечно, количество стройплощадок в Москве ограниченно. Также, по его словам, не вполне корректна статистика ценообразования на жилищном рынке, исходя из которой явствует, что московская недвижимость приносит ее продавцам наибольшие прибыли.

Так, если соотношение расчетной стоимости строительства жилья, определенной по данным региональных органов по ценообразованию, и цены реализации жилых помещений на первичном рынке в начале 2007 года в среднем по России составило 64%, то в Москве этот показатель был равен 257%. Однако, по словам Круглика, в расчетах стоимости необходимо учитывать не только стоимость материалов, монтажных работ и т. д., но также то обстоятельство, что жилье продается не сразу после завершения строительства, а с определенным временным интервалом.

Рыночные данные свидетельствуют, что, вопреки мнению чиновника, жилье в столице пользуется повышенным спросом. По данным управления Федеральной регистрационной службы по Москве, во II квартале 2008 г. объем зарегистрированных сделок купли-продаж квартир превысил показатель I квартала в 1,5 раза и составил 18 643. Жилье раскупают, а это толкает цены вверх. По данным портала IRN.ru, с начала года цена 1 кв. м в Москве увеличилась на треть — с $4438 до $6009 (со 108 936 до 141 029 руб.). Рыночное предложение новостроек при этом сокращается, сказал руководитель IRN.ru Олег Репченко "Ведомостям": «В этом году — примерно на 20%: город все больше забирает жилья под социальные нужды, и на продажу попадает ограниченное количество новостроек».

«В Москве большая часть жилья строится по городскому заказу», — говорит гендиректор корпорации «Главстрой» Артур Маркарян. Гендиректор компании RRG Денис Колокольников также не согласен с тезисом о "затоваривании" рынка жильем. «Я не вижу затоваривания жильем в ...

Читать далее на http://www.polit.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

«Встреча на Ильинке» в ТПП РФ с Олегом Скуфинским: Росреестр играет важную роль в развитии предпринимательства и экономики России в целом

В рамках цикла «Встречи на Ильинке» в ТПП РФ состоялся деловой завтрак с участием руководителя Росреестра Олега Скуфинского. В мероприятии также участвовали представители региональных ТПП и бизнеса.
00

Вступают в силу новые правила поверки бытовых счетчиков

Новыe правилa пoверки бытовыx счетчикoв вступaют в силу в Рoссии с 24 сeнтября. Тeпeрь eдинственным юридичeски знaчимым ее подтвeрждениeм стaнoвится элeктроннaя рeгистрация в реестре ФГИС "Аршин". Об этoм сoобщил ТАСС главa Росстандарта Алексeй Абрамoв.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Началась активная фаза строительства главного спортивного храма России

Строительство подземной части храма в честь святого благоверного князя Дмитрия Донского в районе Южное Бутово на юго-западе столицы планируется завершить к концу зимы - началу весны 2021 года. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
Группа Родина лого

Инновационные жилые кластеры могут стать площадкой для проектов паблик-арт

Паблик-арт должен стать полноценной частью пространства российских городов и инновационные жилые кластеры могут стать хорошей площадкой для реализации этой идеи. К такому выводу пришли участники дискуссии о современном уличном искусстве на сессии Российской креативной недели.
00
ГК МИЦ лого

Закончено строительство инженерных сооружений в ЖК «Южное Бунино»

МИЦ подал в Мосгосстройнадзор извещение об окончании строительства инженерных сооружений в ЖК «Южное Бунино». После окончания работы итоговой комиссии будет выдано заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации по котельной, ЛОС и КНС.
00
Дом.РФ лого

Инфраструктурные облигации позволят застройщикам финансировать строительство инфраструктуры на льготных условиях

Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ позволят застройщикам финансировать строительство инфраструктуры на льготных условиях. Об этом рассказал управляющий директор ДОМ.РФ, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов на конференции РБК «Итоги пандемии: курс на эффективный девелопмент».
00
Моэк лого

«МОЭК» обратился в суд с заявлением о банкротстве ТСЖ «Удача» в связи с долгами за теплоэнергию

ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании банкротом ТСЖ «Удача» в связи с неоплатой поставленной тепловой энергии.
00
Cian.ru лого

Сэкономить не удастся: новостройки обогнали по цене «вторичку» в половине районов Москвы

Первичный рынок недвижимости всегда был интересен покупателям из-за более доступной стоимости в сравнении с готовым жильем на вторичном рынке. Однако новостройки теряют свое главное преимущество. За последние три года объекты первичного рынка в столице прибавили в цене 24%, вторичного – только 17%.
00
AFI Development

AFI Development: размер привлеченных средств по street-retail сделкам вырос на 40%

Размер привлеченных средств по транзакциям со street-retail объектами компании за девять месяцев 2020 года увеличился на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Этому способствовали мировая эпидемия и последующий общеэкономический спад. В сложившейся ситуации клиенты стремились сохранить средства, вложив их в ликвидную коммерческую недвижимость «уличного» формата.
00
42 выставка по недвижимости осень 2020

Эксперты «Мосреалстрой» примут участие в деловой программе выставки «Недвижимость от лидеров»

Компания «Мосреалстрой» примет участие в 42-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдёт в Гостином Дворе с 1 по 4 октября 2020 года. Стенд компании «Мосреалстрой» располагается в основном зале на первом этаже под номером В4.
00
Дом.РФ лого

На базе Консультационного центра ДОМ.РФ создана система информирования граждан о льготной ипотеке

На базе Консультационного центра ДОМ.РФ создана площадка по информированию граждан России обо всех мерах государственной поддержки в жилищной сфере. Она позволяет получить полную информация о льготных ипотечных программах, как федеральных, так и региональных. Об этом сообщил директор Центра Михаил Ковалев на онлайн пресс-конференции с журналистами ДФО.
00
Lexion Development logo

Ландшафтный парк в ЖК «Румянцево-Парк» заиграл новыми красками

В ЖК «Румянцево-Парк» от компании Lexion Development, который строится в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе около ст. м. «Саларьево», завершены работы по благоустройству территории участка ландшафтного парка, расположенного вдоль первого корпуса проекта – Дома Д1. Первый корпус в составе жилого комплекса «Румянцево-Парк» рассчитан на 1792 квартиры.
00

В Троицке продолжается проектирование детского сада на 350 мест

Об этом рассказал глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Строительство детского сада с подъездной дорогой на 350 мест в Троицке, по его словам, будет профинансировано из городского бюджета. Заказчиком выступил Департамент развития новых территорий Москвы. Контракты на проектирование ДОУ были заключены по итогам открытого конкурса.
Или войти с помощью: