Банки предсказывают умеренную скорость роста ипотечных ставок во второй половине текущего года. Как сообщили в исследовании бюро кредитных историй «Эквифакс», в первом квартале этого года падение ипотечных ставок было приостановлено. И это притом, что на протяжении практически двух последних лет они непрестанно падали, утверждают эксперты.
Согласно новому исследованию, аналитики выяснили, что за период с января по март этого года процентная ставка по ипотечному кредиту в среднем снизилась на 0,3 п. п. по сравнению с таким же периодом прошлого года, и далее была стабильна весь период, без выраженных изменений. Также эксперты отмечают, что ранее полная стоимость кредита внутри квартала падала.
В первую очередь сотрудники бюро «Эквифакс» связывают приостановку снижения среднего процента по ипотечной ставке с ситуацией со снижением ключевой ставки Банком России. Только в прошлом году Центробанк опустил ее шесть раз – с 10% до 7,75%. Что касается текущего года, то за его четыре прошедших месяца ставка снижалась ЦБ два раза – с 7,75% до 7,25%. Однако на заседании 27 апреля из-за рыночных колебаний было принято решение оставить все без изменений. Так, на данный момент средняя ставка по ипотеке находится на уровне 9,7%.
По мнению большинства банкиров, ситуация в ближайшие несколько месяцев кардинально не изменится – до конца лета тенденция сохранится. Умеренное понижение процентной ставки ипотеки, по их мнению, начнется после лета, во второй половине текущего года. Так, по прогнозам специалистов, к концу года, возможно, удастся выйти на 9%.
Комментарии
(0)#