Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
18.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как показывает статистика, самым высоким спросом на рынке жилой недвижимости сегодня пользуются двухкомнатные квартиры. В большинстве новостроек экономкласса они занимают от 50% до 70% всех имеющихся в них квартир. Учитывая стоимость жилья, многие семьи считают, что именно двухкомнатная является той золотой серединой, которая удовлетворит своих владельцев как по площади, так и по цене. На определенном этапе жизни это, конечно, срабатывает, но в более отдаленной перспективе – едва ли. Говорить о «достаточности» двухкомнатной квартиры может разве что молодая семья, имеющая одного малолетнего ребенка. Сразу после появления второго малыша первоначальное мнение подвергается корректировке. Родители отчетливо начинают понимать, как станут развиваться события даже в ближайшие 3- 5 лет, особенно если дети разнополые. Но есть и более драматичные ситуации. Например, возникает необходимость ухаживать за престарелыми родителями, которым как никому другому необходим покой и личное пространство.

Замечено, что цена одного квадратного метра в двухкомнатной квартире оказывается выше, чем в трехкомнатной. Поэтому и разница в стоимости между ними не так уж велика. Это дает потребителю повод задуматься о том, что выгоднее, все же, покупать жилье большей площади. Под этим подразумевается не только метраж, но и количество отдельных помещений. Нужно учитывать также и особенности планировки. Например, в современных новостройках все трешки оборудуются двумя санузлами, чего не встретишь в квартирах с меньшим количеством комнат.

Важный момент – сам способ покупки квартиры. Сегодня едва ли не большая часть клиентов приобретает жилье в кредит, выбирая приемлемые программы. Это значит, что в течение ближайших 15 или 20 лет семья будет выплачивать долг по ипотеке. Так почему бы сразу не оформить договор на большую сумму с целью получения дополнительного пространства? В конце концов, после погашения кредита жилье можно продать по цене, существенно превышающей его первоначальную рыночную стоимость. Современные проекты трехкомнатных квартир предусматривают большие кухни (от 10 кв. м), длинные балконы или лоджии, просторные прихожие. На вторичном рынке важность «трешки» тем более очевидна. Например, в домах советской постройки двухкомнатные квартиры не только тесные, но и сами комнаты в них часто являются проходными. А вот трехкомнатные практически всегда имеют отдельный вход, что помогает не усугублять вечную проблему «отцов и детей».

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Уральцы торопятся с покупкой жилья, опасаясь роста цен - в Екатеринбурге отгремел новогодний Домофест

Уральцы торопятся с покупкой жилья, опасаясь роста цен - в Екатеринбурге отгремел новогодний Домофест

Уральцы торопятся с покупкой жилья, так как боятся возможного роста стоимости квартир в новостройках и повышения ставок на ипотеку.
00
Метриум Групп, логотип компании

Число ипотечных сделок в ноябре в Москве упало на 15%

В ноябре спрос на жилье в столичных новостройках увеличился на 6%, при этом число сделок с привлечением ипотечного кредита сократилось на 15% по сравнению с октябрем. Также стало меньше сделок и на вторичном рынке.
00
VII Всероссийская конференция на тему «Социальные обязательства. Точки роста. Цифровая платформа»

25 января 2019 года состоится VII Всероссийская конференция на тему «Социальные обязательства. Точки роста. Цифровая платформа»

Конференция объединит ведущих участников системы ипотечного кредитования, а регулирующие организации проинформируют о новых правилах функционирования рынка недвижимости.
00
Руководитель консалтинговой компании «ТОП Идея» Олег Ступеньков

Перевод текущих проектов на проектное финансирование может привести к необратимым последствиям для рынка недвижимости

В пятницу 14 декабря стало известно о том, что готовится пакет поправок, согласно которому на работу по эскроу-счетам планируется перевести практически все новостройки...
00
Бест-Новострой логотип

Продажи апартаментов в 2018 году выросли на треть

Первичный рынок апартаментов завершает год сокращением объема экспозиции во всех сегментах, кроме комфорт-класса, а также стабильными ценами и ростом покупательской активности.
00
AFI Development

Масштабный жилой комплекс «Сиреневый парк» будет реализован по российской системе устойчивого развития GREEN ZOOM

Компания AFI Development планирует внедрить энергоэффективные и экологичные решения, а также провести мероприятия в области энерго- и водоэффективности при строительстве комплекса.
00
Level Амурская

Высотный комфорт-класс – 2018. Количество небоскребов массового сегмента увеличилось почти в 2 раза

С начала 2018 года в массовом сегменте «старой» Москвы стартовали продажи в 7 новых жилых небоскребах, а общее количество высотных проектов в данной ценовой категории увеличилось почти в два раза.
00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: