Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 17:47
Материалы и оборудование
Сегодня 17:34
Интерьер и отделка
Сегодня 17:25
Интерьер и отделка
Сегодня 16:55
Материалы и оборудование
Сегодня 16:52
Материалы и оборудование
Сегодня 16:47
Прочие статьи
Сегодня 16:34
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В конце прошлого года только и разговоров было о том, что цены на аренду квартир упали. БГ изучил предложения на cian.ru и поговорил с риелторами. Кажется, разговоры о падении цен были несколько преждевременными

РИА "Новости" утверждает, что средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве эконом-класса упала на 0,07%, до 34,3 тысячи рублей в месяц, двухкомнатной квартиры – на 1,37%, до 42,6 тысячи рублей в месяц. Аренда трехкомнатной квартиры снизилась на 6,25%, до 49,9 тысячи рублей в месяц, согласно данным "Миэль-Аренда". 

"Рынок недвижимости провалился на 50%, – делится своими наблюдениями с БГ  риелтор «ИНКОМ-Недвижимость» Наталия Борзенкова. – Некоторые, кто арендовал квартиры, просто уехали из Москвы в родные города". Из Москвы уехала часть иностранцев, работающих топ-менеджерами в иностранных компаниях. Столицу, по ее наблюдениям, покинули мигранты, которые арендовали комнаты или квартиры группами.

Однако в "ИНКОМ-Недвижимости" пока не заметили явного падения цен. "Я не могу сказать, что упали цены на аренду недвижимости, – продолжает Борзенкова. – Рынок недвижимости реагирует очень медленно, если пройдет три-четыре месяца, а ситуация не изменится, цены могут начать снижаться".

Но вот что точно произошло после падения рубля, так это то, что арендные ставки не были подняты, а остались на том же уровне. Для рынка это необычно. "Обычно происходит иначе, цены растут", – дополняет Борзенкова.

Не заметил падения цен на аренду и БГ. Просмотрев огромное количество объявлений на сайте ЦИАН, мы пришли к выводу, что пока цены на более-менее приличные квартиры в центре остались прежними. Судите сами. Мы отобрали квартиры разного размера в пределах Садового кольца: самый дорогой, средний и самый дешевый варианты.

35 тысяч за "бабушкину" квартиру

Даже в пределах Садового кольца можно снять относительно дешевую квартиру. В основном это будет "бабушкин вариант", то есть довольно старые ремонт и мебель, минимальный набор бытовой техники. Главный плюс таких квартир – хороший вид из окна и непосредственная близость до центра города. Такая квартира подойдет тем, кто много работает и мало времени проводит дома.

В пределах Садового кольца есть ряд предложений однокомнатных квартир по 33–34 тысячи рублей за месяц. Владельцы обещают в этих квартирах жилую мебель, телевизор, холодильник и стиральную машину. Однако на ЦИАНе нет фотографий таких дешевых квартир. 

Самая дешевая квартира с фотографиями, которую БГ нашел на ЦИАНе, стоит 35 тысяч рублей в месяц. Снять ее можно на несколько месяцев. Придется заплатить еще и залог 35 тысяч, а также 80% стоимости, то есть 28 тысяч рублей отдать риэлтору. Всего придется выложить 100 тысяч рублей, чтобы снять даже самую дешевую однушку в центре. Зато вы будете жить недалекот от Тверского бульвара и Тверской улицы. 

Можно найти и ряд похожих предложений, например недалеко от метро "Сухаревская" или "Китай-город". Все это будут маленькие квартирки со старым ремонтом, но в историческом центре Москвы.

 

Типичная однушка за 55–65 тысяч рублей

Можно найти множество предложений однокомнатных квартир в центре, аренда которых обойдется в 55–65 тысяч рублей в месяц. Обычно это не очень большие квартиры, но с довольно приличным ремонтом и более широким выбором бытовой техники.

Если же вы готовы платить 70–80 тысяч рублей в месяц, то сможете жить в квартире со свежем ремонтом и хорошей бытовой техникой.

 

270 тысяч за однушку

Одной из самых дорогих однокомнатных квартир в Москве стала квартира на Цветном бульваре общей площадью 54 квадратных метра. За нее придется платить 270 тысяч рублей в месяц. Квартира расположена в комплексе "Легенды Цветного". 

Чтобы вселиться в квартиру, вам придется заплатить депозит и комиссию 100%, то есть порядка 810 тысяч рублей. 

За эту сумму вы получите небольшую квартиру с дорогим ремонтом и красивым видом.

Квартира для "приличных" людей за 40 тысяч рублей в месяц

Для тех, кто очень хочет жить в двухкомнатной квартире в центре, но не готов платить много, на ЦИАНе есть несколько предложений. За 40 тысяч рублей в Москве в центре можно снять малогабаритную квартиру с "бабушкиным" ремонтом. 

Самый дешевый вариант, который удалось найти БГ, расположен в Озерковском переулке рядом с набережными. Здесь есть вся мебель, телевизор и стиральная машина. В квартиру можно въехать с животными. За это придется заплатить 40 тысяч рублей в месяц. При въезде придется также оставить предоплату за месяц и заплатить 40 тысяч рублей агенту. Это предложение, согласно объявлению, распространяется на "всех приличных и платежеспособных" людей.

Ремонт и мебель оставляют желать лучшего, зато здесь есть душевая кабина.

 

75–85 тысяч рублей за средний вариант

Если все же вы не хотите жить в "бабушкиной" квартире, то придется раскошелиться на 75–85 тысяч рублей в месяц. Это средняя цена за приличную двухкомнатную квартиру средней площади с хорошим ремонтом.

Например, за 75 тысяч рублей в месяц можно снять квартиру на Покровском бульваре. Это старый дом, в который можно попасть через арку. Попасть во двор может далеко не каждый, здесь есть шлагбаум и охранник. Рядом расположены аж три станции метро. Потолки здесь выше трех метров, мебель добротная, а окна выходят в тихий двор.

Чтобы въехать в квартиру, нужно оставить депозит и предоплату за месяц. Зато не надо платить риелтору. С детьми младше 10 лет заехать вам не позволят.

 

820 тысяч рублей в месяц за то, чтобы "любить себя"

Если вы можете потратить на аренду квартиры в месяц более 700 тысяч рублей и хотите жить в центре, то у вас даже есть выбор. Самая дорогая квартира, которую нашел БГ, находится в Еропском переулке рядом со станциями метро "Кропоткинская", "Смоленская" и "Парк культуры". Рядом улица Остоженка и Пречистенка.

Квартира расположена в небольшом новом доме с огороженной территорией. Площадь 122 кв. м, но, согласно объявлению, здесь могут жить только двое людей, "любящих себя".  К квартире прилагается парковочное место.

В месяц придется платить более 824 тысяч рублей. Комиссия агенту не предусмотрена

Спартанская трешка за 50 тыс рублей

В Кропоткинском переулке можно снять самую дешевую трехкомнатную квартиру в Москве. Площадь ее будет небольшой – всего 56 кв м. Здесь есть холодильник, стиральная машина и телевизор. Въезжать можно с детьми и животными.

Всего за эту квартиру придется выложить 50 тыс рублей в месяц, плюс предоплата за один месяц и комиссия в 50 тыс рублей агенту. 

Однако въехать в эту квартиру сможет тот, кто привык жить в по-настоящему в спартанских условиях. Мебели здесь почти нет, а то, что есть находится явно не в лучшей форме. Ремонта здесь не было уже достаточно давно.

Если вы все-таки не хотите жить в спартанских условиях, лучше смотреть варианты от 80 тыс рублей и выше. 

За 83 тыс рублей можно снять небольшую трехкомнатную квартиру рядом с метро "Павелецкая". Общая площадь – 85 кв м. Это сталинский кирпичный дом, расположенный недалеко от набережных. В квартире достаточно хороший ремон, и даже есть рояль.

Если у вас есть лишний миллион

 

Оказалось, что на ЦИАНе достаточно много предложений недвижимости для тех, кто готов платить за аренду больше 1 млн рублей в месяц.

Самое дорогое предложение – это трехкомнатная квартира общей площадь 160 кв м в Коробейниковом переулке. За аренду владельцы хотят 1,9 млн рублей в месяц. Квартира находится на 3-м этаже ЖК "Кристалл Хаус". Она оборудована эксклюзивной мебелью и предметами искусства. В квартире есть даже стеклянная стена с водопадом.

Въезжать можно с детьми и животными.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Аренда электростанций и генераторов

Роль электрической энергии в настоящее время невозможно переоценить. Без качественного электроснабжения невозможен полноценный быт, функционирование учреждений, работа предприятий и многое другое. В условиях населенных пунктов эту задачу обычно выполняет центральная сеть. Однако нередко приходится прибегать и к альтернативным источникам, генерирующим электрическую энергию.
00

Критерии выбора заборов из профнастила

Заборы из профнастила обладают массой преимуществ, благодаря которым данные конструкции завоевали авторитет. Выбирая тот или иной забор из профилированного листа, следует руководствоваться определенными критериями. О них и пойдет речь в данном материале.
00

Информационная и рекламная функции баннерной сетки

Баннерная сетка для ограждений помогает эстетично закрыть строительные леса, реставрируемый фасад здания. Благодаря ограждению строительный мусор не выносится за строительный объект, а прохожие, идущие мимо ремонтируемого здания, не рискуют быть обляпанными штукатуркой.
00

Гидравлические тележки Eoslift: на все случаи жизни

При выборе такой складской техники как гидравлические вилочные тележки найти оптимальное соотношение цены и качества проблематично – ассортимент очень велик, сориентироваться в нем сложно даже профессионалу.
00

Монтаж осветительных приборов при помощи кабельных лотков

Освещение помещений складских комплексов, цехов, промышленных объектов, тоннелей и т.п. Крепление, особенности монтажа и описание работы системы освещения смонтированной на кабельных лотках.
00

Среднегодовая доходность основной стратегии Норд Капитал превысила 42%

Норд Капитал - инвестиционная компания, разработавшая первые в России стратегии управления активами на основе количественных методов анализа инструментов фондового рынка. NC3816 (ЭНСИ 3816) - флагманская стратегия "Норд Капитал".
00

Часть нового парка в составе реконструируемой промзоны «ЗИЛ» откроют в этом году

Как сообщил управляющий «ЛСР. Недвижимость - Москва» Иван Романов на урбанистической конференции «Глазычевские чтения», северная часть новой парковой зоны, строительство которой сейчас ведется на территории бывшего завода им. Лихачева, будет готова уже до конца текущего года.
00

В 2017 году Новая Москва получит три новых объекта здравоохранения

Глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин сообщил, что Адресной инвестиционной программой на ближайшие три года предусмотрено строительство восьми новых поликлиник в Новой Москве.
00

В Солнцево построят школу

Новая четырехэтажная школа, которая расположится в районе Солнцево неподалеку от ЖК «Лучи», будет иметь яркий внешний вид благодаря оригинальным фасадам и витражам.
00

Мебель из массива на заказ

На протяжении столетий деревянная мебель преобладала практически в каждом интерьере. Исключение составляли разве что апартаменты монархов и приближенной к ним элиты. В их покоях можно было увидеть не только дерево, но и слоновую кость, золото, серебро и даже хрусталь. Со временем многое изменилось. Для массового производства мебели стали применять не древесину, а альтернативные материалы, в частности, ЛДСП, ДВП и МДФ.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: