Получить выписку из ЕГРН может не только собственник недвижимости, но и любое другое заинтересованное лицо. Справка может потребоваться, например, если вы хотите приобрести жилье или участок или заключить договор о долгосрочном найме жилого помещения. Важно проверить достоверность информации предоставляемой продавцом. Для этого необходимо получить сведения из единого госреестра. В федеральной базе данных хранится наиболее актуальная и достоверная информация об объектах недвижимости.
ЕГРН.Вебсайт - сервис для получения выписок из реестра, egrn.website
Как получить выписку из ЕГРН
Получение выписки является платной услугой. Даже если вы будете заказывать справку через Росреестр или МФЦ вам придется оплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от вида выписки. Простая выписка с общими характеристиками обойдется примерно в 350 рублей. На сайте egrn.website для вас доступна выписка из егрн онлайн.
Это документ в электронном формате, который поступает напрямую из Росреестра с точной и достоверной информацией. Электронный файл, заверенный инстанцией, имеет такую же легитимность, как и стандартный вариант на бумаге.
Из выписки вы сможете узнать следующую информацию:
- данные о собственниках (ФИО, паспортные данные, год и место рождения);
- кадастровый номер;
- площадь и другие характеристики (наименование объекта, вид использования);
- план помещения.
Если вы заказываете расширенную выписку, вы также можете узнать всю информацию о предыдущих владельцах и причинах их выписки из квартиры. Эта информация особенно важна, если вы планируете приобретать недвижимость. Не все родственники, которые выбыли из квартиры, полностью лишились права претендовать на недвижимость. Важно проверять каждого из них. Процедура проверки юридической чистоты сделки, которая и подразумевает проверку данной информации, является обязательной при покупке вторичного жилья.
Проверка при найме жилого помещения
Если вы планируете снять квартиру или дом, также важно осуществить собственную проверку. Та информация, которую предоставляет наймодатель, не всегда полностью отвечает действительности. Например, в сдаваемой квартире может быть прописан и другой член семьи. В этом случае обязательно нужно получить разрешение от другого собственника. Хорошенько проверяйте те документы, которые предоставляет наймодатель, сверяйте все цифры в паспорте, поскольку документы иногда подделывают.
