Среди покупателей жилья в области всегда было немало москвичей, для которых переезд из Москвы был единственной возможностью решить жилищный вопрос, поскольку в Подмосковье квартиры значительно дешевле, чем в столице. В кризис число москвичей, готовых переехать, заметно выросло. Эксперты связывают это со снижением уровня доходов населения и с вытеснением самого популярного сегмента новостроек - эконом-класса - за пределы МКАД.
Новое дешевое
Основной спрос на квартиры в Подмосковье формируют, в первую очередь, местные жители. Недвижимость в области интересна также приезжим из других городов, которые рассматривают эту покупку как первый этап на подступах к столице. Среди них довольно много покупателей из московского региона, которые перебираются из дальнего Подмосковья в ближнее (меняя, например, Павловский Посад на Железнодорожный). Но и москвичи составляют немалый процент среди среди покупателей подмосковного жилья, поскольку цены на квартиры в области в среднем на 30 процентов ниже.
"По статистике более половины московских семей хотят улучшить жилищные условия, но понятно, что в Москве нет столько жилья, чтобы все эти желания могли претворится в жизнь, - комментирует руководитель аналитического центра "ГдеЭтотДом" Александр Пыпин. - Однако, изначально семья, планирующая улучшение жилищных условий или покупку отдельной квартиры, действует по оптимистичному сценарию, с большими надеждами. После поисков обычно выясняется что им не хватает денег на покупку нужного по площади и качеству жилья в Москве, не дают кредит, отказали дать в долг знакомые, нет нужного варианта в подходящем районе Москвы. В итоге они, столкнувшись с реальностью и оценив все плюсы и минусы, покупают квартиру в ближнем Подмосковье".
Нередко ...
Комментарии
(0)#