Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Самый дорогой частный строительный проект в США еще и “зеленый”

Новый квартал CityCenter в Лас Вегасе — стал не только самым дорогостоящим строительным проектом, возводимым на частные средства в истории США. Он оказался еще и сверхэкологичным, или, как сейчас модно называть, «зеленым». Проект получил свидетельство «Совета зеленых зданий» (Green Building Council) США в области энергетики и экологического дизайна (LEED) о новаторском подходе к экономии воды, энергосбережению, выбору материалов и качеству воздушной среды в помещениях.

Первая фаза возведения известной группой MGM MIRAGE гигантского, сравнимого по грандиозности, по оценке аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», с ММДЦ «Москва-Сита», квартала на 27 га общей стоимостью около $9 млрд была завершена в конце прошлого года. CityCenter расположился между знаменитыми отелями «Белладжио» (поющие фонтаны которого многие помнят по фильму «11 друзей Оушена») и «Монте-Карло». Фаза-2 в конечном итоге займет пространство позади: между казино «Монте-Карло» и «Нью-Йорк».

Понятно, что для застройки такой огромной территории ее нужно было подготовить – как минимум снести старые здания. К этому Лас Вегасу не привыкать: средняя жизнь отеля здесь редко превышает десятилетие. После этого считается, что он морально и материально устарел. Его взрывают (по технологии, обрушивающей здание «внутрь себя»), а на освободившемся месте возводят более современное. Как пошутил в беседе с главным редактором портала www.irn.ru один из представителей департамента архитектуры и строительства округа Кларк (в который административно входит Лас Вегас), «я бы закладывал взрывчатку в отели еще на начальном этапе строительства, потом проще было бы их сносить, но пожарная инспекция, боюсь, меня не поддержит».

Такая судьба постигла, например, отель «Бордуолк» вместе с несколькими другими местными предприятиями. Но 80% материалов, из которых он был построен, были использованы в новом строительстве. Например, при сносе весь каменный мусор был измельчен в пыль, которая использовалась в качестве наполнителя в бетон и асфальт. Целые и разбитые стекла перерабатывались для использования в будущем в CityCenter. Ванные, душевые и прочие сантехнические устройства, светильники были отправлены в другие регионы и страны, где они будут устанавливаться и использоваться снова. Старые шторы и ковры использовались в качестве упаковочного материала для них. Дерево, металл, стекло, древесноволокнистые и другие материалы – все собирается на месте, сортируется и используется повторно.

При строительстве CityCenter применялись самые новейшие энерго-, водо- и теплосберегающие технологии. С помощью новейших водопроводных систем, квартал будет экономить более 76 млн галлонов (почти 300 млн литров) воды в год по сравнению с обычными. Экономия составит от 30% до 40% в каждом здании.

Весь CityCenter будет использовать энергию собственной ТЭЦ мощностью в 9 МВт. Это единственный квартал в Лас-Вегасе, обладающий дополнительными электро- и тепломощностями. Часть электроэнергии, необходимой для функционирования CityCenter будет вырабатываться прямо здесь. Природный побочный продукт производства электроэнергии – тепло, оно будет аккумулироваться и использоваться для производства всей горячей воды, необходимой для более чем 7000 номеров и апартаментов в отелях CityCenter. Благодаря своему расположению и двойному назначению, эффективность производства энергии ТЭЦ CityCenter составит 90% по сравнению с типичными 55% эффективности удаленных энергостанций с длинными ЛЭП.

О таком экономичной эксплуатации при возведении масштабных проектов в России пока мало кто думает, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». Хотя вроде московские девелоперы порой привлекают тех же архитекторов.

Над проектом CityCenter в Лас Вегасе работали восемь всемирно известных архитектурных бюро. Общее руководство осуществляла архитектурная фирма Gensler of Nevada. В самом высоком 61-этажном здание ARIA Resort (Пелли Кларк) расположились 4004 номера отеля и 165 000 кв. футов (более 15 000 кв.м) казино. Два неигровых комплекса по 400 гостиничных номера – Harmon Hotel (Норман Фостер и партнеры) и Mandarin Oriental (Кох, Педерсен и Фокс) включают в себя также более 200 апартаментов каждый. Отель Vdara Condo на 1543 номеров возвел Рафаэль Виньоли, а башни Veer Towers – Гельмут Ян. Торговый квартал проектировала студия Даниэля Либескинда, его внутренними площадями занималась Rockwell Group.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: