Самый дорогой частный строительный проект в США еще и “зеленый”

Новый квартал CityCenter в Лас Вегасе — стал не только самым дорогостоящим строительным проектом, возводимым на частные средства в истории США. Он оказался еще и сверхэкологичным, или, как сейчас модно называть, «зеленым». Проект получил свидетельство «Совета зеленых зданий» (Green Building Council) США в области энергетики и экологического дизайна (LEED) о новаторском подходе к экономии воды, энергосбережению, выбору материалов и качеству воздушной среды в помещениях.

Первая фаза возведения известной группой MGM MIRAGE гигантского, сравнимого по грандиозности, по оценке аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», с ММДЦ «Москва-Сита», квартала на 27 га общей стоимостью около $9 млрд была завершена в конце прошлого года. CityCenter расположился между знаменитыми отелями «Белладжио» (поющие фонтаны которого многие помнят по фильму «11 друзей Оушена») и «Монте-Карло». Фаза-2 в конечном итоге займет пространство позади: между казино «Монте-Карло» и «Нью-Йорк».

Понятно, что для застройки такой огромной территории ее нужно было подготовить – как минимум снести старые здания. К этому Лас Вегасу не привыкать: средняя жизнь отеля здесь редко превышает десятилетие. После этого считается, что он морально и материально устарел. Его взрывают (по технологии, обрушивающей здание «внутрь себя»), а на освободившемся месте возводят более современное. Как пошутил в беседе с главным редактором портала www.irn.ru один из представителей департамента архитектуры и строительства округа Кларк (в который административно входит Лас Вегас), «я бы закладывал взрывчатку в отели еще на начальном этапе строительства, потом проще было бы их сносить, но пожарная инспекция, боюсь, меня не поддержит».

Такая судьба постигла, например, отель «Бордуолк» вместе с несколькими другими местными предприятиями. Но 80% материалов, из которых он был построен, были использованы в новом строительстве. Например, при сносе весь каменный мусор был измельчен в пыль, которая использовалась в качестве наполнителя в бетон и асфальт. Целые и разбитые стекла перерабатывались для использования в будущем в CityCenter. Ванные, душевые и прочие сантехнические устройства, светильники были отправлены в другие регионы и страны, где они будут устанавливаться и использоваться снова. Старые шторы и ковры использовались в качестве упаковочного материала для них. Дерево, металл, стекло, древесноволокнистые и другие материалы – все собирается на месте, сортируется и используется повторно.

При строительстве CityCenter применялись самые новейшие энерго-, водо- и теплосберегающие технологии. С помощью новейших водопроводных систем, квартал будет экономить более 76 млн галлонов (почти 300 млн литров) воды в год по сравнению с обычными. Экономия составит от 30% до 40% в каждом здании.

Весь CityCenter будет использовать энергию собственной ТЭЦ мощностью в 9 МВт. Это единственный квартал в Лас-Вегасе, обладающий дополнительными электро- и тепломощностями. Часть электроэнергии, необходимой для функционирования CityCenter будет вырабатываться прямо здесь. Природный побочный продукт производства электроэнергии – тепло, оно будет аккумулироваться и использоваться для производства всей горячей воды, необходимой для более чем 7000 номеров и апартаментов в отелях CityCenter. Благодаря своему расположению и двойному назначению, эффективность производства энергии ТЭЦ CityCenter составит 90% по сравнению с типичными 55% эффективности удаленных энергостанций с длинными ЛЭП.

О таком экономичной эксплуатации при возведении масштабных проектов в России пока мало кто думает, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». Хотя вроде московские девелоперы порой привлекают тех же архитекторов.

Над проектом CityCenter в Лас Вегасе работали восемь всемирно известных архитектурных бюро. Общее руководство осуществляла архитектурная фирма Gensler of Nevada. В самом высоком 61-этажном здание ARIA Resort (Пелли Кларк) расположились 4004 номера отеля и 165 000 кв. футов (более 15 000 кв.м) казино. Два неигровых комплекса по 400 гостиничных номера – Harmon Hotel (Норман Фостер и партнеры) и Mandarin Oriental (Кох, Педерсен и Фокс) включают в себя также более 200 апартаментов каждый. Отель Vdara Condo на 1543 номеров возвел Рафаэль Виньоли, а башни Veer Towers – Гельмут Ян. Торговый квартал проектировала студия Даниэля Либескинда, его внутренними площадями занималась Rockwell Group.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
00
Юрист изучает документы

Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи

В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
00
Семья смотрит блокбастер в домашнем кинотеатре

Почему не работает LazyMedia Deluxe и не загружается HDRezka

LazyMedia Deluxe давно считается одним из самых удобных приложений для просмотра фильмов и сериалов на Android TV или приставках. Но иногда приложение дает сбой — не запускается, не загружает каталоги или не воспроизводит видео. Что делать в такой ситуации?
00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
Или войти с помощью: