Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

В процессе владения, приобретения, продажи, мены, аренды, дарения, наследования и других актов, связанных с недвижимостью, обязательно возникает вопрос о ее рыночной стоимости. В качестве оцениваемого имущества могут выступать дома, изолированные и коммунальные квартиры, земельные участки, комнаты, офисы, складские помещения и многое другое. В зависимости от рыночной стоимости объекта рассчитывается и стоимость оформления прав собственности, размер аренды, налогообложение и прочие юридические нюансы. Очевидно, что дать объективную оценку недвижимости может только опытный эксперт. Его деятельность имеет четкую правовую базу и регламентируется законодательством.

Поскольку специалист-оценщик несет личную ответственность за осуществляемую им экспертизу, он максимально тщательно подходит к изучению всех фактов, относящихся к данному виду недвижимости. Кроме технических моментов (состояние конструкций и коммуникаций, планировка и площадь помещений и др.), независимый эксперт учитывает также правовые аспекты (наличие обремененности, наложение ареста на недвижимость, неточности в поэтажном плане…). Узнать о такой процедуре более подробно, а равно заказать услугу можно на сайте http://sud-expertiza.ru/chlenstvo.

Руководствуясь объективными данными, независимая экспертиза учитывает буквально все как минусы, так и плюсы. Например, если ветхое строение расположено на участке с подведенными коммуникациями, то его стоимость может оказаться выше, чем негазифицированной новостройки без водопровода и канализации. Также во внимание принимаются местонахождение объекта, транспортная развязка, состояние экологии. Для складов, производственных цехов и других объектов коммерческой недвижимости огромное значение имеют и подъездные пути. Поэтому при проведении экспертизы эти моменты будут обязательно учтены и отражены в официальном заключении.

Для того чтобы заказать независимую оценку, владелец недвижимости обязан предоставить в экспертную организацию соответствующий пакет бумаг. Это правоустанавливающие документы или же договор об аренде, паспорт (для физических лиц), свидетельство о постановке на учет в налоговую службу (для юридических лиц), ИНН, а также кадастровый паспорт, кадастровый план земли, поэтажный план, документы, указывающие уровень финансовых затрат в случае реконструкции данного объекта и др.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: