Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В процессе владения, приобретения, продажи, мены, аренды, дарения, наследования и других актов, связанных с недвижимостью, обязательно возникает вопрос о ее рыночной стоимости. В качестве оцениваемого имущества могут выступать дома, изолированные и коммунальные квартиры, земельные участки, комнаты, офисы, складские помещения и многое другое. В зависимости от рыночной стоимости объекта рассчитывается и стоимость оформления прав собственности, размер аренды, налогообложение и прочие юридические нюансы. Очевидно, что дать объективную оценку недвижимости может только опытный эксперт. Его деятельность имеет четкую правовую базу и регламентируется законодательством.

Поскольку специалист-оценщик несет личную ответственность за осуществляемую им экспертизу, он максимально тщательно подходит к изучению всех фактов, относящихся к данному виду недвижимости. Кроме технических моментов (состояние конструкций и коммуникаций, планировка и площадь помещений и др.), независимый эксперт учитывает также правовые аспекты (наличие обремененности, наложение ареста на недвижимость, неточности в поэтажном плане…). Узнать о такой процедуре более подробно, а равно заказать услугу можно на сайте http://sud-expertiza.ru/chlenstvo.

Руководствуясь объективными данными, независимая экспертиза учитывает буквально все как минусы, так и плюсы. Например, если ветхое строение расположено на участке с подведенными коммуникациями, то его стоимость может оказаться выше, чем негазифицированной новостройки без водопровода и канализации. Также во внимание принимаются местонахождение объекта, транспортная развязка, состояние экологии. Для складов, производственных цехов и других объектов коммерческой недвижимости огромное значение имеют и подъездные пути. Поэтому при проведении экспертизы эти моменты будут обязательно учтены и отражены в официальном заключении.

Для того чтобы заказать независимую оценку, владелец недвижимости обязан предоставить в экспертную организацию соответствующий пакет бумаг. Это правоустанавливающие документы или же договор об аренде, паспорт (для физических лиц), свидетельство о постановке на учет в налоговую службу (для юридических лиц), ИНН, а также кадастровый паспорт, кадастровый план земли, поэтажный план, документы, указывающие уровень финансовых затрат в случае реконструкции данного объекта и др.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: