Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В процессе владения, приобретения, продажи, мены, аренды, дарения, наследования и других актов, связанных с недвижимостью, обязательно возникает вопрос о ее рыночной стоимости. В качестве оцениваемого имущества могут выступать дома, изолированные и коммунальные квартиры, земельные участки, комнаты, офисы, складские помещения и многое другое. В зависимости от рыночной стоимости объекта рассчитывается и стоимость оформления прав собственности, размер аренды, налогообложение и прочие юридические нюансы. Очевидно, что дать объективную оценку недвижимости может только опытный эксперт. Его деятельность имеет четкую правовую базу и регламентируется законодательством.

Поскольку специалист-оценщик несет личную ответственность за осуществляемую им экспертизу, он максимально тщательно подходит к изучению всех фактов, относящихся к данному виду недвижимости. Кроме технических моментов (состояние конструкций и коммуникаций, планировка и площадь помещений и др.), независимый эксперт учитывает также правовые аспекты (наличие обремененности, наложение ареста на недвижимость, неточности в поэтажном плане…). Узнать о такой процедуре более подробно, а равно заказать услугу можно на сайте http://sud-expertiza.ru/chlenstvo.

Руководствуясь объективными данными, независимая экспертиза учитывает буквально все как минусы, так и плюсы. Например, если ветхое строение расположено на участке с подведенными коммуникациями, то его стоимость может оказаться выше, чем негазифицированной новостройки без водопровода и канализации. Также во внимание принимаются местонахождение объекта, транспортная развязка, состояние экологии. Для складов, производственных цехов и других объектов коммерческой недвижимости огромное значение имеют и подъездные пути. Поэтому при проведении экспертизы эти моменты будут обязательно учтены и отражены в официальном заключении.

Для того чтобы заказать независимую оценку, владелец недвижимости обязан предоставить в экспертную организацию соответствующий пакет бумаг. Это правоустанавливающие документы или же договор об аренде, паспорт (для физических лиц), свидетельство о постановке на учет в налоговую службу (для юридических лиц), ИНН, а также кадастровый паспорт, кадастровый план земли, поэтажный план, документы, указывающие уровень финансовых затрат в случае реконструкции данного объекта и др.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: