Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.02.2017
Материалы и оборудование
23.02.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В процессе владения, приобретения, продажи, мены, аренды, дарения, наследования и других актов, связанных с недвижимостью, обязательно возникает вопрос о ее рыночной стоимости. В качестве оцениваемого имущества могут выступать дома, изолированные и коммунальные квартиры, земельные участки, комнаты, офисы, складские помещения и многое другое. В зависимости от рыночной стоимости объекта рассчитывается и стоимость оформления прав собственности, размер аренды, налогообложение и прочие юридические нюансы. Очевидно, что дать объективную оценку недвижимости может только опытный эксперт. Его деятельность имеет четкую правовую базу и регламентируется законодательством.

Поскольку специалист-оценщик несет личную ответственность за осуществляемую им экспертизу, он максимально тщательно подходит к изучению всех фактов, относящихся к данному виду недвижимости. Кроме технических моментов (состояние конструкций и коммуникаций, планировка и площадь помещений и др.), независимый эксперт учитывает также правовые аспекты (наличие обремененности, наложение ареста на недвижимость, неточности в поэтажном плане…). Узнать о такой процедуре более подробно, а равно заказать услугу можно на сайте http://sud-expertiza.ru/chlenstvo.

Руководствуясь объективными данными, независимая экспертиза учитывает буквально все как минусы, так и плюсы. Например, если ветхое строение расположено на участке с подведенными коммуникациями, то его стоимость может оказаться выше, чем негазифицированной новостройки без водопровода и канализации. Также во внимание принимаются местонахождение объекта, транспортная развязка, состояние экологии. Для складов, производственных цехов и других объектов коммерческой недвижимости огромное значение имеют и подъездные пути. Поэтому при проведении экспертизы эти моменты будут обязательно учтены и отражены в официальном заключении.

Для того чтобы заказать независимую оценку, владелец недвижимости обязан предоставить в экспертную организацию соответствующий пакет бумаг. Это правоустанавливающие документы или же договор об аренде, паспорт (для физических лиц), свидетельство о постановке на учет в налоговую службу (для юридических лиц), ИНН, а также кадастровый паспорт, кадастровый план земли, поэтажный план, документы, указывающие уровень финансовых затрат в случае реконструкции данного объекта и др.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Дезинфекция вшей

Мелкие насекомые в квартире или в любом другом жилом помещении – не редкость, однако с ними необходимо бороться. К ним стоит отнести вшей, которые размножаются хуже блох.
00

Норвежские дома из лафета становятся все более популярными

Деревянное домостроение в скандинавских странах настолько же широко распространено, как и в нашей стране. Во многом сказывается схожесть климата и наличие природного материала - древесины. К тому же деревянные дома отличаются прекрасным внешним видом, что делает их востребованными и сейчас, при наличии большого количества других вариантов.
00

Ремонт офиса под ключ сэкономит время для выполнения рабочих задач

При покупке нового офиса или офисном переезде у компаний нередко возникает необходимость провести ремонт. Это может быть связано как с неудовлетворительным общим состоянием помещений, так и с несоответствием его оформления требованиям конкретной фирмы.
00

Покупая квартиру, важно учесть ее этажность

При выборе жилья покупатели ориентируются не только на его планировку и окружающую инфраструктуру, но и на этажность. Эта характеристика является одной их определяющих, ведь он нее во многом зависит удобство проживания, безопасность и экологическая обстановка в квартире.
00

Важным критерием оценки металла служат новейшие технологии при его обработке

Наиболее популярным материалом в строительстве и других отраслях является металл. Использование его требует соответствующей обработки, замера и обрезки по размерам для определенных целей. Этим процессом «руководит» металлообрабатывающий станок.
00

Даже пенсионер сможет получить прибыль, участвуя в заработке на опросах

Стабильный заработок – желание любого человека. Однако рынок труда непредсказуем. Никто не может сказать, что завтра будет та же заработная плата и стабильная работа. Поэтому для большей уверенности люди обращаются к онлайн-заработкам с частичной занятостью.
00

Межкомнатные двери из шпона являются альтернативой деревянным

Когда предстоит делать ремонт в доме или квартире, одним из первых вопросов является установка межкомнатных дверей. Почему необходимо думать об этом в первую очередь? Привлекательный внешний вид двери и стилистика помещения должны соответствовать друг другу. Немаловажны при расчете стоимости сметы в ремонтных работах еще надежность конструкции и способ открывания.
00

Индивидуальный дизайн жилья поможет отразить индивидуальность владельца

Покупая квартиру в современной новостройке или даже уже готовое вторичное жилье, покупатель, как правило, сталкивается со стандартным интерьером и приевшейся планировкой. Поэтому приобретение собственных квадратных метров является только первым шагом на пути к созданию комфортной жилой среды.
00

Навесы из поликарбоната: выгодное соотношение цены и качества

На современные навесы из поликарбоната цены невысоки на сайте metallik-spb.ru, а их технические характеристики и вовсе выше всяких похвал. Ознакомиться с характеристиками основы сможет каждый.
00

4 аргумента в защиту офисной БУ мебели

Офис – место, которое должно мотивировать на выполнение задач, разработку проектов и покорение новых вершин в сфере той или иной деятельности. Очевидным вариантом для повышения производительности становится достойное оформление интерьера рабочего пространства.
00

Установка фекального насоса

Фекальные виды насосов – устройства, прямым предназначением которых является откачка загрязнённых различными примесями вод. Но применяются такие агрегаты не только в домашнем быту, но и на крупных производствах.
00

Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга от АО «Строительный трест»

АО Строительный трест – флагман жилищного домостроения Санкт-Петербурга. Каждый его объект – это также хорошая перспектива для бизнеса. Прямо сейчас можно купить коммерческую недвижимость в новостройке от застройщика по акционной цене.
00

Грамотный сэмплинг поможет стимулировать продажи

Высокая конкуренция, которой отличается современный рынок, вынуждает компании искать все новые и новые способы привлечения покупателей. Одним из наиболее распространенных методов ознакомления потенциальных клиентов со своей продукцией является сэмплинг.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: