12.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
12.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Квартиры в Новой Москве
Фото: 

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» представила анализ рынка первичного жилья в Москве и Новой Москве за апрель 2015 года. По данным компании, средневзвешенная цена на жилье в новостройках Новой Москвы в апреле не изменилась, тогда как объем продаж здесь вырос на 3,5 % и составил 8,6 тыс. ед. (514 800 км. м).

Существенный рост стоимости жилья, составивший почти 9 %, отмечается только в границах Москвы в сегменте комфорт. Это специалисты компании объясняют структурными изменениями. Вместе с тем, цена на жилье в московских новостройках бизнес-класса просела почти на 7,5 %.

Сверив данные с базой объектов «МИЭЛЬ-Новостройки», специалисты компании отметили, что общее число новостроек в Москве в апреле текущего года увеличилось на 1,3 %, составив 232 объекта (103 проекта). Общая площадь квартир, доступных для продажи, составляет 1,25 млн кв. м (уменьшилась на 3,2 %), что равно 16,9 тысяч квартир. При этом средневзвешенная цена на эти квартиры упала на 0,2 % и составляет 244,9 тысяч рублей за квадратный метр, что соответствует 4 609 долларов за квадратный метр (выросла на 13,4 %).

Понемногу растут в цене объекты экономкласса: средневзвешенная цена такого предложения увеличилась на 0,9 % и составила 105,4 тысячи рублей за квадратный метр. Еще больше выросли цены на квартиры сегмента комфорт-класса — на 8,8 %, до 165,5 тысяч рублей за квадратный метр. Фактором, повлиявшим на ситуацию, стал выход в реализацию квартир ЖК «Квартал 38А» на ул. Новаторов, д. 12, корп. 3, 10, где цены выше среднего значения на рынке.

Желающим купить новую квартиру в Москве и МО предлагают также необычный проект «Город на реке Тушино — 2018», в котором минимальный бюджет покупки на сегодня равен 6,7 миллионов рублей, а также корпуса в ЖК «Life-Ботанический сад» и «Ривер Парк». Цены на объекты бизнес-класса уменьшились на 7,3 %, составив 268,1 тысяч рублей за кв. м в связи с началом продаж в следующем корпусе ЖК «Лобачевский».

В целом количество новостроек в Новой Москве уменьшилось на 2,4 %, составив 286 корпусов. В апреле стал доступен масштабный проект «Авгур Эстейт»ЖК «Испанские кварталы» в поселке Сосенское. В реализацию вышла и вторая очередь ЖК «Бунинский» и экорайона «Борисоглебское».

В целом число реализуемых квартир в Новой Москве увеличилось на 3,5 % — до 8,6 тысяч (514,8 тыс. кв. м). Средневзвешенная цена на объекты Новой Москвы по итогам апреля упала на 1,1 %, составив 1,8 тыс. руб. за кв. м (1934 долл. за кв. м.). Для объектов экономкласса цена за квадрат снизилась на 0,6 %, до 97,4 тыс. руб. за кв. м, для объектов комфорт-класса — на 2 %, до 100,8 тыс. руб. за кв. м, а в бизнес-классе — на 0,4 %, до 142,3 тыс. руб. за кв. м.

«В апреле 2015 года цены по Москве в «старых» границах и Новой Москве немного уменьшились: в основном это связано со структурными изменениями в предложении, — говорит гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. — Стоит отметить, что объем предложения по Москве тоже сократился в связи со снятием с продаж большой доли квартир в микрорайоне «Царицыно-2».


Информацию подготовил пресс-сервис Kvartira.miel.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
00
По шоссе едет грузовик с бетономешалкой

На заметку снабженцу – бетонные заводы Подмосковья

Бетон является одним из самых востребованных материалов на строительных площадках, это касается как масштабного, так и частного строительства.
00
Кафе под открытым небом на площади в городе - под большим двускатным шатром стоят столики и сидят клиенты

Почему двускатные шатры стали маст-хэвом для бизнеса на выезде

Если вы запускаете выездное кафе, организуете ярмарку или выставочный стенд, то оборудование из легких и практичных конструкций критично. Двускатные шатры — отличный вариант, чтобы быстро создать заметное и удобное пространство без лишних затрат.
00
Ирина Рождественская, партнёр и главный ландшафтный архитектор Miji Land

Ирина Рождественская: “Очень важно сделать проект адаптивным и к климатической среде, и к концепции будущего поселка”

Ирина Рождественская, партнёр и главный ландшафтный архитектор Miji Land, выступила модератором деловой сессии на выставке загородного домостроения Open Village-2025 - подробности.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

К началу осени рынок жилья оказался на распутье

Обзор рынка недвижимости Москвы и Подмосковья от IRN.RU по итогам августа 2025 г. По итогам августа 2025 года средний уровень цен на готовое жилье в «старой» Москве прибавил сразу 0,5% и достиг 279,5 тысяч рублей за квадратный метр.
00
В жилом районе ÁLIA

Завершена черновая отделка лобби третьей очереди ÁLIA

В жилом районе ÁLIA продолжается активное строительство третьей очереди. Девелопер Asterus завершил ключевые этапы: строительная готовность — на уровне 86%.
00
Площадка по реновации - улица Металлургов, земельный участок 30 (бывший дом 30)

Согласован проект жилого дома по программе реновации на улице Металлургов

Жилой дом будет состоять из трех разновысотных секций, выстроенных в Г-образную форму. В нем будет 282 квартиры. Строительный адрес новостройки: улица Металлургов, земельный участок 30.
00
Портал СтроимПросто

На портале «СтроимПросто» запустили новый раздел для застройщиков

Новый специализированный раздел должен помочь застройщикам адаптироваться к требованиям по оснащению строительных площадок техническими средствами объективной фиксации (ТСОФ).
00
CORE.XP логотип

Жилье бизнес-класса чаще всего покупают IT-специалисты и предприниматели

Эксперты жилого направления CORE.XP также отмечают, что основными покупателями бизнес-класса оказались жители Московского региона — около 90%. В аналогичном периоде прошлого года на иногородних приходилось свыше 40% сделок.
00
Метриум Групп, логотип компании

В Москве сократилось количество премиальных проектов с предложением квартир площадью более 100 квм

За последние 5 лет в Москве уменьшилось число новостроек премиум-класса с квартирами большой площади. Среди 20 проектов премиум-класса в июне 2025 года только в трех средняя площадь квартир превышает 100 квм.
00
ЖК «Новый Зеленоград» стал бронзовым призером премии Wow Awards 2025. Пример рекламной продукции проекта

ЖК «Новый Зеленоград» стал бронзовым призером премии в сфере маркетинга Wow Awards 2025

Компания Ikon Development с проектом жилого комплекса «Новый Зеленоград» стала бронзовым призером 14-й ежегодной премии маркетинга и креатива рынка недвижимости Wow Awards 2025 в номинации «Ребрендинг объекта».
Или войти с помощью: