Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Квартиры в Новой Москве
Фото: 

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» представила анализ рынка первичного жилья в Москве и Новой Москве за апрель 2015 года. По данным компании, средневзвешенная цена на жилье в новостройках Новой Москвы в апреле не изменилась, тогда как объем продаж здесь вырос на 3,5 % и составил 8,6 тыс. ед. (514 800 км. м).

Существенный рост стоимости жилья, составивший почти 9 %, отмечается только в границах Москвы в сегменте комфорт. Это специалисты компании объясняют структурными изменениями. Вместе с тем, цена на жилье в московских новостройках бизнес-класса просела почти на 7,5 %.

Сверив данные с базой объектов «МИЭЛЬ-Новостройки», специалисты компании отметили, что общее число новостроек в Москве в апреле текущего года увеличилось на 1,3 %, составив 232 объекта (103 проекта). Общая площадь квартир, доступных для продажи, составляет 1,25 млн кв. м (уменьшилась на 3,2 %), что равно 16,9 тысяч квартир. При этом средневзвешенная цена на эти квартиры упала на 0,2 % и составляет 244,9 тысяч рублей за квадратный метр, что соответствует 4 609 долларов за квадратный метр (выросла на 13,4 %).

Понемногу растут в цене объекты экономкласса: средневзвешенная цена такого предложения увеличилась на 0,9 % и составила 105,4 тысячи рублей за квадратный метр. Еще больше выросли цены на квартиры сегмента комфорт-класса — на 8,8 %, до 165,5 тысяч рублей за квадратный метр. Фактором, повлиявшим на ситуацию, стал выход в реализацию квартир ЖК «Квартал 38А» на ул. Новаторов, д. 12, корп. 3, 10, где цены выше среднего значения на рынке.

Желающим купить новую квартиру в Москве и МО предлагают также необычный проект «Город на реке Тушино — 2018», в котором минимальный бюджет покупки на сегодня равен 6,7 миллионов рублей, а также корпуса в ЖК «Life-Ботанический сад» и «Ривер Парк». Цены на объекты бизнес-класса уменьшились на 7,3 %, составив 268,1 тысяч рублей за кв. м в связи с началом продаж в следующем корпусе ЖК «Лобачевский».

В целом количество новостроек в Новой Москве уменьшилось на 2,4 %, составив 286 корпусов. В апреле стал доступен масштабный проект «Авгур Эстейт»ЖК «Испанские кварталы» в поселке Сосенское. В реализацию вышла и вторая очередь ЖК «Бунинский» и экорайона «Борисоглебское».

В целом число реализуемых квартир в Новой Москве увеличилось на 3,5 % — до 8,6 тысяч (514,8 тыс. кв. м). Средневзвешенная цена на объекты Новой Москвы по итогам апреля упала на 1,1 %, составив 1,8 тыс. руб. за кв. м (1934 долл. за кв. м.). Для объектов экономкласса цена за квадрат снизилась на 0,6 %, до 97,4 тыс. руб. за кв. м, для объектов комфорт-класса — на 2 %, до 100,8 тыс. руб. за кв. м, а в бизнес-классе — на 0,4 %, до 142,3 тыс. руб. за кв. м.

«В апреле 2015 года цены по Москве в «старых» границах и Новой Москве немного уменьшились: в основном это связано со структурными изменениями в предложении, — говорит гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. — Стоит отметить, что объем предложения по Москве тоже сократился в связи со снятием с продаж большой доли квартир в микрорайоне «Царицыно-2».


Информацию подготовил пресс-сервис Kvartira.miel.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Быстрый поиск жилья без посредников

Вопрос поиска жилья в современном мире является сложным и у многих людей вызывает негативные эмоции. Отчасти это связано с недобросовестными посредниками, отчасти – с нечестными арендаторами/продавцами, кому-то просто сложно подобрать подходящий вариант, что принесло множество разочарований...
00
Лимассол, Кипр

Инвестиции в зарубежную недвижимость - Кипр

Международное агентство иностранной недвижимости и инвестиционно-строительная компания Hayat Estate с 2004 года специализируется на оказании услуг для инвесторов, предпочитающих максимально выгодное вложение средств...
00
К статье "IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах"

IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах

Количество автомобилей, зарегистрированных в Москве и Подмосковье, превысило в 2017 году восемь миллионов. Если 70% москвичей в час пик пользуются общественным транспортом, то подмосковные жители из-за больших расстояний чаще предпочитают личный автомобиль, сталкиваясь с ежедневным квестом по поиску парковочного места.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» выставлено на аукцион

Лот включает в себя двухэтажное здание площадью свыше 1 тыс. кв. метров и земельный участок площадью свыше 4 тыс. кв. метров. Объект продажи находится по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д.36 стр.6. Актив расположен в пяти минутах от метро «Ботанический сад».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ТОП-10 самых дешевых районов «старой» Москвы

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги октября 2017 года и составили рейтинг 10 наиболее доступных районов «старой» Москвы с точки зрения средневзвешенной цены кв. м.
00

В начале 2018 года станут известны результаты архитектурного конкурса по программе реновации

На VI Санкт-Петербургском международном культурном форуме главный архитектор столицы Сергей Кузнецов сообщил, что итоги архитектурного конкурса по программе реновации будут известны в начале следующего года.
00

Влияние налогов на продажу квартиры

Вопрос суммы налога при продаже собственной квартиры волнует практически каждого продавца. Оказывается, по ряду причин сумма налоговых обложений в такой ситуации может составить даже половину общей стоимости квартиры.
00
Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Выражение "Тепло родного дома" лишь подтверждает, что привязанность к определенной территории ассоциируется у людей с температурой. Мы не в состоянии измерить душевное тепло, но температуру дома можем узнать легко, заказав тепловизионное обследование.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: