Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
19.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Квартиры в Новой Москве
Фото: 

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» представила анализ рынка первичного жилья в Москве и Новой Москве за апрель 2015 года. По данным компании, средневзвешенная цена на жилье в новостройках Новой Москвы в апреле не изменилась, тогда как объем продаж здесь вырос на 3,5 % и составил 8,6 тыс. ед. (514 800 км. м).

Существенный рост стоимости жилья, составивший почти 9 %, отмечается только в границах Москвы в сегменте комфорт. Это специалисты компании объясняют структурными изменениями. Вместе с тем, цена на жилье в московских новостройках бизнес-класса просела почти на 7,5 %.

Сверив данные с базой объектов «МИЭЛЬ-Новостройки», специалисты компании отметили, что общее число новостроек в Москве в апреле текущего года увеличилось на 1,3 %, составив 232 объекта (103 проекта). Общая площадь квартир, доступных для продажи, составляет 1,25 млн кв. м (уменьшилась на 3,2 %), что равно 16,9 тысяч квартир. При этом средневзвешенная цена на эти квартиры упала на 0,2 % и составляет 244,9 тысяч рублей за квадратный метр, что соответствует 4 609 долларов за квадратный метр (выросла на 13,4 %).

Понемногу растут в цене объекты экономкласса: средневзвешенная цена такого предложения увеличилась на 0,9 % и составила 105,4 тысячи рублей за квадратный метр. Еще больше выросли цены на квартиры сегмента комфорт-класса — на 8,8 %, до 165,5 тысяч рублей за квадратный метр. Фактором, повлиявшим на ситуацию, стал выход в реализацию квартир ЖК «Квартал 38А» на ул. Новаторов, д. 12, корп. 3, 10, где цены выше среднего значения на рынке.

Желающим купить новую квартиру в Москве и МО предлагают также необычный проект «Город на реке Тушино — 2018», в котором минимальный бюджет покупки на сегодня равен 6,7 миллионов рублей, а также корпуса в ЖК «Life-Ботанический сад» и «Ривер Парк». Цены на объекты бизнес-класса уменьшились на 7,3 %, составив 268,1 тысяч рублей за кв. м в связи с началом продаж в следующем корпусе ЖК «Лобачевский».

В целом количество новостроек в Новой Москве уменьшилось на 2,4 %, составив 286 корпусов. В апреле стал доступен масштабный проект «Авгур Эстейт»ЖК «Испанские кварталы» в поселке Сосенское. В реализацию вышла и вторая очередь ЖК «Бунинский» и экорайона «Борисоглебское».

В целом число реализуемых квартир в Новой Москве увеличилось на 3,5 % — до 8,6 тысяч (514,8 тыс. кв. м). Средневзвешенная цена на объекты Новой Москвы по итогам апреля упала на 1,1 %, составив 1,8 тыс. руб. за кв. м (1934 долл. за кв. м.). Для объектов экономкласса цена за квадрат снизилась на 0,6 %, до 97,4 тыс. руб. за кв. м, для объектов комфорт-класса — на 2 %, до 100,8 тыс. руб. за кв. м, а в бизнес-классе — на 0,4 %, до 142,3 тыс. руб. за кв. м.

«В апреле 2015 года цены по Москве в «старых» границах и Новой Москве немного уменьшились: в основном это связано со структурными изменениями в предложении, — говорит гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. — Стоит отметить, что объем предложения по Москве тоже сократился в связи со снятием с продаж большой доли квартир в микрорайоне «Царицыно-2».


Информацию подготовил пресс-сервис Kvartira.miel.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ВАО vs ЮВАО: объем предложения снизился на 30% за счет высокого спроса

Аналитики Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ВАО и ЮВАО, которые входят в ТОП-3 наиболее безопасных округов «старой» Москвы, сравнили цены и бюджеты покупки.
00
Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF 27-30 сентября 2018

Приглашаем вас на конференцию «Рынок недвижимости 2019: работа в новых условиях»

Приглашаем вас на конференцию «Рынок недвижимости 2019: работа в новых условиях», которая пройдет 28 сентября 2018 года в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF.
10

Эксперты выяснили, какой профессией в России можно быстрее всего заработать на жилье

За основу брались показатели средних зарплат инженеров, врачей, учителей, водителей, продавцов и медсестер, а также рыночная стоимость средней квартиры в крупных городах РФ.
00

Повышение ключевой ставки в ближайшее время не должно привести к сокращению спроса на ипотеку

Повышение ставки не спровоцирует резкого сокращения спроса на ипотеку и даже может привести к кратковременному всплеску более высокой активности заемщиков.
00
На выставке «Недвижимость от лидеров»

Чем заняться на выставке «Недвижимость от лидеров»

Выставка «Недвижимость от лидеров» дает возможность не тратить много времени и сил, за несколько дней посмотреть максимальное количество предложений, выбрать лучшую квартиру в новостройке и получить скидки на жилье.
00
Бест-Новострой логотип

Элитные апартаменты и квартиры почти сравнялись в цене

Интересные факты зафиксировали эксперты департамента консалтинга и инвестиций «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа основных тенденций на первичном рынке элитной недвижимости.
00
ЖК Level Амурская, стиль Шампань

«Метриум»: Объем предложения студий за год снизился на 57%

За год объем предложения студий в новостройках комфорт-класса Москвы сократился на 57%. При этом студии стали самой быстро исчезающей с рынка типологией массового жилья с августа 2017 года.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: