Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Квартиры в Новой Москве
Фото: 

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» представила анализ рынка первичного жилья в Москве и Новой Москве за апрель 2015 года. По данным компании, средневзвешенная цена на жилье в новостройках Новой Москвы в апреле не изменилась, тогда как объем продаж здесь вырос на 3,5 % и составил 8,6 тыс. ед. (514 800 км. м).

Существенный рост стоимости жилья, составивший почти 9 %, отмечается только в границах Москвы в сегменте комфорт. Это специалисты компании объясняют структурными изменениями. Вместе с тем, цена на жилье в московских новостройках бизнес-класса просела почти на 7,5 %.

Сверив данные с базой объектов «МИЭЛЬ-Новостройки», специалисты компании отметили, что общее число новостроек в Москве в апреле текущего года увеличилось на 1,3 %, составив 232 объекта (103 проекта). Общая площадь квартир, доступных для продажи, составляет 1,25 млн кв. м (уменьшилась на 3,2 %), что равно 16,9 тысяч квартир. При этом средневзвешенная цена на эти квартиры упала на 0,2 % и составляет 244,9 тысяч рублей за квадратный метр, что соответствует 4 609 долларов за квадратный метр (выросла на 13,4 %).

Понемногу растут в цене объекты экономкласса: средневзвешенная цена такого предложения увеличилась на 0,9 % и составила 105,4 тысячи рублей за квадратный метр. Еще больше выросли цены на квартиры сегмента комфорт-класса — на 8,8 %, до 165,5 тысяч рублей за квадратный метр. Фактором, повлиявшим на ситуацию, стал выход в реализацию квартир ЖК «Квартал 38А» на ул. Новаторов, д. 12, корп. 3, 10, где цены выше среднего значения на рынке.

Желающим купить новую квартиру в Москве и МО предлагают также необычный проект «Город на реке Тушино — 2018», в котором минимальный бюджет покупки на сегодня равен 6,7 миллионов рублей, а также корпуса в ЖК «Life-Ботанический сад» и «Ривер Парк». Цены на объекты бизнес-класса уменьшились на 7,3 %, составив 268,1 тысяч рублей за кв. м в связи с началом продаж в следующем корпусе ЖК «Лобачевский».

В целом количество новостроек в Новой Москве уменьшилось на 2,4 %, составив 286 корпусов. В апреле стал доступен масштабный проект «Авгур Эстейт»ЖК «Испанские кварталы» в поселке Сосенское. В реализацию вышла и вторая очередь ЖК «Бунинский» и экорайона «Борисоглебское».

В целом число реализуемых квартир в Новой Москве увеличилось на 3,5 % — до 8,6 тысяч (514,8 тыс. кв. м). Средневзвешенная цена на объекты Новой Москвы по итогам апреля упала на 1,1 %, составив 1,8 тыс. руб. за кв. м (1934 долл. за кв. м.). Для объектов экономкласса цена за квадрат снизилась на 0,6 %, до 97,4 тыс. руб. за кв. м, для объектов комфорт-класса — на 2 %, до 100,8 тыс. руб. за кв. м, а в бизнес-классе — на 0,4 %, до 142,3 тыс. руб. за кв. м.

«В апреле 2015 года цены по Москве в «старых» границах и Новой Москве немного уменьшились: в основном это связано со структурными изменениями в предложении, — говорит гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. — Стоит отметить, что объем предложения по Москве тоже сократился в связи со снятием с продаж большой доли квартир в микрорайоне «Царицыно-2».


Информацию подготовил пресс-сервис Kvartira.miel.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Программа реновации привлечет значительные изменению в ПЗЗ

О том, что из-за программы реновации придется вносить значительные изменения в Правила землепользования и застройки, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжеская. Она отметила, это обязательный момент, который является следствием большого объема строительных работ на территории города.
00

В следующем году строители приступят к возведению самой большой школы страны

О том, что в скором будущем самая большая школа России появится на территории бывшего завода им. Лихачева, в бывшей промзоне «ЗИЛ», сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
00

Переселенцы в рамках программы реновации получат возможность меньше платить за ЖКУ

О том, что жители домов, возведенных в рамках программы реновации, будут платить меньше за жилищно-коммунальные услуги, сообщил начальник Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
00

В следующем году ожидается ввод 100 км дорог в столице

Андрей Бочкарев, глава Департамента строительства города Москвы сообщил, что в 2018 году планируется сдать в эксплуатацию минимум 100 км дорог, а также 30 тоннелей и эстакад. Кроме того, для пешеходов в рамках этих проектов создадут нее менее 20 наземных и подземных переходов.
00

Говорить о продлении метрополитена в Мытищи будут не ранее 2019 года

Как сообщил начальник Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев, обсуждать план продления «оранжевой» ветки метро в сторону Мытищ будут не ранее чем через 2 года. На сегодняшний день все внимание приковано к проходке ТПК Кожуховской линии.
00

Парковочные нормативы в рамках программы реновации утвердят в этом году

О том, что до конца текущего года планируется утвердить новый свод правил относительно формирования парковочных мест в новых дворах программы реновации, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжеская.
00
Скриншот сайта компании Форватер

Качественная система отопления подарит комфорт в любую погоду

Для отечественного климата наличие хорошей системы отопления - это просто необходимость. В этой статье познакомим вас с услугами компании "Форватер", с 2003 года занимающейся установкой отопительных систем различной сложности.
00
ISO 14001

ISO 14001

Одним из эффективных способов улучшения имиджа компании является проявление заботы об окружающей среде. Контрагенты все большее внимание уделяют экологии. Именно по этим причинам динамично развивающиеся организации предпочитают внедрять в производство международный стандарт ISO 14001.
00
Откатные ворота с дистанционным управлением - очень популярное решение как в частном, так и коммерческом секторе

Откатные ворота - правильный выбор

Необходимой частью ограждения частного дома, офисной или производственной территории являются ворота. На сегодняшний день применяются несколько разных конструкций. Из них самой большой популярностью пользуются откатные ворота.
00
Описание очередей наследования по закону

В отсутствие завещания вступить в наследство можно по закону

Составление завещания все еще не слишком распространено в нашей стране. Поэтому после смерти наследодателя вступление в наследство, чаще всего, осуществляется в соответствии с порядком, установленным законом.
00
Электронные ключницы от компании LockerBox

Современные электронные ключницы позволят обеспечить повышенный уровень безопасности в организации

На многих предприятиях существуют особые требования в отношении доступа сотрудников к отдельным помещениям. Эффективно справиться с этой задачей может такое современное решение, как электронная ключница.
00
ЖК Чапаева 16

Жилой комплекс «Чапаева, 16»

ЖК «Чапаева, 16» представляет собой десятиэтажный двухсекционный дом с роскошными террасами и подземной автостоянкой. Объект уже сдан в эксплуатацию. Комфортабельные квартиры ждут своих покупателей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: