Рынок высокобюджетной недвижимости столицы за последние несколько лет значительно изменился. Также кардинально поменялись и запросы потенциальных клиентов. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” рассказали о трех наиболее важных факторах, которые влияют на решение купить или купить тот или иной лот.
На первом месте у потенциальных клиентов высокобюджетных лотов находится локация. Большинство объектов премиум- и deluxe-классов располагаются в таких районах, как Хамовники, Арбат и Пресненский. Также хорошим спросом пользуются лоты в Замоскворечье, Якиманка, Раменки и объекты, расположенные в башнях Москва-Сити.
Второй фактор, который оказывает значительное влияние на решение это техническо-инженерные решения дома. Здесь важно всё, начиная от достаточного количества мест в паркинге до качества реализации системы “умный дом”.
Третьим фактором является отличные видовые характеристики апартаментов. Поэтому панорамное остекление в высокобюджетных проектах является практически обязательным атрибутом.
“По нашему мнению, компромиссы на рынке дорогой недвижимости Москвы невозможны. Например, если клиенту предлагается объект, который позиционирует себя как лот класса deluxe, то он должен полностью отвечать всем трем ключевым параметрам”, - отметил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.
Комментарии
(0)#