Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Весеннему росту спроса и цен на подмосковные квартиры предшествовал небольшой спад. Так в начале февраля впервые с апреля прошлого года цены на областное вторичное жилье несколько снизились. Причиной тому стало затоваривание рынка в январе. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра в Московской области подешевела на 0,3% и на 1 марта составила 74 145 рублей.

"Активность покупателей и продавцов меняется волнообразно, - считает президент НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко. - Причем не всегда эти процессы связаны между собой. Покупатели не торопятся принимать решения и выходить на сделку, т.к. у них деньги, а это самый ликвидный товар. Продавцы - это люди, которым предстоит решить жилищный вопрос, что создает определенную напряженность в их рядах. Когда начинается затоваривание, собственники суетятся, боясь отсутствия спроса и, как следствие, падения цен. Как только спрос восстанавливается, продавцы успокаиваются, и происходит спад их активности, что и произошло в феврале".

Активизацию покупателей эксперты связывает также и с наступлением традиционного сезона деловой активности.

"В области, как и в столице, в конце феврале мы видели рост покупательский активности, - отмечает исполнительный директор компании "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов. - Как и прежде, к началу весны спрос набирает обороты, поэтому в дальнейшем мы ожидаем увеличения количества сделок. Также мы отмечали небольшую, но положительную коррекцию цен во всех сегментах - от 5-этажных домов старого фонда до качественных предложений в монолитных домах. А вот резко подорожавшие в свое время в цене объекты на территориях Новой Москвы уже второй месяц понемногу отыгрывают цены назад".

Наибольшим спросом в феврале пользовались однокомнатные квартиры улучшенной планировки - 24,8% сделок, а также улучшенные "двушки" - 23,8%.

Эксперты ожидают "плодотворную" весну по числу сделок с ростом цен не менее 1-1,5% ежемесячно.

Распределение спроса по типам квартир в феврале 2013 года, %

1-комн. квартира улучшенной планировки - 24,8

2-комн. квартира улучшенной планировки -23,8

2-комн. "хрущевка" - 18,1

1-комн. "хрущевка" - 15,2

3-комн. квартира улучшенной планировки - 6,7

Комната - 6,7

3-комн. "хрущевка" - 4,7

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Мосгосстройнадзор начал сотрудничество с Российским Союзом строителей

Между Мосгосстройнадзором и Общероссийским межотраслевым объединением работодателей «Российский Союз строителей» было подписано соглашение о совместном сотрудничестве и взаимодействии.
00

В Москве для жизни практически непригодна каждая десятая квартира под сдачу в аренду

В столице порядка 10% квартир, сдающихся в аренду в статусе «эконом-класс», малопригодны для проживания в них. При этом лишь третья часть арендодателей готовы выполнить ремонт по просьбе арендаторов.
00

Объявлен конкурс на строительство 2-й очереди участка южного дублера Кутузовского проспекта

Южный дублер будет проходить по территории промзоны «Очаково», вдоль Киевского направления железной дороги через районы Очаково-Матвеевское, Раменки, Фили-Давыдково и Дорогомилово.
00

100 млн рублей выделят на благоустройство центра лаковой миниатюры

Центр лаковой миниатюры объединит Государственный музей палехского искусства, Крестовоздвиженский храм, старинные дома-музеи известных на весь мир художников-палешан и часовню Александра Невского.
00

31 дом в рамках программы реновации введут в этом году

На данный момент заканчивается внутренняя отделка по 24 таким объектам, и еще 7 находятся на этапе строительства. 10 февраля состоялся осмотр первой готовой новостройки к заселению по программе в районе Измайлово.
00

Три вида парковок будут предусматривать планы новых кварталов программы реновации

Выбирать, как именно организовать новое пространство, будут, исходя из индивидуальных особенностей конкретного района. Будет три вида парковок: плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие, и там, где это возможно, подземные.
00
Квартал «Сердце Столицы» от компании Донстрой, февраль 2018

В квартале «Сердце Столицы» запущены системы жизнеобеспечения

В домах на первой линии квартала «Сердце Столицы» (корпуса 1-5) полностью смонтировано инженерное оборудование в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП). Технические системы ИТП запущены в рабочем режиме, от них осуществляется отопление зданий.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: