По мнению московских риелторов, опрошенных ВЗГЛЯДом, сегодня объем предложения жилья в аренду превышает объем спроса, что позволяет снимающим квартиры удерживать цены на достаточно низком уровне. Однако, так продлится недолго – максимум месяц-два, хотя о росте стоимости съемного жилья можно говорить уже сегодня.
Сегодня минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве составляет 18 тыс. рублей в месяц. Большинство таких предложений сосредоточено в Юго-Восточном административном округе и Южном административном округе, сообщается в докладе Инком. Аренда от 19 тыс. рублей – это Восточный административный округ. Во всех других районах столицы съемное жилье за эти деньги найти невозможно, утверждают риелторы.
Учитывая размер среднего прожиточного минимума в Москве, а также расходы на оплату коммунальных платежей, проезд и прочее, ежемесячный суммарный доход нанимателя должен составлять не менее 45 тыс. рублей в месяц, говорят эксперты компании.
В целом средний размер арендной платы в столице составляет за однокомнатную квартиру 22 тыс. рублей в месяц, за двухкомнатную - 31 тыс., за трехкомнатную - 34 тысячи.
Традиционно, самые дорогие предложения квартир сконцентрированы в Центральном административном округе, где арендная плата начинается 27, 37 и 40 тысяч рублей за одно-, двух- и трехкомнатную квартиры соответственно.
Все – это расценки на самое бюджетное жилье, или так называемый эконом-класс. Среди экспертов приято считать, что к этой категории относятся квартиры с величиной аренды в диапазоне от 25 до 50 тыс. рублей в месяц. Однако риэлторы различных агентств по-разному классифицируют каждое конкретное жилье в зависимости от множетсва ее параметров и, главное, месторасположения. Однокомнатная квартира с ...
Комментарии
(0)#