30.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.06.2025
Тесты недвижимости

Свое название район Обручевский получил благодаря главной магистрали – ул. Обручева, названной в 1965 г. в честь геолога и писателя-фантаста Владимира Обручева. Некогда в северной части современного муниципального образования стояли на Калужском шоссе село и усадьба Воронцово (в создании последней принимал участие архитектор Василий Баженов). После революции на базе усадьбы был образован совхоз «Воронцово», в результате здания скоро пришли в негодность. В 1960-м территория вошла в состав Москвы и до 1991 г. относилась к Октябрьскому и Черемушкинскому районам. В застройке преобладали пятиэтажные хрущевки. Позднее, в 1980-х был образован микрорайон Воронцово между тогда же возникшими ул. Воронцовские пруды и Челомея. В настоящий момент район Обручевский входит в ЮЗАО столицы. С центром города его связывают Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная, а также Калужско-Рижская линия метрополитена. Главной магистралью по-прежнему остается ул. Обручева.

Преимущества и недостатки
Положительных особенностей у района достаточно. Прежде всего, сообщает управляющий директор компании «Century 21 Запад» Евгений Скоморовский, наряду с Ломоносовским и Гагаринским Обручевский входит в группу муниципальных образований, которые являются своеобразной «визитной карточкой» Москвы: «Эти районы, расположены вдоль основной магистрали южного направления — Ленинского пр-та, по которому въезжают в город правительственные делегации, прилетевшие в аэропорт Внуково-2». Другие плюсы — достаточно развитая инфраструктура, хорошая экология (два крупных лесопарковых массива), а в плане нового строительства район гораздо перспективнее, чем соседние. Как добавляет генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Владислав Луцков, в Обручевском расположено множество учебных и научных организаций: Российский государственный медицинский университет; Российский университет дружбы народов; Московская государственная геологоразведочная академия им. С. Орджоникидзе; Институт русского языка им. А. С. Пушкина, Научный центр акушерства, гинекологии, перинатологии РАМН; Институт биоорганической химии им. М. М. Шемякина; Центральный научно-исследовательский институт паразитологии и тропической медицины им. Е. И. Марциновского.

Конечно, есть у района и недостатки. Прежде всего, говорит Е. Скоморовский, на жилье здесь приходится всего 42% застройки, значительную часть территории занимают промзоны. «Наличие таких участков — существенный минус. Однако в ходе реализации планов реконструкции и реорганизации они будут постепенно выводиться», — сообщает руководитель ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
00
Из крана на кухне течет чистая вкусная вода

Фильтры водоочистки для дома, квартиры и офиса — технологический обзор систем

Технологии водоочистки от механических фильтров до обратного осмоса. Экономические расчеты и практические решения для разных условий эксплуатации.
00
Уход за ландшафтным парком - обработка и подрезка деревьев и кустарников

Обработка деревьев на участке от болезней и вредителей — сезонная стратегия защиты растений

Профессиональная обработка деревьев требует знания биологических циклов патогенов и вредителей. Сезонный календарь процедур обеспечивает эффективную защиту садовых культур от скрытых угроз.
00
Детская площадка с резиновым покрытием пола

Резиновое покрытие для детской площадки: технические стандарты безопасности и критерии выбора

Технические характеристики резиновых покрытий для детских площадок. Коэффициент поглощения удара до 95% и критическая высота падения согласно европейским стандартам.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Умный тренд

В рамках проходящего в Сочи форума недвижимости «Движение» эксперты компаний Nikoliers и «Ростелеком» проанализировали ключевые тенденции развития цифровизации на рынке недвижимости.
00
Торговый ряд вдоль пешеходной улицы в большом городе - на первых этажах домов множество магазинов, кафе и другой коммерческой недвижимости

Куда вложить 5–10 миллионов, чтобы они не обесценились: разбор коммерческих стратегий

В условиях повышенной инфляции и неопределенности на финансовых рынках интерес к коммерческой недвижимости стабильно растет. Этот сегмент становится не только способом сохранения капитала, но и активной инвестиционной стратегией.
00
Сварочные работы на шве трубопровода вне города

Сварочные агрегаты: надежное оборудование для автономной сварки

Профессиональные сварочные работы часто приходится выполнять в условиях отсутствия стационарного электроснабжения. Сварочный агрегат становится оптимальным решением для обеспечения качественной сварки в полевых условиях.
00
Geely Coolray, припаркованный у современного здания

Geely Coolray: какие бывают комплектации и как они отличаются

Geely Coolray остаётся одним из самых привлекательных кроссоверов в своем классе. Он сочетает в себе турбированный двигатель объёмом 1.5 литра мощностью 174 л.с., современную роботизированную коробку передач DCT и передний привод.
Или войти с помощью: