Санкции в отношении российских банков привели к удорожанию ипотеки и ужесточению требований к заемщикам. Коснулось это не только среднего класса, но и покупателей элитной недвижимости. Изменения неоднозначно отразились на рынке. По оценкам некоторых его участников, осенью количество таких сделок сократилось в три раза. Другие отмечают, что ипотека стала привлекать возможностью сохранить свои сбережения в валюте.
Процент сделок с привлечением ипотеки в элитном сегменте традиционно небольшой – около 10–15%. Для сравнения – в проектах эконом и комфорт-класса примерно 50% сделок совершается с использованием ипотеки, а в отдельные месяцы 2014 года этот показатель доходил до 75%, рассказывают в ОПИН.
«В элитном сегменте процент сделок с участием ипотеки всегда был небольшим. В первую очередь это связано со статусом клиентов, которые могут позволить себе подобные покупки: не каждый пожелает афишировать даже перед банком свои доходы», — объясняет председатель совета директоров компании Kalinka Group Екатерина Румянцева.
По словам эксперта, требования к заемщикам в последние несколько месяцев ужесточились: в банках стали внимательнее относиться к формальной стороне вопроса.
«Банки не готовы ...
Комментарии
(0)#