Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

О том, что острая фаза финансово-экономического кризиса преодолена, красноречиво (хоть и опосредованно) свидетельствуют отчеты, которые составили по итогам прошедшего месяца агентства недвижимости в Москве. Налицо интерес покупателей к дорогостоящим объектам элитного и бизнес-класса. Так, в настоящее время столичные риелторы могут предложить своим клиентам, желающим купить квартиру в Москве категории бизнес-класса, более 2300 квартир в домах-новостройках, находящихся на стадии строительства. Наибольший интерес клиенты проявляют к 2-комнатным квартирам площадью от 90 кв. метров и стоимостью порядка 540 тысяч долларов (именно на такие квартиры в апреле пришлось около 45% сделок). Наше агентство недвижимости прогнозирует дальнейший рост числа клиентов, планирующих купить квартиру в Москве с подобным соотношением метража и цены, т.к. уже летом начнется активное возобновление приостановленных ранее продаж жилья в престижных бизнес-комплексах.

Только в течение апреля рост предложений в этом сегменте рынка составил 3%.К началу осени продать квартиру в Москве станет легче, так как спрос увеличится.

Как свидетельствуют агентства недвижимости в Москве, с приближением лета увеличился интерес клиентов и к загородной недвижимости премиум-класса. Сейчас продажи такого высоко бюджетного жилья ведутся примерно в 170 коттеджных поселках. Средняя цена коттеджа премиум-класса составляет 940 тысяч долларов, танхауса – 530 тысяч долларов (по состоянию на апрель 2010 года). Примечательно, что почти такие же цены были зафиксированы летом 2008 года, когда еще не началось кризисное падение стоимости жилья.

Аренда «элитки»

В апреле также был отмечен рост спроса и цен на аренду элитных жилых объектов. Так, спрос на самые дорогие варианты жилья (от 10 тысяч долларов в месяц и выше) поднялся на 8% по сравнению с мартом. А в целом на элитные объекты (во всех ценовых диапазонах) рост спроса еще выше – 59% по сравнению со средним показателем первого квартала нынешнего года. То есть цена аренды также постепенно приближается к докризисным показателям. Хотя объективности ради надо заметить, что некоторые аналитики связывают это не с улучшением макроэкономической ситуации в стране, а с началом летнего сезона.

Как отмечают крупнейшие агентства недвижимости в Москве, предложение аренды самых дорогих столичных квартир снизилось в апреле на 5% по сравнению с мартом.

Отмечен рост спроса и на аренду загородной недвижимости, причем весьма существенный – на 155%. Самым большим интересом клиентов пользуются коттеджи со стоимостью аренды от 1 до 3 тысяч долларов в месяц, желательно на расстоянии 30-50 километров от МКАД. На втором месте по востребованности коттеджи стоимостью от 3 до 5 тысяч долларов в месяц.

Стоимость аренды загородного дома во многом зависит от его конкретного места расположения. Так, в нынешнем сезоне наибольший спрос зафиксирован на объекты, расположенные на востоке Подмосковья, соответственно поднялись и цены. Также популярны юго-восточное и северное направления, здесь тоже отмечен рост цен. По остальным направлениям цены либо не изменились, либо даже несколько снизились.

C уважением агентство недвижимости "Ваш вариант"

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: