Элитных пентхаусов становится меньше

ГК «БЭЛ Девелопмент» закрыла сделку по продаже пентхауса в клубном доме «Долгоруковская, 25». Площадь лота – 230 кв.м. Это видовой пентхаус в проекте, оснащенный открытой террасой и закладными для дровяных каминов.

Как отметила генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова, несмотря на высокий спрос, пентхаусы всегда были штучным товаром в общем объеме предложений элитного рынка. За минувший год, по данным консалтинговых компаний, число сделок на рынке пентхаусов увеличилось более чем в полтора раза в сравнении с предыдущим периодом.

Пентхаус, высота потолков в котором достигает 6,5 метров, расположен на пятом этаже «Художественного» корпуса клубного дома «Долгоруковская 25». Из окон двухуровневого пространства открывается захватывающий вид на церковь святого Николая и Итальянский квартал. В апартаментах предусмотрена свободная планировка с возможностью создания уникального жилого пространства. Особенность пентхауса — эксплуатируемая кровля, которая предоставляет возможность обустроить личную террасу или зимний сад.

«Спрос на пентхаусы становится все более избирательным. Приоритет отдают видовым лотам с террасами, приватными территориями и закрытым клубным форматом в престижной локации. Например, в проекте «Долгоруковская 25» в продаже осталось по одному лоту в каждом из корпусов. Предложение в центре столицы остается ограниченным — новые объекты появляются крайне редко в связи с нехваткой новых земельных участков под постройку», — комментирует Елена Комиссарова.

Элитный клубный дом «Долгоруковская 25» расположен в Тверском районе, в 5 минутах пешком от метро «Новослободская» и Садового кольца. В пешей доступности также станции «Менделеевская» и «Маяковская», а в 2 км — Белорусский вокзал. Проект состоит из двух пятиэтажных корпусов — «Музыкального» и «Художественного», соединенных подземным паркингом с электрозарядными станциями и рампой для спорткаров. В комплексе размещены 46 апартаментов и 4 пентхауса с открытыми террасами. Фасады домов с голландским кирпичом, сочетают элементы классики и европейского минимализма. В интерьерах корпусов скрыты отсылки к истории района: в «Музыкальном» воссоздан традиционный музыкальный салон с роялем и коллекцией виниловых пластинок, а в «Художественном» оборудовано выставочное пространство со сменной экспозицией работ современных художников. Здание построено по международному экологическому стандарту BREEAM. 

Справка о компании «БЭЛ Девелопмент»

ГК «БЭЛ Девелопмент» – старейший игрок на рынке недвижимости, ведущая девелоперская компания, реализующая проекты класса А на рынке жилой и коммерческой недвижимости: бизнес-центры, бизнес-парки, торговые центры, гостиничные комплексы, логистические центры, а также премиальные и элитные ЖК и спортивные сооружения.

«БЭЛ Девелопмент» основана в 2002 году и сегодня диверсифицированный портфель Группы составляет более 900 тыс. кв. м недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья. Компания специализируется на строительстве, эксплуатации и сдаче в аренду офисной и складской недвижимости, строительстве гостиничной и элитной жилой недвижимости, выполнении функций технического заказчика.

Среди реализованных проектов ГК: элитный комплекс апартаментов в Москве «У Патриарших», комплекс элитных резиденций «Маяковский» в Новосибирске, «Гранд Отель & SPA Родина» в Сочи и Hyatt в Душанбе, Бизнес-центр класса А «Ереван Плаза» в Ереване, МФК «Спартак» в Калининграде, Академия спорта «Труд» в Краснодаре» и многие другие.

Совокупный портфель реализованных проектов ГК составляет – более 900 кв.м. В стадии реализации – 350 000 кв.м.