Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В одном из конференц-залов гостиницы «Украина» (теперь — Radisson Royal Moscow) прошел круглый стол на тему «Элитная жилая недвижимость: что изменил кризис?». Ситуацию в этом сегменте обсудили представители риэлторских компаний, реализующих площади в наиболее заметных элитных жилых комплексах — «Садовые кварталы», «Итальянский квартал», «Гранатный, 6», Sky House.
По мнению участников дискуссии, элитные новостройки — это особый сегмент рынка, на котором наиболее остро отражаются кризисные ситуации. Он гораздо ярче, чем вторичное жилье, демонстрирует изменения в сфере недвижимости. Те времена, когда квадратный метр элитной первички в Москве продавали по цене 25 тыс. долл., в прошлом. В кризис падение стоимости доходило до 50%. В настоящее же время наметилась тенденция к выравниванию ситуации.
Впрочем, кризисные реалии, когда потребители могли по бросовым ценам купить дорогое жилье на первичном рынке, еще свежи в памяти. «Небывалую активность проявляли даже не инвесторы, а, так сказать, флэтхантеры (по аналогии c хедхантерами)», — с иронией охарактеризовал ситуацию Игорь Шубин, руководитель отдела городского жилья компании TWEED. Пользуясь «разбродом и шатаниями» и рассчитывая соблазнить продавцов быстрыми деньгами, иные граждане обращались в агентства и предлагали по демпинговым ценам продать им элитное жилье. Такие звонки раздаются в агентствах до сих пор.
Причина понятна. В разгар кризиса, когда застройщики вынуждены были оперативно реагировать на меняющуюся конъюнктуру, рынок демонстрировал полное отсутствие ценовой логики: квартиру в ЖК «Синяя птица» в Бутове и жилье в элитном комплексе в центре Москвы можно было приобрести практически за одни и те же деньги. Теперь, по общему мнению, цены начинают расти. Пока спрос восстанавливается не так быстро, как хотелось бы, но стимулировать продажи ...

Читать далее на http://realty.dmir.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: