Получить кредит в банке довольно сложно. Проблема в том, что нужно соответствовать высоким критериям кредитования, среди которых высокая заработная плата и кристально чистая кредитная история. Банки учитывают даже такие мелочи, как малейшая просрочка выплат процентов, количество обращений в другие финансовые учреждения, аресты на имущество и прочее. В общем, чтобы не тратить время на бесплодные попытки получить долгожданный кредит, надо искать альтернативные варианты, например, частное кредитование под залог недвижимого имущества.
Частное кредитование – единственный выход для тех, кто не может взять кредит в банке
У многих потенциальных заемщиков нет ничего другого, чтобы как-то обеспечить возврат долга, кроме собственной недвижимости. Для них было бы полезно узнать подробнее о частных кредитах под залог жилья от финансовых экспертов. Как правило, это тот единственный способ, который для них доступен, если им нужна большая сумма финансовых средств. Направления кредитования могут быть разными: ипотека, авто или на личные нужды. Если цель взятия денег в долг интересует банки, то для частных кредиторов это не играет никакой роли, потому что они доверяют своим клиентам и удовлетворены тем, что имеют его недвижимость в качестве залога.
Какие документы нужны для того, чтобы взять кредит под залог
Если для банковских учреждений нужно предоставить большой перечень различных справок и выписок, то для частных кредиторов нужно в первую очередь, чтобы заемщик предоставил документ на право собственности. Это может быть домовая книга или выписка из госреестра о владении доли имущества. Т.е. все те документы, которые могли бы заверить владение заемщиком недвижимостью и которые бы служили залогом для выдачи ему кредита.
Процентные ставки от частников значительно ниже, чем у банков
Сравнивая процентные ставки различных банков и частных лиц, можно заметить, что условия последних значительно интереснее. Экспертный сайт по кредитованию предоставляет потенциальным заемщикам сравнительную таблицу, из которой становится ясно, что банковские предложения сильно разнятся между собой, но основную роль играет сумма кредитования и срок, на который она берется. Достаточно увидеть то, что в банке придется выплатить более 20% годовых, а у частных кредиторов аналогичные суммы можно взять от 6%. Разница просто колоссальная и было бы необдуманно пройти мимо такого предложения.
Есть ли какие-то подводные камни частного кредитования?
Абсолютно никаких. Заемщик может и дальше пользоваться собственным жильем. Единственное, он не может только его продать или распорядиться каким-либо другим образом. Очень часто, при составлении договора, можно оговорить и те условия, которые бы предполагали кредитные каникулы на случай форс-мажорных обстоятельств.
Альтернативные варианты
Помимо банков и микрокредитных организаций, если возникла нужда в быстром получении некотрой суммы денег, всегда можно обратиться в ломбард. Сегодня ломбарды работают не только с драгоценностями, их список интересов может быть значительно шире - это и антиквариат, и ордена, и монеты, и даже марки. Помимо ломбардов существуют и тематические сообщества, клубы по интересам и так далее, которые могут стать посредниками между продавцом и покупателем. Например клуб Мир Коллекционирования (сайт antikskupka.ru) поможет с реализацией очень многих ценностей - начиная с фарфора и заканчивая семейным серебром. Царское серебро 84 пробы сегодня в хорошей цене и если у вас есть что предложить, то и покупатель наверняка найдется.
