Есть ли жизнь в «скворечнике»?

Нестандартная планировка может стать и плюсом, и минусом для жилья. В скромных квартирах, где каждый метр на счету, важно, чтобы поместились вся необходимая мебель и бытовая техника. Поэтому комнаты предпочтительнее с прямыми углами и стандартными окнами. А вот в просторных элитных апартаментах можно позволить дизайнерские изыски.
Как отмечают эксперты, чаще всего удивительные планировки встречаются в домах жилого фонда советской и дореволюционной постройки. Жильцы пытаются приспособить типовые прямоугольные квартиры для своих конкретных целей, но эти дизайнерские решения далеко не всегда бывают удачными, что выясняется, когда такие объекты пытаются продать. Большим спросом они не пользуются. Но и на первичном рынке экзотика совсем не редкость.
В туалет через шкаф
«Среди квартир с наиболее необычными планировками можно выделить хрущевку по набережной реки Смоленки, – рассказывает заместитель директора АН «Бекар» Леонид Сандалов. – Типичная 60-метровая трехкомнатная квартира располагается на двух ярусах. Для дома 1970-х годов постройки это крайне необычная планировка, которую вряд ли можно найти еще в городе, поскольку двухъярусные квартиры появились позже».
Сандалов также отмечает экзотические решения помещений в старом фонде: острые углы, полукруглые стены, пятиугольные комнаты. В старых коммуналках можно увидеть разнообразные коридоры с лестницами, ведущими на второй уровень. В одной мансардной квартире на улице Салтыкова-Щедрина окна выходят сразу на три стороны. Квартира состоит из кухни и пяти маленьких комнат, причем четыре из них были переведены в нежилой фонд, в результате почти стометровая квартира числилась однокомнатной.
Другие жильцы изменили место входа в санузел, перенеся его из прихожей в жилую комнату. А чтобы двери в туалет не было видно, замаскировали ее шкафом-купе. В итоге, чтобы попасть в этот самый туалет, нужно было сначала зайти в шкаф. Рискованное решение, особенно для гостей этой семьи, ведь бывают ситуации, когда до заветной дверцы требуется добраться как можно быстрее.
В компании «НДВ СПб» вспомнили о квартирах на первых этажах, где жильцы устраивали на кухнях погреба.
«На кухне может не быть окна. В старом фонде есть квартиры, в которых не было предусмотрено помещение для ванной комнаты, поэтому ванна или душевая кабинка в них может находиться на кухне», – рассказывает директор департамента долевого строительства агентства недвижимости Home estate Галина Санамян.
«Антресоли» с «колбасой»
На ...