В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, что больше всего новостроек представлено в продаже в Нижегородском районе Москвы – это 1779 лотов или 67 тыс. кв.метров. За год цена новостроек в этом районе выросла в среднем на 17%.
Первое место среди районов в старых границах Москвы занял Нижегородский – в продаже там находится 1779 лотов общей площадью почти 67 тыс. кв.м. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 258 тысяч рублей, за год она выросла на 17%.
На втором месте по числу объектов в экспозиции – район Очаково-Матвеевское, где представлено 1505 лотов в пяти комплексах. Цена метра здесь составляет 295,8 тысяч рублей, а рост за год, как в Нижегородском, составил те же 17%.
На третьем месте – Западное Дегунино, где квартиру можно выбрать из 1152 вариантов в семи жилых комплексах. Цена квадратного метра в районе выросла за год на 31% и достигла 267,8 тысяч рублей.
«Большое количество новостроек в этих районах – результат рекультивации промзон из «ржавого пояса Москвы», – разъясняет Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Освобождение земли от промышленных производств дало большое количество площадок под застройку, что позволяет сформировать целые новые микрорайоны. Качественное жилье и быстрое развитие городской инфраструктуры привлекает большое количество покупателей – как тех, кто приобретает квартиру для жизни, так и инвесторов».
Следующий среди районов по числу лотов в продаже – Люблино. К предложению здесь представлено 957 лотов в четырех комплексах. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 193 тысячи рублей, за год рост составил 33%.
На пятом месте – Покровское-Стрешнево, где в продаже находится 741 лот общей площадью 47,2 тыс. кв. м. За год цена квадратного метра увеличилась на 26% и составила 288,5 тысяч рублей.
Замыкают рейтинг районов с наибольшим предложением новостроек Дмитровский и Соколиная гора с одним ЖК в каждом районе и практически равным количеством лотов в продаже. В Дмитровском районе в продаже находится 545 лотов общей площадью 28,6 тыс. кв. м. Цена метра составляет 230,8 тысяч рублей, за год произошло увеличение на 17%. А в районе Соколиная гора в экспозиции находится 543 лота суммарной площадью 15,8 тыс. кв. м. За год средняя цена за квадратный метр здесь среди всех рассматриваемых районов выросла больше всего, на 38%, и составила 295,9 тысяч рублей.
| Район | Кол-во лотов в продаже, шт. | Общий метраж лотов, кв. м | ЖК в продаже | Средняя цена по району, тыс. руб. | Рост средней цены за год, 11.20 к 11.21 |
1 | Нижегородский | 1 779 | 66 983 | 5 | 258 | 17% |
2 | Очаково-Матвеевское | 1 505 | 69 262 | 5 | 295,8 | 17% |
3 | Западное Дегунино | 1 152 | 53 185 | 7 | 267,8 | 31% |
4 | Люблино | 957 | 46 736 | 4 | 193 | 33% |
5 | Покровское-Стрешнево | 741 | 47 229 | 5 | 288,5 | 26% |
6 | Отрадное | 668 | 35 811 | 3 | 266,6 | 37% |
7 | Рязанский | 668 | 37 306 | 4 | 254 | 23% |
8 | Южное Бутово | 569 | 27 661 | 2 | 219,8 | 23% |
9 | Дмитровский | 545 | 28 692 | 1 | 230,8 | 17% |
10 | Соколиная Гора | 543 | 15 810 | 1 | 295,9 | 38% |
Комментарии
(0)#