Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В настоящее время Эстония переживает бум на недвижимость. Местный рынок жилья значительно оживился по сравнению с периодом экономического кризиса 2007 года. В 2013 году значительно повысился спрос, и выросли цены.

Бум на недвижимость охватывает страну не впервые. Период стремительного роста был зафиксирован как раз перед кризисом — с 2004 по 2006 годы, когда цены на жилье выросли на 36 %. Затем недвижимость начала дешеветь: в 2007 году цены упали на 1,5 %, в 2008 — на 18,3 %, в 2009 — на 30,5 %. С 2010 года жилье снова начало дорожать — сначала на 4,1 % в год, затем, в 2011,— на 12,3 %, в 2012 — на 5,4 % (данные Global Property Guide).

В 2013 году, по информации Knight Frank, Эстония заняла первое место в Европе и четвертое место в мире по темпам роста цен: в IV квартале 2013 жилье в стране подорожало на 14,5 % в годовом исчислении. По этому показателю ее опережают только Тайвань, Китай и Дубай.

По данным Статистического ведомства Эстонии, в IV квартале 2013 цены в стране выросли на 15,6 % в годовом исчислении. При этом квартиры подорожали на 20,2 %, дома — на 4,9 %.

Как сообщается в докладе компании Ober-Haus, в феврале 2014 квартиры в Таллинне подорожали на 17,3 % в годовом исчислении. Квадратный метр в эстонской столице стоит в среднем 1 383 евро. Однако цены по-прежнему на 19 % ниже по сравнению с пиковым периодом.

Цены растут из-за высокого спроса. По данным Статистического ведомства Эстонии, в 2013 году в стране были заключены 41 650 сделок купли-продажи на общую сумму 2 млрд евро. Это рекордный показатель за весь посткризисный период. Количество сделок выросло на 15 % по отношению к 2012 году, объем вложений в недвижимость — на 18 %. Однако по сравнению с пиковым периодом 2006 года в 2013 году было заключено на 30 % меньше сделок.

Средняя сумма покупок в 2013 году — 48 900 евро. Средняя цена приобретенной недвижимости за квадратный метр — 840 евро.

В 2013 году среди иностранных покупателей недвижимости в Эстонии преобладали граждане России и стран Скандинавии. Самый популярный рынок среди наших соотечественников — Нарва-Йыэсуу, город-курорт на северо-востоке страны. В частности, в проекте Sunset Residence 95 % квартир были проданы россиянам. Всего в этом городе иностранцам принадлежат 12,8 % объектов. Что касается Таллинна, то там большинство покупок совершаются гражданами Финляндии.




Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: