Финский рынок недвижимости, который так полюбился за последние десятилетие российским покупателям и особенно петербуржцам, не избежал общей участи и, как и рынки других стран, оказался во власти мирового экономического кризиса. Но, в отличие от других рынков недвижимости, финскому, похоже, удается довольно быстро преодолеть последствия спада – этим летом местные риелторские агентства, не без удивления, отметили наплыв покупателей.
С 2001 по второй квартал 2008 года на рынке недвижимости Финляндии наблюдался настоящий ценовой бум. Этому способствовали несколько факторов, среди которых – уверенный рост экономики страны, рост зарплат населения, увеличение объемов ипотечного кредитования при невысоких процентных ставках. Если в 2000 году финскими банками было выдано кредитов на покупку недвижимости на сумму в 24,3 млрд евро, то к 2008-му она увеличилась уже до 67,6 млрд евро.
Однако уже во втором квартале прошлого года цены на жилье в Финляндии начали падать. Согласно данным государственного статистического агентства страны, цены на уже существующее жилье в стране за период с конца прошлого года по конец первого квартала текущего упали на 5,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С учетом инфляции это падение составило 6,8%. Таким образом, средняя цена за метр вторички установилась на отметке чуть менее 1900 евро. Цены на новую недвижимость снизились за указанный период не столь критично, с учетом инфляции – на 2,6%. Наибольший удар пришелся по столичному жилью. В Хельсинки цены с конца прошлого года по начало текущего упали практически на 9%, таким образом, средняя цена ...
Комментарии
(0)#