Несмотря на кризисные явления, которые происходят на финансовых рынках, спрос на коммерческую недвижимость превышает предложение. Сегодня востребованы все сегменты коммерческой недвижимости – офисы, складские помещения, торговые площади и гостиницы.
Даже на еще не введенные в эксплуатацию площадки заключаются договоры предварительной аренды. Однако если объект найден, возникает дилемма - аренда или покупка недвижимости.
Сегодня в Москве ставки по аренде коммерческой недвижимости за кв. м., в зависимости от класса помещения, колеблются от 350 до 2000 долл за кв.м. в год. А цена при покупке - от 3500 до 14000 долл за кв. м.
Специалисты по недвижимости считают, что любая покупка с точки зрения бизнеса оправдана. За первое полугодие аренда офисных площадей подорожала на 30%, а банковский кредит на покупку нежилого помещения выдается в среднем под 16% годовых. Поэтому коммерческая ипотека или лизинг недвижимости могут составить выгодную альтернативу аренде нежилых помещений. Однако количество коммерческих кредитов, выданных для ...
 |
Формируется альтернатива аренде на рынке коммерческой недвижимости25.01.2008 12:29 Новости недвижимости: Лазерная резка листовых металловСегодня, 14:59
Лазерная резка металла: как работает технология, от чего зависит качество, какие режимы использовать и какие ошибки избегать. Практика и советы экспертов.
 В Рязанском районе появится два дома по программе реновацииСегодня, 11:44
Один дом расположится на улице Михайлова, земельный участок 21, площадь здания ~тридцать тысяч квадратных метров, второй дом возведут на улице Зарайской, земельный участок 41, его площадь ~20 тысяч квадратных метров.
 Началось строительство дома для программы реновации на юго-востоке столицыСегодня, 10:00
На строительной площадке по адресу Таганрогская улица, земельный участок 8, начали возводить жилой комплекс из трех строений общей площадью более 43 тысяч квадратных метров. Он рассчитан на 437 квартир.
 Фахверковые дома в России: тренд на экологичность и эстетику28.03.2026 19:09
Фахверковые дома — тренд экологичного строительства России 2026. Преимущества технологии, популярные проекты, цены под ключ, особенности эксплуатации в российском климате.
 В Свиблово появится дом по программе реновации28.03.2026 11:07
Выдан градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для возведения дома в целях реализации программы реновации по строительному адресу 1-й Ботанический проезд, земельный участок 1.
 В Гольяново началось строительство дома по программе реновации28.03.2026 09:47
В районе Гольяново Восточного административного округа столицы приступили к строительству жилого комплекса по строительному адресу Амурская улица, земельный участок 46. Двухподъездный дом рассчитан на 135 квартир.
 Корпоративные антивирусы для бизнеса: обзор решений и аналогов28.03.2026 08:05
Обзор надежных антивирусов для защиты серверов и компьютеров сотрудников. Как быстро развернуть сетевую безопасность без потери производительности.
 Премиальный архитектурный кластер появится в районе Павелецкой27.03.2026 18:14
Павелецкая – последняя ближайшая к Садовому кольцу столичная площадка КРТ и именно она в течение 5 лет может стать драйвером жилой и коммерческой недвижимости. В период 2027–2034 гг. на Павелецкой развернется масштабное строительство общей площадью 378 тыс. квм.
 На Ферганской улице появится торговый центр27.03.2026 17:23
На юго-востоке столицы возведут новый торговый центр общей площадью ~6,9 тысяч квадратных метров, объект появится в районе Выхино-Жулебино по строительному адресу улица Ферганская, земельный участок 17/1.
 В Капотне продолжаются работы по возведению дома по программе реновации27.03.2026 16:37
Продолжается строительство дома по адресу Капотня, 1-й квартал, земельный участок 4. Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство дома в июне 2025 года, сейчас работы вышли на 8 этаж монолитной конструкции.
 К 2030 г. доля непрофильных девелоперов в объеме нового строительства ТЦ в Московском регионе приблизится к 70%27.03.2026 15:54
В количественном выражении профильные девелоперы заявляют о реализации всего 3 проектов до конца 2030 года, тогда как непрофильные — 19 проектов.
 В составе проекта комфорт+ на юго-востоке Москвы будет построен «клубный дом»27.03.2026 15:24
Получено разрешение на строительство (РнС) шестиэтажного «клубного» корпуса жилого комплекса «Первый Рязанский» (ЮВАО). Многоквартирный дом рассчитан всего на 70 квартир.
 Началась выдача ключей дольщикам жилого дома в районе Щукино27.03.2026 14:49
Дом является частью нового жилого комплекса «Моментс» на северо-западе столицы. 30-этажная новостройка расположена в районе Щукино по адресу: 3-й Красногорский проезд, д. 2.
 Дом для реализации программы реновации на Никитинской улице получил разрешение на строительство27.03.2026 14:16
Четырехсекционный многоквартирный дом с подземным паркингом построят в целях реализации программы реновации в районе Измайлово. Работы начнутся по строительному адресу ул. Никитинская, земельный участок 19.
 Начало марта на рынке элитной аренды Петербурга - аналитика от Intermark27.03.2026 13:30
После снижения числа экспонируемых лотов в октябре-декабре прошлого года, с начала 2026 года наблюдается вновь более высокая активность на рынке долгосрочной аренды в высокобюджетном сегменте.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте